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Aperçu

La polulation d'Ittigen a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 11 595 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.56 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 76 860 CHF.

17.97 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.78 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.98 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.27 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.94 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.28 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Ittigen est de 18.67 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.04 %, un couple avec deux enfants 9.98 % et un couple marié et sans enfant enfant 13.72 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Ittigen a bénéficié de 75 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Au total, 22 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 28.

Ces dernières années, 13 appartements de 3 pièces et 6 de 4 pièces ont également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 4 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 2 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Compte tenu du nombre élevé que représentent les petits habitats, il est évident qu'Ittigen peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les célibataires et les couples.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 6 000 logements à Ittigen.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 301.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 1 808 appartements de 2 pièces, 1 994 appartements de 3 pièces et 757 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 757 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 335.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Ittigen se situe à 0.77 %.

Les appartements d'une pièce constituent 0.33 % de l'ensemble des logements,

1.12 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 1 %,

0.85 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.13 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.09 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 500 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 761 francs suisses (quantile 75%).