Heiden - Terrain à bâtir à vendre

Parcelle de terrain à bâtir exclusive (4'192 m2) avec vue imprenable sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Parcelle de terrain à bâtir exclusive (4'192 m2) avec vue imprenable sur le lac de ConstanceDans la commune fiscalement avantageuse de Rorschacherberg, nichée dans la pente sud ensoleillée, nous vous présentons l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir généreuses avec des vues spectaculaires sur le lac de Constance. La propriété est située dans un quartier résidentiel de haut standing, dominé par la verdure, et est donc l'un des lieux de résidence les plus recherchés de la région. L'arrêt de bus est accessible en seulement cinq minutes à pied, et les commerces pour les besoins quotidiens ainsi que les écoles et les jardins d'enfants sont également à courte distance ; en voiture, vous pouvez rejoindre St-Gall en environ 15 minutes. La situation sud élevée, l'ensoleillement exceptionnel et la vue large sur le lac de Constance font de cette parcelle une opportunité qui se présente rarement à la vente.Avec une superficie totale de 4'192 m2, cette propriété offre des possibilités exceptionnellement nombreuses. Environ 3'005 m2 sont situés dans la zone résidentielle à deux étages W2a et sont disponibles pour la construction, tandis qu'une forêt adjacente de 1'135 m2 et le Schlossbach qui l'accompagne donnent à la propriété un cadre naturel, vert et permanent, et assurent la confidentialité pour les années à venir. Le cadre juridique de la planification laisse une grande liberté de conception. Que ce soit une villa de rêve avec piscine et terrasse sur le lac ou une maison de plusieurs familles élégante ; le potentiel de cette parcelle a déjà été démontré dans une étude préliminaire. Les visualisations exemplifient la variante de villa attractive.Ce lieu devient un véritable joyau avec sa vue. L'horizon s'ouvre largement sur l'eau, les toits de la région sont à vos pieds, et le soir, le soleil se couche derrière la rive opposée dans un éclat de gloire. En jours clairs, la vue s'étend jusqu'aux collines douces de la rive allemande et autrichienne du lac.Cette parcelle de terrain à bâtir est destinée aux constructeurs et aux investisseurs exigeants qui recherchent quelque chose d'extraordinaire et qui aspirent à la largeur, à la confidentialité et à une vue sans obstacle. Ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison dans l'un des plus beaux endroits du lac de Constance suisse trouveront le terrain à bâtir ici, sur Schlossbachstrasse à Rorschacherberg.Prix de venteCHF 3'500'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette parcelle de terrain à bâtir exclusive sur place, également le soir ou le week-end.

TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE AVEC UN POTENTIEL DE DÉMARRAGE IMMÉDIAT

Ce terrain à bâtir à St. Margrethen est plus qu'un simple terrain, c'est la chance de commencer tout de suite. Calmement situé et découpé de manière optimale, la parcelle offre des conditions idéales pour réaliser deux maisons mitoyennes modernes qui convainquent à la fois sur le plan architectural et fonctionnel. Ici, un espace de vie avec avenir et caractère est en train de se créer.L'avantage décisif est clair. Le permis de construire est déjà disponible. Pas d'attente, pas d'incertitude, mais plutôt un démarrage immédiat avec une perspective claire. Cela économise du temps, réduit les coûts de planification et offre une sécurité à chaque phase de la mise en œuvre. Un projet ne peut guère commencer de manière plus efficace.La localisation complète parfaitement l'image d'ensemble. Atmosphère de vie agréable, courtes distances jusqu'aux commerces, à l'école et aux transports publics, ainsi que la forte demande dans la vallée du Rhin de St-Gall, rendent cette offre particulièrement attrayante. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou en tant qu'investissement, ici le potentiel rencontre un emplacement qui porte. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation calme et familiale • Réalisation immédiate du projet de construction • Projet pour 2 maisons mitoyennes modernes • Superficie de parcelle attractive de 516 m² • Bauzone WE • Bonne accessibilité • Accès garanti • Infrastructure idéale • Forte demande dans la région • Potentiel d'investissement intéressant • Bâtiment existant à démolir • 1 garage spacieux • 1 place de parking couverte • 1 place de parking extérieure Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Terrain à bâtir

SITUATION • Quartier résidentiel familial et bien entretenu "Underchirlen" • Situation calme et ensoleillée • Accès via la route de quartier "Beim Bahnhof" [route communale de 3e classe]; dernier tronçon via une route privée à créer • Pas de trafic de passage grâce à l'impasse • Toutes les infrastructures publiques à des distances courtes à moyennes • Conditions attractives pour la réalisation d'un projet de construction neuve TERRAIN À BÂTIR • Géométrie de parcelle compacte et avantageuse de 588 m2 • Terrain plat • Zone résidentielle-commerciale 3 • Pas d'obligations d'architecture ou d'artisanat • Obligation de distance de limite étendue [voir extrait du registre foncier; détails disponibles sur demande] • Lignes de distribution et d'évacuation partiellement disponibles sur la propriété ou partiellement disponibles à proximité Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Terrain à bâtir avec objet existant

SITUATION • Situation en pente avec belle vue • Situation relativement centrale • Bonne accessibilité via des routes locales [routes communales de 3e classe] • Vieille ville charmante de Rheineck avec des bâtiments historiques, des cafés et des magasins locaux - facilement accessible à pied • Connexion de trafic centrale à St-Gall et à la vallée du Rhin TERRAIN À BÂTIR AVEC OBJET EXISTANT • Plus grand terrain en situation de pente • Dans la zone résidentielle W3 et W2H [situation de pente] • Développé légalement et effectivement • Aucune obligation d'artisanat ou d'architecture • Restriction de construction du 2.7.1959 sera supprimée au préalable • Droit d'utilisation existant pour 5 cases de garage • Développement d'un nouveau bâtiment sur des garages existants • Mise en œuvre possible avec un nouveau garage souterrain et remplacement des places de garage Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Terrain à bâtir

SITUATION • Environnement calme et familial • Emplacement en pente attractif • Ensoleillement toute la journée • Directement adjacent à la zone agricole • Courte distance aux infrastructures locales TERRAIN À BÂTIR • Terrain à bâtir de 691 m2 • Parcelle attribuée à la zone résidentielle W1 • Aménagé légalement et effectivement • Possibilité de construction immédiate • Aucune obligation d'artisans et/ou d'architectes Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Terrain à bâtir avec vue attractive

SITUATION • vue attractive, inobstructable avec vue sur les montagnes jusqu'au Säntis et sur la vallée du Rhin • pente sud avec ensoleillement optimal • quartier de maisons familiales à famille unique au bout d'une impasse [pas de circulation] • infrastructures locales facilement accessibles à pied ou à vélo TERRE À BÂTIR • terrain à bâtir spacieux • zone résidentielle WE [1'233 m2] et partie de forêt [243 m2] • pas de restrictions d'utilisation • volume de construction élevé possible • pas d'obligation d'utiliser des artisans et/ou architectes spécifiques Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Terrain à bâtir en hauteur au Apfelberg

SITUATION • Situation en pente calme et propice aux enfants dans le quartier résidentiel « Öpfelberg » • Directement adjacent à la zone verte et à la forêt • Bonne accessibilité via la route de quartier [route communale de 3e classe] • Pas de trafic de passage grâce à l'impasse • Toutes les infrastructures publiques accessibles à courte distance de route PROPRIÉTÉ DE TERRAIN À BÂTIR • Grand terrain à bâtir d'une superficie de 1 531 m2 • Propriété pentagonale en situation en pente • Partiellement avec vue sur le lac de Constance • Légalement et effectivement viabilisé • Pas d'obligations architecturales ou artisanales Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Votre projet de résidence est en cours de développement ici

Ce terrain attractif offre de multiples possibilités pour des projets de construction individuels ! Que ce soit une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou une utilisation commerciale - vous pouvez réaliser vos idées ici. La localisation convainc par une bonne infrastructure et un environnement agréable. Grâce à la connexion optimale au trafic et aux équipements publics, le terrain est adapté aux projets privés et professionnels. Profitez de l'occasion de réaliser un projet de construction unique selon vos souhaits.Ce terrain attractif offre la possibilité de planifier des projets de construction individuels, l'utilisation flexible en fait une option intéressante pour les constructeurs et les investisseurs. La localisation calme, mais bien connectée, ainsi que l'environnement naturel, créent les meilleures conditions pour un environnement de vie agréable.Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation naturelle et centrale • Parcelle spacieuse • Environnement calme et idyllique • Facteur d'utilisation 0,4 • Zone résidentielle WE • Orientation sud idéale • Vue dégagée et belle • Et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir exclusif au-dessus des toits d'Altstätten SG

Terrain à bâtir exclusif avec vue imprenable Terrain à bâtir exclusif avec vue imprenable à Altstätten SGDans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Altstätten SG, ce terrain à bâtir attractif, entièrement viabilisé avec accès direct, vous attend. Le terrain offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité et impressionne par son excellent emplacement.Une caractéristique particulière est l'emplacement panoramique unique : depuis le terrain, une vue magnifique s'ouvre sur la ville d'Altstätten et les montagnes et les collines douces de la vallée du Rhin.Directement devant la propriété se trouve une zone agricole, ce qui signifie que la vue libre sera préservée à long terme. Cela garantit également à l'avenir une expérience de vie exceptionnelle avec beaucoup d'espace, de calme et de privacité.Ce terrain offre les points forts suivants : • Terrain à bâtir entièrement viabilisé • Rue d'accès directe • Vue de rêve sur la ville et le monde montagnard environnant • Zone agricole devant le terrain - vue imprenable à long terme • Emplacement résidentiel attractif et ensoleillé • Conditions idéales pour un projet résidentiel exclusif Une occasion rare de acquérir un terrain dans cet emplacement avec vues libres permanentes. Si nous avons suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain pour deux rêves de maison

Ce terrain attractif offre de nombreuses possibilités pour des projets de construction individuels ! Que ce soit une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou une utilisation commerciale - vous pouvez réaliser vos idées ici. La localisation convainc par une bonne infrastructure et un environnement agréable. Grâce à la connexion optimale au trafic et aux équipements publics, le terrain est adapté aux projets privés et professionnels. Profitez de l'occasion de réaliser un projet de construction unique selon vos souhaits.Ce terrain attractif offre la possibilité de réaliser des projets de construction individuels - que ce soit deux maisons unifamiliales ou des maisons jumelées - l'utilisation flexible en fait une option intéressante pour les constructeurs et les investisseurs. La localisation calme, mais bien connectée, ainsi que l'environnement naturel, créent les meilleures conditions pour un environnement de vie agréable.Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation naturelle et centrale • Parcelle spacieuse • Environnement calme et idyllique • Facteur d'utilisation 0,4 • Zone résidentielle WE • Orientation sud idéale • Vue imprenable et belle • Et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain constructible ensoleillé à Trogen avec belle vue

Dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature à Trogen, se trouve ce terrain constructible attractif d'une superficie d'environ 760 m². Le parcelle offre des conditions idéales pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'un projet résidentiel plus petit, planifié individuellement.L'emplacement légèrement surélevé donne au propriété un charme spécial et permet une belle vue sur le paysage environnant. L'environnement agréable offre beaucoup de calme et d'intimité, créant ainsi les meilleures conditions pour un mode de vie détendu et proche de la nature.Ce bien immobilier offre les avantages suivants : • 760 m² de terrain • Quartier résidentiel calme à Trogen • Emplacement légèrement surélevé • Belle vue • Ensoleillement très favorable • Environnement proche de la nature • Beaucoup d'intimité • Idéal pour les maisons unifamiliales • Haute qualité de vie N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

EXCLUSIVITÉ AVEC VUE LOINTAINE INOBSTRUCTÉE

Dans un emplacement recherché et calme à Speicher, il existe une occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir entièrement aménagé avec une vue lointaine de rêve et un ensoleillement optimal. La parcelle convainc par sa vue inobstructable, son environnement naturel et sa proximité avec le centre du village, les écoles, les commerces et les transports publics. Que ce soit une maison d'architecte moderne ou une maison de famille élégante - ici, vous créez la base idéale pour votre nouvelle maison.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vue panoramique et lointaine inobstructable- quartier résidentiel calme et familial- orientation ensoleillée avec ensoleillement optimal- terrain à bâtir entièrement aménagé- centre, écoles et commerces à distance courte- entouré de prairies, de forêts et de nombreuses zones de loisirs- communauté attrayante avec une haute qualité de vie et de résidence- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : préféréSystème de chauffage : -Transports publics : gare, 1 km Écoles : école primaire, 1,1 kmMagasins : Spar, 1,1 km

Terrain de rêve dans un emplacement privé en hauteur

Vivre avec style, près de la nature et ensoleillé avec vue panoramiqueWE-FACTS+ Emplacement exclusif et central, familial, en hauteur+ Projet préliminaire approuvé et à renouveler, adaptations selon les souhaits+ Au milieu de la nature, jardin, grande garage, grand terrainConvenable pour:Les acheteurs qui recherchent la proximité avec la nature, un nouveau bâtiment, l'intimité et l'emplacement stratégiquement le meilleurLANGAGE CLAIR: Entièrement aménagé, approuvé et avec une vue panoramique magnifique.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21