3 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Bad Ragaz

12 unités d'habitation / Parking / Zone d'aménagement avec bâtiments existants

Au cœur de Bad Ragaz, un terrain est à vendre. L'emplacement dans le centre du village convainc par des distances courtes aux installations commerciales, aux services et aux transports publics, offrant des conditions idéales pour un mode de vie moderne avec une haute qualité d'emplacement.Le projet est spécifiquement axé sur les besoins de logement locaux et se concentre sur des appartements compacts et fonctionnels ainsi que des appartements pour le personnel. Cela crée un espace de vie attractif pour les professionnels employés localement, les employés d'entreprises dans les secteurs de la santé, du tourisme et des services, ainsi que pour les personnes qui apprécient un emplacement central et bien connecté. L'orientation claire des besoins renforce à la fois la rentabilité et la stabilité de valeur à long terme de la propriété. En outre, un loyer de 2 ans de CHF 65 000 est garanti.Deux nouveaux bâtiments sont prévus avec une surface habitable totale d'environ 890 m² et une surface brute de plancher d'environ 1 273 m². Les surfaces utiles sont réparties sur les étages inférieur, supérieur et mansardé, permettant une planification de sol efficiente et économique. Les nouveaux bâtiments s'intègrent de manière sensée dans l'image locale existante du centre du village en termes d'échelle et d'utilisation.Pour la mise en œuvre du projet, la démolition des propriétés existantes est prévue pour réaliser une nouvelle construction moderne et une utilisation optimale du terrain. La zone médiane de la zone est idéale pour accéder à un parking souterrain, ce qui permet de gérer le trafic stationnaire sous terre et de réserver les zones au-dessus du sol à l'usage résidentiel et à la conception extérieure.Rendement de 4,6%Naturellement, les 4 parcelles peuvent également être reprises sans projet de construction.

RÉSERVÉ - 787 m2 de terrain à bâtir dans la zone du centre du village Sevelen avec ancienne maison d'habitation et grange

787 m² de parcelle de terrain à bâtir dans la zone du centre du village - idéal pour la construction neuve d'une maison unifamiliale ou bifamiliale Nous vendons cette ancienne maison avec une grange dans un emplacement central à Sevelen. Elle est située dans l'ancien centre du village de Sevelen. La propriété comprend 787 m² et se trouve dans la zone du centre du village. La maison présente un concept de division classique et ancien avec un standard de construction très simple et démodé. La substance de construction ancienne est largement intacte, mais nécessite une rénovation extensive et, à notre avis, est un objet de démolition. Avec une démolition soigneuse, certaines parties de construction peuvent être réutilisées dans un nouveau bâtiment de remplacement. La maison existante a une surface au sol d'environ 70 m² ; la grange environ 81 m². Ces bâtiments ont une garantie de possession étendue, c'est-à-dire que sur le champ de construction existant, un nouveau bâtiment de remplacement peut être réalisé malgré le non-respect de la distance forestière et routière. De plus, une maison unifamiliale plus petite peut être réalisée sur la prairie. • Réz-de-chaussée : entrée de maison couverte, hall d'entrée, escalier, cuisine-salle à manger, salon avec poêle en faïence, douche-WC-lavabo simple, pièce • Étage supérieur : corridor, hall d'entrée, deux pièces • Grenier : grand grenier avec des pièces partiellement hautes • Toit : pièces de stockage au rez-de-chaussée, toit avec plusieurs étages • Extérieur : zone extérieure accueillante, prairie avec possibilité de stationnement Cette propriété est idéale pour la construction neuve d'une ou deux maisons unifamiliales et/ou de maisons multigénérationnelles. Convainquez-vous du potentiel de cette propriété lors d'une visite. Nous serons ravis de vous informer personnellement et nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir attractif dans la zone centrale de Wangs, étude de projet disponible

La propriété est située au carrefour Schiggstrasse/Dorfstrasse au cœur de Wangs. Boucherie, boulangerie, jardin d'enfants, école, ainsi que l'arrêt de bus avec des connexions vers Sargans et la région se trouvent à courte distance de marche. La gare de vallée des Pizolbahnen est également accessible en quelques minutes à pied. Grâce à la proximité de la sortie d'autoroute de Sargans, une connexion idéale au réseau de transport suprarégional est également garantie.Possibilités de constructionLes parcelles n° 209, 210 et 211 sont vendues ensemble. À partir du 01.01.2026, le nouveau plan local entrera en vigueur. La propriété se trouve dans la zone K12.5 selon les nouveaux règlements de construction.Étude de projetIl existe une étude de projet pour les parcelles. Vous pouvez demander le dossier complet à tout moment.ViabilisationLes lignes d'alimentation et d'égout se trouvent directement sur la parcelle et sont partiellement viabilisées.L'emplacement central offre une variété de possibilités de construction - que ce soit pour des espaces de vie, du commerce ou une combinaison. Un emplacement idéal pour réaliser vos plans de construction.Nous serions ravis de vous envoyer le dossier complet avec tous les détails et documents. Il vous suffit de nous contacter.

Untervaz - Terrain à Bâtir

Dans le centre du village d'Untervaz, le terrain n° 360 d'une superficie de 424 m² dans la zone centrale du village est en vente. Le terrain abrite une maison unifamiliale avec étable et garage datant de 1687 avec un volume de bâtiment total de 1 736 m³. La propriété est inhabitée et nécessite une rénovation complète ou offre un potentiel pour un nouveau développement.Au rez-de-chaussée, il y a des garages ainsi que plusieurs pièces auxiliaires et caves. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, qui se trouve à côté de la véranda couverte avec une pièce de stockage adjacente et l'entrée séparée de l'étable. Au même niveau, le hall d'entrée, la cuisine et le salon avec une petite pièce auxiliaire sont situés dans la partie résidentielle. Le 2e étage supérieur comporte trois chambres et une salle de bains.Le terrain offre un potentiel de développement diversifié et convient, par exemple, pour une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou plusieurs appartements studios. Un dépôt préalable d'une demande de construction avec 13 appartements studios et un appartement 2,5 pièces est déjà disponible.Les frais annexes de vente (frais de notaire et de registre public, taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Untervaz - Terrain à bâtir avec projet de construction

Dans le centre du village d'Untervaz, au Vordergasse 16, un terrain à bâtir attractif avec un projet de construction neuve développé est vendu. La propriété n° 311 couvre une superficie de 306 m² et convainc par son emplacement légèrement surélevé, central, avec une belle vue sur les montagnes environnantes.Un projet de construction neuve développé est disponible pour la propriété. Au total, 20 unités de logement sont prévues, composées de 19 studios et d'un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée. Le projet est idéal pour une utilisation résidentielle compacte et efficace.Au total, huit places de parking sont prévues. Quatre se trouvent directement sur la propriété n° 311, et quatre autres sur la propriété voisine n° 360.Le prix de vente cible pour le terrain à bâtir avec le projet de construction développé est de CHF 685 000. Les frais de vente accessoires (frais de notaire et de registre foncier ainsi que taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion gratuitement.Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.