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Einmalige Gelegenheit (Bieterverfahren)

Einmalige Gelegenheit für Ihr TraumhausAltbau Haus zum Renovieren oder für ein Neubau Projekt.Lage: Die Bauparzelle befindet sich an der begehrten Adresse Thun, Längmatt 5, und erstreckt sich über 628m² Land. Die Lage ist herausragend, mit einer herrlichen Aussicht auf die Schweizer Berge und angrenzenden Landwirtschaftszonen. Die Umgebung ist äusserst kinderfreundlich und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und dem See.Bestehendes Gebäude: Auf der Parzelle steht ein Haus mit einem Nebengebäude, das sowohl saniert und erweitert als auch durch einen Neubau ersetzt werden kann. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es, die Immobilie ganz nach den individuellen Bedürfnissen anzupassen.Baugesetz und Zonenplan: Aktuell gelten die Bauvorschriften von W2. Jedoch wird bereits heute der neue Zonenplan von W3 einbezogen, der kleinere Grenzabstände von 4 bzw. 10 m ermöglicht. Diese zukünftigen Regelungen bieten erweiterte Möglichkeiten für Bauvorhaben.Potenzial: Die Bauparzelle ist äußerst attraktiv für private Käufer sowie Investoren. Von der Realisierung eines Einfamilienhauses bis hin zu einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei bis vier Wohnungen ist alles denkbar. Die ideale Lage und die Flexibilität in Bezug auf Bauvorhaben machen diese Parzelle zu einer einzigartigen Gelegenheit, um ein Wohnprojekt mit hohem Potenzial zu verwirklichen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Thun zu verwirklichen.Verkaufsverfahren: Die Parzelle wird in einem Bieterverfahren verkauft. Die Verkäuferschaft behält sich das Recht vor, das meistzubietende Angebot anzunehmen.Angebote werden bis Sa. 25. Mai 2024 entgegengenommen.In der zweiten Runde haben Sie die Möglichkeit, Ihr Angebot zu überarbeiten oder zu verbessern, um Ihre Chancen auf den Zuschlag zu erhöhen. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir die Vertraulichkeit Ihrer Angebote wahren und Ihre persönlichen Daten entsprechend schützen werden.

Attraktives Baurechtsgrundstück als Renditeobjekt: Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Langfristige Renditemöglichkeit:Sichern Sie sich ein Grundstück in Gümligen und CHF 2'9 Mio. Baurechtszins in den nächsten 89 Jahren!Das Mehrfamilienhaus wird nicht verkauft! Verkauft wird das baurechtsbelastete Grundstück, mit einem derzeit jährlichen Baurechtszins von CHF 32'717 pro Jahr.Fakten und Zahlen: • Verkaufsobjekt = Baurechtsbelastetes Grundstück • Gemeinde Muri bei Bern / Gümligen • Grundstücksnummer Nr. 3517 / Baurecht-Grundstücksnummer Nr. 3521 • Fläche 821 m² • Baurechtszins pro Jahr CHF 32'717 • Ablauf Baurecht im Jahr 2112 • Restdauer Baurecht 89 Jahre • Heimfallentschädigung 100% • Gebäudeversicherungswert CHF 2'095'500 Eine solche Renditemöglichkeit mit gleichzeitigem Landerwerb ist ausserst selten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns Wir freuen uns auf Sie! Was ist ein baurechtsbelastetes Grundstück?Ein baurechtsbelastetes Grundstück ist ein Grundstück, auf dem ein sogenanntes Baurecht oder Erbbaurecht besteht. Das Baurecht ist eine spezielle Form des Nutzungsrechts an einem Grundstück, bei dem der Berechtigte das Recht hat, auf dem Grundstück Bauwerke zu errichten und zu nutzen, ohne das Eigentum an diesem Grundstück zu besitzen.MikrolageDas Grundstück liegt im beliebten und ruhigen hinteren Melchenbühlquartier. Die grüne Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Nach wenigen Schritten befinden Sie sich in der Natur oder im Wald und können sich erholen. Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsanschlüsse sehr gut: Die Haltestelle Melchenbühl (Tramlinie 6 Worb-Bern sowie Bus 44 Bolligen-Gümligen) erreichen sie in 5 Minuten zu Fuss. Den Bahnhof Gümligen erreichen sie in 13 Minuten zu Fuss oder 5 Minuten mit dem Velo. Auch die Autobahnanschlüsse Muri und Bern-Ostring erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Muri-Gümligen ist die gefragte und äusserst steuergünstige Berner Vorort-Gemeinde. Der Ortsteil Gümligen bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Zentrales Bauland mit bewilligtem Projekt

Dieses Grundstück bietet eine aussergewöhnliche Flexibilität, da es die Möglichkeit für bis zu drei Geschosse und einen Wohnanteil von 50 % bietet, was es zu einer idealen Wahl für Entwickler und Investoren macht, die verschiedene Nutzungskonzepte erkunden möchten.Die Mischzone ermöglicht eine vielfältige Nutzung sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke, was die Attraktivität dieses Grundstücks weiter steigert.Durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet es eine optimale Erreichbarkeit und Annehmlichkeit für zukünftige Bewohner oder Geschäftsinhaber.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Bauprojekte und Visionen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung vor Ort.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bewilligtes Projekt • Mischzone W3 • Ideale Lage • Nähe zu Schulen • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Potenzial für Wertsteigerung • Investitionsmöglichkeit • Kreative Gestaltungsfreiheit • Attraktive Lage für Geschäfte • und vieles mehr.... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Bauland zwischen Brienzer- und Thunersee

Highlights und Fakten • Attraktive Lage mit Weitsicht und Bergsicht • Grosszügige Baulandparzelle • Ruhiges Wohnquartier • vielversprechende Investitionsmöglichkeit • Bauzone W2 • Machbarkeitsstudie vorhanden Hervorragende OpportunitätDiese attraktive Baulandparzelle in der idyllischen Gemeinde Goldswil neben Interlaken bietet eine exklusive Investitionsmöglichkeit mit grossem Potenzial. Mit einer grosszügigen Fläche von 1'642m² bietet dieses Grundstück viel Privatsphäre. Auf einer Fläche von 720m² können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen ? sei es ein Ein- oder Zweifamilienhaus, ein modernes Architektenhaus oder ein charmantes Landhaus. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven ländlichen Gebieten macht dieses Bauland zu einer vielversprechenden Investition.Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine aufstrebende Region zu investieren, und geniessen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Nähe zu Interlaken, den Skiregionen im Berner Oberland und der Stadt Thun machen es weiter zu einem attraktiven Angebot. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie die Liegenschaft vor Ort besichtigen möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Grosses Gewerbeland mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Sie suchen ein Grundstück, um ihren Traum von einer Sportanlage zu verwirklichen? Oder wollen Sie einen Campingplatz erschaffen, aktuell ist die Nachfrage nach Camping-Plätzen auf einem sehr hohen Niveau. Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen. Umgeben von der wunderschönen Natur in Frauenkappelen haben Sie Möglichkeit, eine grosszügige und gut unterhaltene Minigolf-Anlage zu erwerben. Die Anlage beinhaltet aktuell eine Beiz mit einer professionellen Küche, Sitzplätze Innen & Aussen, diverse Parkplätze und natürlich eine vollständige Mini- & Multigolfanlage. Die Anlage könnte also problemlos weiterbetrieben werden. Selbstverständlich sind auch andere Nutzungen im Rahmen des Zonenreglementes möglich.Das Grundstück liegt in der Zone für Sport & Freizeitanlagen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosse Nutzungsfläche (4104m2) • Nur CHF 171.-- pro m2 • Restaurant mit professioneller Kücheneinrichtung • Innen- & Aussensitzplätze • Gartenterrasse • Wintergarten • Kellerraum • Minigolfanlage mit 16 Bahnen • Parkplätze • Gut geeignet für Camping-Plätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.