Affeltrangen - Terrain à bâtir à vendre

Un lieu pour les visions - Réserve de terrain à bâtir avec une vue magnifique

Dans un lieu calme, au Weingartenstrasse 6 à Wiezikon près de Sirnach, cette propriété exceptionnelle se présente comme une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés ayant une vision.La propriété comprend une superficie totale de 3 390 m², dont 2 502 m² se trouvent dans la zone villageoise D2, complétés par 888 m² de terres agricoles. Cette combinaison offre une variété d'utilisations et, en même temps, présente l'avantage d'un environnement naturel sans égal.La situation en hauteur séduit par une excellente exposition au soleil et une vue magnifique, sans obstacle, sur le paysage environnant jusqu'à l'horizon. Les espaces verts spacieux, les environs ouverts et les terres agricoles adjacentes procurent un sentiment de liberté, de paix et de qualité de vie.La propriété abrite actuellement une maison mitoyenne, qui est actuellement louée. Cela procure à la propriété des revenus continus aujourd'hui, tout en offrant des possibilités de développement intéressantes pour l'avenir.Cette offre combine de manière unique les réserves de terrain à bâtir, la zonification attractive, une vue privilégiée et une utilisation existante. La propriété offre la chance rare de réaliser un projet dans l'un des plus beaux emplacements de Wiezikon près de Sirnach et de profiter à long terme des avantages de cet environnement exceptionnel.Il est recommandé aux intéressés de clarifier les éventuelles possibilités de construction et d'utilisation directement avec l'autorité communale de la construction de Sirnach. Toutes les informations concernant les développements, les utilisations et les permis possibles sont fournies sans garantie et doivent être confirmées par les autorités compétentes.Contactez-nous si vous êtes intéressés pour obtenir plus d'informations.

Habiter aujourd'hui - construire demain

Le terrain spacieux offre de multiples possibilités - que ce soit pour une extension ou même un nouveau bâtiment supplémentaire. Un nouveau bâtiment ou une extension d'environ 198 m² de surface brute peut être réalisé à côté de la maison mitoyenne existante.La maison mitoyenne attractive combine un habitat confortable avec des perspectives d'avenir excitantes. La propriété a été rénovée en 2014 et est idéale pour les couples ou les petites familles qui recherchent un foyer bien entretenu avec un potentiel d'expansion.Lorsque vous entrez dans la maison, vous accédez à un hall d'entrée convivial avec un toilette pour les invités. La cuisine avec salle à manger attenante invite à des heures de convivialité, tandis que la salle de bain avec baignoire-douche offre fonctionnalité et confort. Le salon lumineux convainc par son accès direct aux espaces de détente généreusement conçus et au jardin, qui laisse beaucoup de place pour les enfants, la détente ou l'aménagement paysager.À l'étage supérieur, se trouve la chambre parentale ainsi que deux autres chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz.La situation calme dans une rue sans issue avec un trafic minimal assure une atmosphère de vie agréable. En même temps, vous bénéficiez de la proximité des transports en commun - le train Frauenfeld-Wil est à portée de main. Un garage double nouvellement construit ainsi qu'un jardin complètent parfaitement cette offre attractive.

Terrain avec propriété existante et décor naturel

Ce terrain exceptionnel et privilégié avec une propriété existante est impressionnant à tous égards. Intégré dans un quartier de maisons familiales bien entretenu, vous pouvez profiter d'un environnement de vie calme et verdoyant. Dans le même temps, les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les autres infrastructures importantes du village sont à courte distance. La superficie totale du terrain impressionnante couvre 3 577 m², dont 1 461 m² sont alloués à la zone résidentielle W2 et 2 116 m² à la zone de protection du paysage.Sur le terrain, vous trouverez une propriété existante de haute qualité qui convainc par sa construction solide, sa générosité et son intégration dans le terrain étendu. La substance du bâtiment existant forme une base précieuse pour différents concepts d'utilisation.Une caractéristique particulière de cette propriété est la zone de protection du paysage avec un caractère forestier située sur le terrain. En tant que partie de la parcelle, elle crée un niveau élevé de confidentialité et sécurise une vue dégagée sur le vert. Cette situation particulière du terrain confère à la propriété une qualité de vie qui est rarement trouvée aujourd'hui.La maison résidentielle existante offre une variété de possibilités pour l'avenir. Selon les besoins individuels, une modernisation ou une expansion de la substance du bâtiment existant est concevable. Dans le même temps, la situation du terrain ouvre des perspectives pour un nouveau développement dans le cadre des règlements de construction applicables.Que ce soit comme résidence exclusive, investissement à long terme ou projet de développement : Cette parcelle exceptionnelle combine la confidentialité, la vue et le potentiel dans un emplacement résidentiel très recherché.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Un terrain pour des rêves de vie exceptionnels

Ce terrain à bâtir attractif et aménagé combine intimité, calme et vue imprenable avec un panorama impressionnant jusqu'au Säntis.Ici, les rêves de vie tout à fait personnels peuvent devenir réalité. Grâce au libre choix de l'architecte et du partenaire de planification, vous jouissez de la plus grande liberté possible dans la conception et la réalisation de votre futur domicile. Que ce soit une villa de rêve représentative, une maison moderne ou un refuge familial élégant – vous déterminez l'architecture, le style et l'exécution entièrement selon vos idées individuelles.L'emplacement ensoleillé et calme crée un ambiance de vie exceptionnelle. La proximité immédiate avec la nature invite à la détente et au séjour, tandis que la vue excellente enchante chaque jour à nouveau. En même temps, vous pouvez rejoindre le centre de Weinfelden avec ses nombreuses possibilités de shopping, écoles, restaurants et transports publics en peu de temps.Vos points forts en un coup d'œil • Terrain à bâtir aménagé en zone W2a • Vue imprenable avec un panorama unique du Säntis • Aucun engagement architectural • Libre choix de l'architecte et du partenaire de planification • Emplacement de vie ensoleillé, calme et privilégié • Environnement proche de la nature avec une haute qualité de vie • Emplacement central à Weinfelden • Options de conception individuelles pour votre rêve de vie personnel Que ce soit comme refuge privé pour des exigences élevées ou comme option de développement attrayante pour les investisseurs – ce terrain à bâtir offre la combinaison rare de localisation, vue et liberté de conception.Un terrain à bâtir qui n'offre pas seulement un espace pour construire mais crée également un espace pour un mode de vie tout à fait spécial.Pour plus d'informations, de documents ou un exposé détaillé, nous sommes à votre disposition personnellement. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre agence immobilière - realfox AG

Occasion unique – terrain à bâtir avec vue panoramique et accès au étang

Dans un endroit élevé et calme à Thundorf, l'un des derniers terrains à bâtir disponibles avec une qualité exceptionnelle vous attend. Encastré dans une zone résidentielle établie sans trafic de passage, vous pouvez profiter d'une combinaison de vie privée, de nature et de vue à longue distance qui est devenue rare sous cette forme.Points forts en un coup d'œil :+ Pente sud élevée avec lumière du soleil optimale+ Vue à longue distance inobstructable avec valeur de rareté+ Connexion directe à la nature et à l'étang+ Zone résidentielle calme sans trafic de passage+ Parcelle spacieuse avec potentiel de développement+ Entièrement aménagé – peut être réalisé immédiatement+ Étude de projet disponibleThundorf convainc par son emplacement naturel et sa haute qualité de vie. Les installations commerciales, l'école et les transports publics se trouvent à une courte distance, tandis que les centres environnants sont accessibles en quelques minutes.Un terrain pour les personnes qui ne veulent pas simplement construire – mais vivre consciemment.Contactez-nous pour plus d'informations, une étude de projet est également déjà disponible.Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe ImmoDux.Connaissez-vous l'acheteur approprié – ou voulez-vous vendre vous-même ? Connaissez-vous quelqu'un pour qui ce terrain pourrait être juste ce qu'il faut ? Ou voulez-vous vendre un terrain ou une propriété vous-même et souhaitez-vous une assistance professionnelle ?Avec l'évaluation en ligne gratuite et non engageante d'ImmoDux, vous obtiendrez rapidement une première évaluation de la valeur marchande possible de votre propriété :https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux vous accompagne personnellement, de manière transparente et avec des connaissances approfondies du marché – de l'évaluation à la vente réussie de votre propriété.