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Baulandparzelle für 2 Einfamilienhäuser
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CHF 970’000.–

Obere Kirchenzelg, 3115 Gerzensee

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Internetseite www.casa-immo.chDas Angebot beinhaltet eine Parzelle (1899 m²) mit Platz für zwei Einfamilienhäusern. Nach einer Abparzellierung könnten die beiden Grundstückshälften (je 950 m²) von unterschiedlichen Parteien erworben werden. Auf Wunsch der Verkäuferschaft werden die Grundstückshälften ausschliesslich zeitgleich verkauft.Die ideal ausgerichtete, grosszügige Parzelle (1899 m2) befindet sich in einem der schönsten Einfamilienhausquartiere der Region und erstreckt sich über den sonnigen Südhang von Gerzensee. Sie ist über die Quartierstrasse "Obere Kirchenzelg" erschlossen, welche von wunderschönen Villen gesäumt wird.Die Parzelle liegt somit an einer Toplage, am aussichtsreichsten Südhang im Aaretal, und verfügt über eine traumhafte Weitsicht auf Hügelzüge, den Gerzensee sowie auf das Bergpanorama des Berner Oberlands.Die Lage ist ruhig und gut besonnt. Die Parzellengrösse lässt die Realisierung von zwei Einfamilienhäusern zu. Die baupolizeilichen Vorgaben entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation. Das Grundstück wird grundsätzlich an den Meistbietenden verkauft. Weitere Informationen zum Vorgehen entnehmen Sie den Seiten 17 und 18 in der Verkaufsdokumentation.Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum von einem Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und mit grosszügigem Umschwung an wunderschöner Lage mit traumhafter Aussicht.

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CHF 1’940’000.–

Obere Kirchenzelg, 3115 Gerzensee

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Internetseite www.casa-immo.chDie ideal ausgerichtete, grosszügige Parzelle (1899 m2) befindet sich in einem der schönsten Einfamilienhausquartiere der Region und erstreckt sich über den sonnigen Südhang von Gerzensee. Sie ist über die Quartierstrasse "Obere Kirchenzelg" erschlossen, welche von wunderschönen Villen gesäumt wird.Die Parzelle liegt somit an einer Toplage, am aussichtsreichsten Südhang im Aaretal, und verfügt über eine traumhafte Weitsicht auf Hügelzüge, den Gerzensee sowie auf das Bergpanorama des Berner Oberlands.Die Lage ist ruhig und gut besonnt. Die Parzellengrösse lässt die Realisierung von zwei Einfamilienhäusern zu. Die baupolizeilichen Vorgaben entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation. Das Grundstück wird grundsätzlich an den Meistbietenden verkauft. Weitere Informationen zum Vorgehen entnehmen Sie den Seiten 17 und 18 in der Verkaufsdokumentation.Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum von einem Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und mit grosszügigem Umschwung an wunderschöner Lage mit traumhafter Aussicht.

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CHF 675’000.–

Löschgatterweg, 2542 Pieterlen

Die Parzelle liegt in der eingeschossigen Wohnzone an einer ruhigen Wohneigentumslage (nach Süden ausgerichtet) mit guter Besonnung sowie unverbaubarer und attraktiver Fernsicht. Es ist ein Vollgeschoss und ein Attika/Dachgeschoss mit einer Grundfläche von 2/3 eines Vollgeschosses bewilligungsfähig. Die Hanglage (Neigung zw. 5-10 %) erlaubt die Ausbildung eines zu Teilen natürlich belichteten Untergeschosses (hangseitig Erdgeschoss). Dies entspricht z.B. einem 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 190m2 mit einer Einliegerwohnung von 64 m2 und einer Garage für 2 Autos. Gegen den Wald (Nordseite) ist ein grosszügiger Garten von gegen 400m2 möglich. Kleinbauten können innerhalb dieser durch den Waldabstand vordefinierten Fläche zu liegen kommen (Gartenhaus, Feuerstelle). Eine Ausnutzungsziffer (o.ä.) ist gemäss Baureglement der Gemeinde Pieterlen (BE) nicht definiert (Exemplar vom 23.03.2020). Definiert sind hingegen Grenz- und Strassenabstände sowie eine maximale Gebäudelänge. Basierend auf den baurechtlichen Eckwerten wird die realisierbare Geschossfläche (inkl. UG) auf 438m2 geschätzt. Eckdaten: W1 Wohnzone - kleiner Grenzabstand 4 m - grosser Grenzabstand 8 m - Gebäudelänge 15 m - Fassadenhöhe 5 m (hangseitig Mehrhöhe 1.0 m gestattet) - Waldabstand 15 m Aufgrund des grossen Umschwungs in Richtung des Waldes eignet sich die Parzelle ideal für Personen, die naturnah leben möchten und z. B. auch Tiere halten wollen (Hundezucht, Volieren o.ä.). Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/bauland-pieterlen Dort finden Sie unter anderem: - Alle Fotos - Verkaufsdokumentation - Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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CHF 570’000.–

Gassenweg 27, 3852 Ringgenberg BE

Bauland mit Neubauprojekt in RinggenbergInteressante und voll erschlossene Baulandparzelle in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier in Ringgenberg. Die Parzelle besticht durch den wundervollen Ausblick auf den Brienzersee und die Oberländer Alpen. Zusätzlich besteht ein Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, welches im Jahr 2012 bewilligt wurde. Die Baubewilligung muss jedoch erneuert werden.Hegen Sie den Wunsch, fachmännisch ein Chalet erstellen zu lassen und Ihren Traum von einem Eigenheim zu erfüllen?Gerne präsentieren wir ihnen das bestehende Projekt im Detail oder Sie können ihre ganz eigenen Wunschvorstellungen verwirklichen. Hierzu steht Ihnen die GriwaTreuhand AG mit der langjährigen Erfahrung und Kenntnis im Immobilienmarkt zur Seite.LageDas Bauland befindet sich an einer sehr sonnigen Lage, am Gassenweg 27 in Ringgenberg.

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