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Terrain à bâtir à vendre à Auboranges

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Jolie parcelle à bâtir
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CHF 390’000.–

1628 Vuadens

Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain à bâtir, idéal pour la construction d'une villa, d'une résidence ou d’une surface commerciale. La parcelle, parfaitement située dans un quartier résidentiel au centre du village, jouit d'un bel ensoleillement et d'une vue sur les montagnes.Le terrain, libre de tout mandat et parfaitement orienté vous séduira immédiatement. Cette jolie parcelle de 415 m2, à l'abri des nuisances, se trouve à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de la ville de Bulle.Elle est en zone village article 17 du règlement communal d'urbanisme en cours d'approbation.L'indice brut d'utilisation au sol maximal est fixé à 0.80. L'IBUS global est augmenté de 30% moyennant l'aménagement d'au minimum 80% des places de stationnement en souterrain. L'indice de surface verte est fixé à 0.30 au minimum. La distance à la limite d'un fonds est au moins égale à la moitié de la hauteur totale du bâtiment, mais au minimum de 4 m. La hauteur totale des bâtiments est fixée à 10.30 m au maximum.Afin de vous projeter dans cette future construction, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place de ce merveilleux endroit ! Sandra Dessibourg – courtière experte - spécialiste de la vente immobilière - 079 896 91 60 - www.immosky.ch

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CHF 1’300’000.–Top

Chemin des Gachettes, 1787 Mur (Vully) FR

Einmalig schöne Bauparzelle (1'199 m2) mit unverbaubarer Sicht am Südhang des Mont Vully. Vom Bauland aus schweift der Blick über die angrenzenden Reben auf die grossen Bäume am Ufer des Murtensees, sodann auf das pittoreske Städtchen Murten am jenseitigen Seeufer und verweilt schliesslich in der Ferne auf den Berner Alpen mit dem majestätischen Trio von Eiger, Mönch und Jungfrau. Postkartenidylle pur ! Die Parzelle liegt am sonnigen Südhang des Mont Vully in einer kleiner Mulde, von der Bise (Nordwind) geschützt. Kein Nachbarshaus, keine elektrische oder andere Leitung, keine Strasse (ein Bruch in der Böschung versteckt die Uferstrasse) stört den Blick in die Ferne. Die Bauparzelle ist vollständig erschlossen. Ausführlichere Informationen finden sich in der oben beigefügten PDF-Datei ("Anhang" ankliken). - - - Magnifique parcelle à bâtir (1'199 m2) située sur le flanc du Mont Vully. Vue imprenable sur les vignes avoisinantes, les grands arbres longeant la rive du lac de Morat, puis sur la pittoresque ville de Morat de l’autre côté du lac et enfin au loin sur les Alpes bernoises avec le trio majestueux de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Un panorama à couper le souffle ! La parcelle est située sur le versant sud ensoleillé du Mont Vully dans un petit creux bien protégé de la Bise (vent du nord, sec et froid). Aucune maison avoisinante, aucune ligne électrique ou autre, aucune route (une rupture dans la pente cache la route suivant les bords du lac) ne perturbe la vue. La parcelle constructible est entièrement aménagée. De plus amples informations se trouvent dans le fichier PDF ci-dessus (cliquez sur "Document"). - - - Uniquely beautiful building plot (1'199 m2) with unobstructed view on the slopes of Mont Vully. Over the neighbouring vines and over the large trees on the shore of Lake Murten, the view glides to the picturesque town of Murten on the opposite lake shore and finally lingers in the distance on the Bernese Alps with the majestic trio of Eiger, Mönch and Jungfrau. Pure postcard idyll ! Find more information in the above joined PDF-file (click on "Attached Document").

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CHF 500’000.–

1470 Seiry

Aux portes d'Estavayer, idéalement située dans le village de Seiry de la commune de Lully, vous découvrirez cette magnifique parcelle parfaitement orientée. Sa situation plein Sud, offrant un ensoleillement maximal, saura vous séduire tout au long de l'année.Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain à bâtir, facile d’accès et équipé d'une surface affichant 800m2, bénéficiant d'un accès direct sur la nature environnante, tout en étant à l’abri des nuisances. Le terrain est libre de tout mandat. Il est situé en zone d'habitation faible densité ( ZRFD) pour un indice brut d'utilisation du sol selon la méthode de calcul IBUS à 0,60 conjugué à un IOS de 0,30.La nature des affectations possibles est :- habitats individuels et groupés, avec activités de service autorisées - IBUS* : 0,60 permettant la construction d'environ 480m2- IOS : 0,30 permettant l'implantation d'environ 240m2 au sol- hauteur max. : 8.50m pour les toits à pans (toit plat autorisé à 7m)- hauteur à la gouttière à 7m*Densité selon calcul (IBUS). L’indice brut d’utilisation du sol IBUS est le rapport entre la somme de toutes les surfaces de plancher des bâtiments principaux et des dépendances (calculées selon la norme SIA 416) et la surface de terrain déterminante.Afin de vous projeter dans cette future construction, contactez-moi pour toutes informations ou pour une visite sur place de ce magnifique terrain, au grand potentiel ! David Broillet, Responsable de secteur, Tél : +41 76 209 80 64

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CHF 1’500’000.–

1633 Marsens

Située à 5 km de Bulle et 25 km de Fribourg, dans un environnement agricole, cette magnifique parcelle de 30'203 m2 parfaitement plate profite d'une situation exceptionnelle pour des activités équestres. Elle jouit d'un ensoleillement optimal et profite d'une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et la campagne gruérienne. Cette parcelle est composée de deux secteurs d'activités, soit une première zone de 5'810 m2 constructibles pour des logements en lien avec des activités équestres, ainsi que d'un secteur agricole de 24'393 m2 pouvant accueillir des parcs à chevaux, paddocks, anneaux de galop ainsi que pour un usage agricole (pâturage).Ce terrain est idéalement destiné pour un amateur de chevaux afin d'y développer un important centre équestre et est point de départ idéal pour de longues balades à cheval.

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CHF 2’000’000.–

1632 Riaz

ATTRACTIF TERRAIN A VENDRE POUR CONSTRUCTION RESIDENTIELLE A COTE DE BULLE Le terrain à vendre est constitué de 2 parcelles pour une superficie totale de 1'943 m² dans une zone résidentielle à faible densité, dans le centre de Riaz, à 3km de Bulle.. LIBUS (Indice Brut dUtilisation du Sol) est de 0.55 Un indice complémentaire de 0.25 est prescrit pour les parkings souterrains des habitations groupées. LIOS (Indice dOccupation du Sol) est de 0.4 Nous recommandons la construction de 2 blocs de 3 villas mitoyennes. Chaque bloc avec une emprise au sol de 216 m² et une hauteur maximum de 8.5 mètres. Ces 6 villas contiguës seraient construites sur 3 niveaux : rez, étage et combles pour une surface brute de 178 m² chacune avec Intéressé? Pour de plus amples informations et des photos de la propriété, voir: https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=3235 Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement, par exemple pour seulement 0,67% pendant 10 ans. Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch - Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes). Les domaines du droit inclus sont le droit immobilier, le droit des successions et les mandats pour cause d'inaptitude et des directives anticipées du patient. - Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers - Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

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