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Terrain à bâtir à vendre à Sottens

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CHF250’000.–296m2

1343 Les Charbonnières

Il s'agit d'une ancienne porcherie désaffectée, construite en 1988, ayant subi d'importants travaux de rénovations en 2002 se situe dans le petit village Les Charbonnières qui est à l'extrémité du Lac de Joux.De nombreux commerces et commodités se trouvent en ville de Vallorbe, à une distance d'environ 10km ou d'Yverdon-les-Bains à environ 35km. La parcelle se trouve à 250m du village ce qui le rend extrêmement bien situé.Bâtie sur une parcelle de 1'376 m2, ce bâtiment est situé en zone agricole, non-soumise à la LDFR.Des aires de promenades pour les porcs ont été aménagées sur les côtés Est et Ouest du bâtiment. À l'avant, une grande place en enrobé permet le parcage des véhicules légers ainsi que l'accès pour les camions de livraisons ou de transports des bêtes.La parcelle dispose également de deux silos circulaires métalliques, pour le stockage de la nourriture des porcs et d'une capacité d'environ 8 tonnes chacun, ils se trouvent à l'angle Sud-Est du bâtiment.Information sur la construction :Le bâtiment n'est pas excavé. Son radier/dallage est en béton armé, construit sur les pieux, en raison de la nature mouillée du terrain. Les murs porteurs sont en maçonnerie et les façades en brique de ciment revêtues de panneaux nervurés.La charpente est en bois. La toiture est recouverte de panneaux nervurés en acier assemblés autour d'une mousse en polyuréthane expansé. Les chéneaux et descentes d'eaux pluviales sont en inox.Le bâtiment n'est pas raccordé au égouts. L'eau usée des sanitaires est déversée dans la fosse à lisier. La production de chaleur est assurée par une chaudière à mazout (citerne de 2'000 litres). Quant à la distribution de chaleur, celle-ci s'effectue par des radiateurs dans le local technique et le WC, par serpentins dans le sol et dans les cellules d'engraissement.D'important travaux de réhabilitation ou de transformation sont à prévoir.

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CHF290’000.–210m25.5pcs

1882 Gryon

Situation : Situé dans un quartier verdoyant proche des commerces, des écoles et de la gare de Gryon. Description :Chalet à construire sur 3 niveaux. Chalet contemporain qui offre des espaces particulièrement bien étudiés et des volumes généreux grâce à une charpente en grande partie apparente. Les finitions sont à choix, le projet peut être modulable selon vos désirs. Voici la distribution du chalet : Au sous-sol, rez inférieur : • 2 chambres sortie sur une terrasse en mélèze • 1 chambre polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou chambre de jeux • 1 salle de douche/WC • Penderies Au rez-de-chaussée, rez supérieur : • Hall d'entrée • Vestiaire • Salle d'eau visiteur • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour-salle à manger de 52m2 et accès à un balcon-terrasse de 34 m2 • Economat • Local technique, rangement, garage Au 1er étage : • Suite parental chambre de 17m2 • Dressing 8m2 • Bureau 9m2 • salle de bain/WC • Rangements Remarques :Le chalet sera réalisé en Minergie P. Chaque élément de construction est soigneusement choisi pour garantir la meilleure qualité et durabilité, tout en assurant un rapport qualité-prix optimal. Le choix des matériaux est au gré du preneur, le prix dépendra de ces choix.Prix du bâtiment approximatif : CHF 1'200'000.-Dépendance : 1 garage pour 2 voitures.Divers: Cette magnifique création saura ravir les familles. Son emplacement lui donne tous les atouts pour une famille qui désire s'établir à Gryon.

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