0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Les Planchettes

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 477_65128aeea38436.97018076_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_650d7aaab11001.75367287_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65128afacb5df9.25040481_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65128afaa1e775.11024540_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_650d7bca51a263.81030711_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65128afade9491.65237527_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65128af97f4659.71308953_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65128afae01530.87920053_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65128afaae2ad9.70670013_1280x1280_meet-o.jpg
  • 477_65128afa8a8b18.62459022_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 10
CHF 674’160.–
Les Epinettes, 2115 Buttes

Terrain constructible - Parcelle de 3'965 m2 - Proche de la gare

EXCLUSIVITE - IDEAL PROMOTEUR - ACCES A LA GARE DE BUTTES, 3 MIN. A PIEDTerrain constructible de 3'965 m2 situé en plein coeur de Buttes, à 3 minutes à pied de la gare CFF et du trainIl se compose comme suit : • 2'850 m2 en zone d'habitation de faible densité • 1'115 m2 en zone réservée communale Plusieurs projets seraient possibles sur ce terrain sans dérogation lors du dépôt du permis de construire à savoir:Construction de 4 villas individuelles (4 x 1 maisons individuelles)Construction de 6 villas mitoyennes (3 x 2 maisons mitoyennes)Construction de 3 bâtiments comprenant maximum 3 logements chacun (3 x 3 logements)Nous consulter pour des renseignements complémentaires sur ce dossier. Situation idéale - la gare de Buttes est à seulement 300 mètres et vous rejoindrez Neuchâtel en 45 minutes grâce au train régional. Le terrain dispose d'une magnifique vue Sud et d'un beau dégagement grâce à sa légère pente favorable.Situé sur le flanc nord du village, la parcelle jouit d'un agréable ensoleillement. Extrait du règlement d'aménagement communal de Buttes :Art. 13.05. Zone résidentielle à faible densité (ZDF)1. CaractèreCette zone correspond à une urbanisation de faible densité de type d'habitat individuel et d'habitat groupé. 2. Affectation- Habitat individuel isolé et habitat groupé de 2 niveaux apparents au maximum plus toitures aménagées.- Activités tertiaires3. Ordre des constructionsNon-contigü4. Degré d'utilisation des terrainsDensité : max. 1.5 m3/m2 pour habitations individuellesDensité : max. 2.0 m3/m2 pour habitations groupéesTaux d'ocupation du sol :25% max. pour habitations individuelles35% max. pour habitations groupées5. Dimensions des constructionsHauteur de corniche : 6.50 m. Longueur maximale :15 m. pour habitations individuelles25 m. pour habitations groupéesEn cas d'intérêt pour ce terrain, une vente à terme conditionnelle au permis de construire peut être envisagée.- Versement d'un acompte de 10% (consigné auprès du notaire)- Dépôt d'un permis de construire sans dérogation dans un délai de 3 mois après la signature de la vente à terme conditionnelle- Clause pénale de 10% si un permis n'est pas déposé dans ce délai ou en cas de d'inexécution alors que le permis a été délivré

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Les Planchettes connaît une croissance constante de sa population, à savoir 0.47 % pour un total de 213 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 70 760 CHF.

0 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 0 % a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 52.45 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 38.46 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 9.09 % de la population.

Le taux de chômage actuel est de 2.35 %.

Impôts

La charge fiscale est de 16.89 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Les Planchettes, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 22.86 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 21.18 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.77 % et un couple sans enfant 15.94 %.

Inventaire

Les appartements d'une pièce représentent un total de 2.

De plus, on dénombre 19 appartements de 2 pièces, 28 de 3 pièces et 50 de 4 pièces.

On compte au total 24 de 5 pièces et 14 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Les Planchettes est de 3.05 %.

Il s'agit de 5.56 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 7.41 % et

2.08 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 600 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 600 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 925 francs suisses ou ont précisément cette valeur.