Realp - Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir au bord de la forêt à Goms

• Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) possible • Vente comme maison de vacances (deuxième maison) non possible (en raison de l'initiative sur les maisons de vacances, aucune maison de vacances ne peut être réalisée) Les deux parcelles de terrain (Parz. No. 5 & 22) avec une superficie totale de 1285 m2 sont situées dans la zone appelée "Brunnustubji" au-dessus du village de Ritzingen, près de la chapelle de Ritzingerfeld, dans un emplacement fantastique et très ensoleillé dans la zone d'expansion du village. Le terrain à bâtir bénéficie d'une vue dégagée vers l'ouest et le sud et borde des terres agricoles.Les infrastructures telles que l'eau, les égouts et l'électricité sont à proximité immédiate. L'accès à la propriété est également réglementé par un droit de passage et de circulation.Vous trouverez de plus amples informations sur les règlements de construction et de zoning de la commune de Goms (Selkingen, Biel et Ritzingen) sous le lien suivant : https://www.gemeinde-goms.ch/files/Online-Schalter/reglemente/20171129_BZR%20Grafschaft.pdf Prix de vente : CHF 220.00 / m2Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur RitzingenLe village de Ritzingen est une ancienne commune indépendante du district de Goms. Le 1er janvier 2001, il a fusionné avec les communes de Biel et Selkingen pour former la commune de Grafschaft. Depuis 2017, il fait partie de la commune de Goms.Ritzingen est un village de montagne typique du Valais, connu pour sa grande chapelle, qui se dresse seule au milieu de prairies verdoyantes et est probablement le motif photo le plus célèbre du Goms. Les maisons de Ritzingen sont situées sur une pente douce au sud-ouest et sont très ensoleillées, même selon les normes valaisannes.Dans le passé, des artisans vivaient dans le village qui fabriquaient des bardeaux pour les toits de bois typiques du Valais à partir de grands blocs de mélèze dans un travail manuel éprouvant. Aujourd'hui, ce métier est pratiqué presque uniquement dans un ancien atelier de Ritzingen.Randonnée, marche en raquettes, tournées de montagne, escalade, course, marche nordique : le Goms est un paradis pour les pieds athlétiques ! 700 kilomètres de sentiers de randonnée dans le district de Goms, des centaines de sommets alpins, 86 kilomètres de sentiers de randonnée hivernale, des sentiers de marche nordique, des tournées en raquettes, des gorges, des crêtes de montagne, des rochers et de la glace éternelle offrent des opportunités sans fin pour les pieds athlétiques. Il suffit de se lancer.L'hiver, le beau Goms est également une destination très prisée. Ski de fond, randonnée hivernale, ski, marche en raquettes : le village de montagne de Goms inspire l'enthousiasme. La vallée élevée s'étend entre 1200 et 3000 mètres d'altitude et est considérée comme l'une des vallées les plus enneigées des Alpes. Avec jusqu'à 300 jours de soleil par an, les sports d'hiver dans la nature intacte du village de montagne de Goms deviennent un rêve d'hiver.

Terrain à bâtir idyllique à Goms-Biel

• Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. • Ne convient que comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéBiel est situé dans la vallée ensoleillée de Goms et se trouve à 1 312 mètres d'altitude sur la rive droite du Rhône. Le village est bien desservi par les transports publics et dispose de sa propre gare "Biel" et d'arrêts de bus postaux. Biel est facilement accessible tout au long de l'année via une route cantonale bien aménagée.Le terrain à bâtir n° 975 d'une superficie de 742 m2 est situé dans le village de "Jud" à Biel. L'arrêt de bus postal, le restaurant, le magasin, l'église et l'école sont accessibles à pied en quelques minutes.Description du terrain à bâtir à BielLe terrain est situé dans la zone d'expansion du village. Les infrastructures (électricité, eau, égouts) sont disponibles.Art. 78 Zone d'expansion du village DE / DE SNP(Extrait du Règlement du bâtiment et de la zone de la commune de Grafschaft / Goms)Type d'utilisation : La zone d'expansion du village comprend des zones adjacentes à la structure villageoise préservée. Elle est destinée à la construction de bâtiments résidentiels et d'entreprises commerciales non perturbatrices et sert à préserver l'image villageoise caractéristique.Style de construction : ouvertNombre d'étages : max. 3 étages pleinsHauteur du bâtiment : max. 12,0 mLongueur du bâtiment : façade avant max. 11,00 m façade arrière max. 13,00 mDistance de limite : 1/3 de la hauteur de la façade, mais au moins 3,0 m Les règlements de protection incendie VKF sont réservésSensibilité au bruit : Étape II.Les émissions de bruit ne doivent pas déranger le voisinage ; les émissions de bruit doivent respecter les valeurs limites selon USG/LSV.Les constructions neuves, les extensions ou les rénovations sont soumises à une intégration satisfaisante dans l'association villageoise, en étant adaptées en position, hauteur, forme de toit, proportions, matériau, façade et couleur aux bâtiments du centre du village. La terrasse avant (façade avant) est autorisée, mais sa taille et sa forme doivent être déterminées par le conseil municipal au cas par cas.Prix de vente : CHF 129 000,00 ou CHF 174,00 par m2 pour ce terrain.Disponibilité : Immédiatement ou par accordInformations générales sur BielLe village de montagne de Biel est situé dans le district de Goms, une région pittoresque du Haut-Valais. Anciennement partie du Viertels Grafschaft, il fait partie de la commune de Goms depuis 2017. Mentionné pour la première fois en 1277 sous le nom de "Buele", Biel en a été le centre historique à partir de 1374. Un éboulement a détruit la moitié du village en 1827, et depuis 2003, un barrage le protège du Walibach. Biel avait déjà une connexion ferroviaire en 1915.La nature environnante a façonné le village depuis des siècles. La vallée en haute altitude offre un excellent domaine de randonnée et de ski, qui est connu internationalement. Les amateurs de plein air trouveront ici une variété d'activités : sentiers de randonnée, tours de montagne, aires de jeux, sentiers de randonnée hivernale, marche nordique, sentiers de raquettes, routes de vélo de montagne, rafting et plus. Plus d'informations sur : www.obergoms.ch.

Terrain à bâtir avec une superbe vue sur les montagnes

Parcelle de construction attractive à IntschiEncastrée dans le paysage montagnard idyllique d'Urner, ce terrain à bâtir excitant à Intschi est en vente. La propriété offre une excellente occasion de construire une maison individuelle sur les 765 m² au total. Une option attractive pour tous les amoureux de la nature.Un plan de zoning existe pour la propriété avec un facteur d'utilisation maximal de 0,45. Une résidence secondaire est PAS possible.EmplacementIntschi est stratégiquement bien situé et offre des connexions rapides aux routes de trafic principales. La commune est connue pour son mode de vie traditionnel suisse et sa proximité avec une variété d'activités de plein air, de la randonnée, du vélo au ski. L'accès à l'autoroute à proximité garantit que les villes comme Lucerne et Zurich peuvent être atteintes rapidement et confortablement. La proximité avec Andermatt ouvre également des possibilités extrêmement attractives.Caractéristiques principales • Parcelle de construction de 765 m² • Facteur d'utilisation : 0,45 • Plan de zoning existant • Environnement naturel • Bonne connexion aux routes de trafic principales • Idéal pour les amoureux de la nature et les individualistes • À proximité des sentiers de randonnée et des activités de plein air • Résidence secondaire non autorisée Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas et appelez-nous ! Nous attendons avec impatience votre appel au Tel. 041 530 39 56.