Sisseln AG - Terrain à bâtir à vendre

Projet avec excavation terminée et permis de construire valide

Cette offre exceptionnelle comprend exclusivement la parcelle n° 1039 dans la zone résidentielle W2, tous les documents du projet, le permis de construire légalement valide et l'excavation déjà terminée et exécutée de manière professionnelle. Le projet existant sert de base approuvée et offre à l'acheteur la possibilité de développer ou d'adapter le projet de construction selon ses propres idées et besoins, en tenant compte des règlements de construction.Le projet approuvé prévoit une maison en terrasse avec trois unités résidentielles sans barrieres, qui ont déjà été établies en copropriété:- Appartement maisonnette de 8,5 pièces (rez-de-chaussée - dernier étage) d'environ 250 m² d'espace de vie- Appartement de 3,5 pièces (rez-de-chaussée) d'environ 122 m² d'espace de vie- Appartement de 1,5 pièce (rez-de-chaussée) d'environ 55 m² d'espace de vieLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et préféré, au milieu de la zone de loisirs idyllique de la vallée de Frick. En même temps, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports grâce aux connexions autoroutières voisines d'Eiken et de Frick.Profitez de cette opportunité rare de reprendre un projet de construction déjà avancé et de réaliser vos propres plans résidentiels ou d'investissement sur une parcelle attractive avec une belle vue.Vous pouvez accéder à la visualisation 3D du projet sous le lien suivant : https://autode.sk/3SMR9G3

Terrain à bâtir à Möhlin

Dans un emplacement très recherché et familial à Möhlin, ce vaste terrain offre une occasion rare pour les constructeurs, les investisseurs ou les familles ayant des projets d'avenir. Le parcelle couvre environ 1'061m² et se situe dans la zone résidentielle W2 avec un facteur d'utilisation de 0,6, permettant des possibilités de construction variées. Actuellement, un bâtiment existant se trouve sur le terrain. Cependant, le terrain a un potentiel de développement important et convient idéalement à une nouvelle construction ou à la réalisation d'un projet résidentiel individuel. Le parcelle est déjà aménagée et peut être construite à court terme. Particulièrement à noter sont l'emplacement d'angle attractif, l'ensoleillement favorable ainsi que le cadre de vie calme et agréable. Les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que les diverses offres de loisirs se trouvent à proximité et offrent une haute qualité de vie. Möhlin est l'une des communes résidentielles les plus appréciées de la région du Fricktal et convainc par la combinaison idéale de vie naturelle et d'infrastructure excellente. Grâce aux bonnes connections de transport, vous pouvez facilement rejoindre Bâle, Rheinfelden et Zurich. En même temps, les zones de loisirs à proximité, les chemins de randonnée et les pistes cyclables le long du Rhin offrent une haute valeur de loisirs et de détente. Ce terrain ouvre des possibilités excitantes pour la réalisation d'un projet résidentiel attractif dans un emplacement très recherché. Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle sur place.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/4313-26-4

VUE SUR LE RHIN ASSURÉE - TERRAIN À BÂTIR ENSOLEILLÉ DE 687 M² À WALLBACH

Dans la commune très appréciée de Wallbach, dans le Fricktal, nous vous proposons une parcelle à bâtir de 687 m² située dans la zone résidentielle W2. Ce terrain séduit par son emplacement tranquille au cœur d’un quartier résidentiel soigné ainsi que par sa proximité immédiate du Rhin et offre d’excellentes conditions pour la réalisation d’un projet de construction neuf attrayant.Une étude de projet déjà élaborée montre la possibilité de construire un immeuble résidentiel comprenant deux étages complets et un étage mansardé. Sont prévus un coefficient d’occupation de 0,4, une surface de plancher imputable surface de plancher imputable d’environ 274,8 m² ainsi qu’une surface brute de plancher de 384,7 m². Les distances par rapport aux limites et distances par rapport à la rue permettent une conception réfléchie et polyvalente.L’emplacement parle de lui-même : Wallbach se trouve à seulement quelques minutes de Rheinfelden et à environ 20 minutes de Bâle. Grâce à un bon raccordement à l’autoroute A3 et aux transports publics , les centres environnants sont rapidement accessibles. Des commerces, des écoles ainsi que espaces de loisirs le long du Rhin se trouvent à proximité immédiate et font de ce terrain particulièrement attractif tant pour les particuliers que pour les investisseurs.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Là où d'autres voient des biens existants, les visionnaires reconnaissent le potentiel

Là où d'autres voient une ancienne ferme, les visionnaires voient des possibilités. À un emplacement central à Sulz bei Laufenburg, une occasion exceptionnelle attend les personnes ayant une vision :Un terrain spacieux de 1'772 m², propriété existante, grange attenante et potentiel de développement polyvalent dans la zone résidentielle et commerciale WG2.La propriété existante de 1898 se présente dans un état bien entretenu et rayonne beaucoup de caractère et de chaleur avec ses poutres apparentes, sa maçonnerie massive et ses pièces spacieuses. Dans le même temps, la zone offre de nombreuses possibilités de développement futur.Que ce soit comme une maison de famille étendue de manière élégante, combinée avec des unités de logement supplémentaires, comme un projet de construction moderne ou comme un développement résidentiel bien pensé - ici, il y a de la place pour des idées qui sont devenues rares aujourd'hui.Possibilités possibles qui peuvent être réalisées ici : • Expansion de la propriété existante avec plusieurs appartements spacieux • Combinaison de logement et de travail • Construction neuve d'une petite maison multifamiliale • Réalisation de maisons unifamiliales, jumelées ou en rangée • Développement d'un concept de logement intergénérationnel • Lotissement résidentiel charmant avec un caractère rural L'emplacement convainc non seulement par son accès facile, mais également par sa haute qualité de vie. Les installations commerciales, l'école et le jardin d'enfants sont situés à proximité immédiate, tandis que la forêt et la nature ne sont qu'à quelques pas.De tels terrains avec cette taille, cette flexibilité et cette substance sont devenus rares. Cette zone s'adresse aux personnes qui ne voient pas seulement les propriétés existantes d'aujourd'hui - mais qui reconnaissent le potentiel de demain.Pour des documents détaillés ou une visite personnelle, n'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre demande.