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CHF 452’760.–
1630 Bulle

AUX PORTES DE BULLE | TERRAIN A BATIR DE 588M2

Belle parcelle à bâtir de 588m2 située dans un quartier résidentiel calme de Vuadens et proche du centre du village.Aux portes de la ville de Bulle, ce charmant village profite grandement du développement constant des infrastructures du chef-lieu du district de la Gruyère et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Vuadens présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans toute la région de la Gruyère à chaque saison.Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes Fribourgeoise et Bernoise grâce aux entrées d'autoroute de Vaulruz et de Bulle, Vuadens jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants et permet à ses citoyens d'accéder aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Cette belle parcelle offre un potentiel de construction très intéressant avec une surface à bâtir de 588 m2. Placée en zone résidentielle faible densité selon le règlement communal de construction, celle-ci permet de prévoir une construction d'une habitation individuelle d'un étage avec sous-sol, tout en respectant un IBUS de 0,60 et un IVER de 0.30.Pratiquement plate, cette parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale.Les équipements se trouvent à proximité et les accès avec servitudes sont déjà existants.Profitez de cette opportunité pour construire un projet selon vos envies !

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CHF 1’150.–
Route du Lac, 1787 Môtier (Vully)

Attraktive Baulandparzelle in unmittelbarer Nähe zum Murtensee

DE | Die Parzelle befindet sich nördlich am Murtensee, direkt in zweiter Reihe zum Ufer. Dank der sensationellen Lage geniessen Sie einen wunderschönen Weitblick über den See bis hin an die Bergspitzen der Alpenkette. Alle wichtigen Orte wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete sind in kurzer Distanz und mit dem Fahrrad erreichbar. Das Bauland überzeugt mit einer optimalen Südausrichtung, wodurch Sie den ganzen Tag über von zahlreichen Sonnenstunden profitieren. Und da die Kubatur des Nachbargebäudes nicht mehr vergrössert werden darf, haben Sie im oberen Stockwerk jederzeit eine unverbaubare Seesicht. Zudem bietet die nahe Umgebung wunderschöne Möglichkeiten für Spaziergänge durch die Weinreben.Das Grundstück Nr. 539 verfügt über eine Gesamtfläche von 1'276 m2 und liegt in der Wohnzone mit niederer Dichte. Diese ist hauptsächlich für die Wohnnutzung bestimmt, kann aber auch gewerbliche Nutzungen beanspruchen. So können Sie Wohnen und ruhiges Gewerbe hervorragend kombinieren.Das grosszügige Bauland kann nur als Ganzes erworben werden und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit grossflächigem Umschwung oder eines Doppeleinfamilienhauses für zwei Parteien. Auch mit der Absicht, ein Mehrgenerationenprojekt zu planen und zu verwirklichen, sind Sie hier genau am richtigen Ort. Egal was für eine Variante Sie bevorzugen, dieses wunderbare Bauland lässt keine Ihrer Wünsche offen.Die hervorragende Südausrichtung, die Nähe zum See verbunden mit der ruhigen und idyllischen Umgebung gestalten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihren Wohntraum.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. FR | La parcelle est située au nord du lac de Morat, directement dans la deuxième rangée en face de la rive. Grâce à l'emplacement sensationnel, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac jusqu'aux sommets des Alpes. Tous les lieux importants tels que l'école, les commerces et les zones de loisirs sont accessibles à vélo à courte distance. Le terrain constructible impressionne par une orientation sud optimale, ce qui signifie que vous bénéficierez de nombreuses heures d'ensoleillement tout au long de la journée. Et comme le cubage du bâtiment voisin ne peut plus être agrandie, vous aurez à l'étage supérieur une vue imprenable sur le lac, et cela en tout temps. De surcroit, les proches environs offrent de belles possibilités de promenades à travers les vignes.La parcelle n ° 539 possède une superficie totale de 1 276 m2 et est située dans la zone résidentielle à faible densité. Celle-ci est principalement destinée à un usage résidentiel, mais peut également être utilisé à des fins commerciales. Ceci vous permet de combiner parfaitement habitat et affaires calmes.Le terrain à bâtir généreux ne peut être acheté que dans son ensemble et est idéal pour la construction d'une maison familiale avec un grand entourage ou d'une maison jumelée pour deux parties. De même, si vous deviez chérir l'intention de planifier et de réaliser un projet multigénérationnel, vous êtes parfaitement au bon endroit. Peu importe la variante que vous préférez, ce magnifique terrain constructible ne laisse rien à désirer.L'excellente orientation sud, la proximité du lac combinée avec le cadre calme et idyllique font de cette offre une occasion unique. Réalisez ici votre rêve de maison.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.

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CHF 520’000.–
Marsens, 1633 Marsens

Terrain libre de mandat avec demande de permis de construire

Superbe parcelle plate permettant la construction d'une villa individuelle familiale de 139 m2 répartis sur 2 étages habitables. Le sous-sol peut être excavé en plus de de ces 139m2.Dans un quartier résidentiel et prisé au c?ur de Marsens. Déjà entourée d'une belle haie soigneusement entretenue, cet terrain est parfait pour y construire votre nouvelle villa. Un projet a été mis à l'enquête sur le terrain, voici l'annonce : https://neho.ch/fr/a-vendre/maisons/canton/fribourg/1633-marsens-47Parcelle numéro 1328 de la commune de MarsensZone d'affectation : Zone de centreAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1633-24-4Superb flat plot allowing the construction of a spacious family villa of 139 m2 spread over 2 habitable floors. The basement can be excavated in addition to these 139m2. In a popular residential area in the heart of Marsens. Already surrounded by a beautiful, carefully maintained hedge, this land is perfect for building your new villa.A project is under appraisal in order to obtain a construction permit. Here's the link : https://neho.ch/fr/a-vendre/maisons/canton/fribourg/1633-marsens-47 Parcel number 1328 in the commune of Marsens Assignment area: Center areaExact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1633-24-4