2 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Versoix

Grundstück mit Kirche

Das Grundstück mit Kirchengebäude (Baujahr 1997) befindet sich im idyllischen Versoix.In einem schönen Quartier und mit seiner Grundstücksfläche von 1147 m2 bietet das Objekt in Bauzone 5 grosses Potenzial zur Verwirklichung diverser Projekte.Versoix selbst bietet durch den wunderschönen Genfersee sowie die Nähe zur Stadt Genf eine attraktive Mischung aus Kultur, Natur und modernem Leben.Bitte melden Sie sich am besten schriftlich für Fragen oder Besichtigungstermine.Telefonische Erreichbarkeit Di-Do-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Le terrain avec le bâtiment de l'église (année de construction 1997) se trouve dans la ville idyllique de Versoix.Dans un beau quartier et avec sa surface de terrain de 1147 m2, l'objet en zone de construction 5 offre un grand potentiel pour la réalisation de divers projets.Versoix elle-même offre un mélange attrayant de culture, de nature et de vie moderne grâce au magnifique lac Léman et à la proximité de la ville de Genève.Veuillez nous contacter de préférence par écrit pour toute question ou pour une visite.Disponibilité téléphonique mar-jeu

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CHF 19’000’000.–

12 pièces 750m² surface habitable

1290 Versoix

Waterfront property of almost 6'000 m2 with private pontoon

Ideally located in the commune of Versoix and at the gateway to the town centre, this building plot is set in the heart of a wooded park with a surface area of almost 6,000 m2 and a private pontoon. Nestled in a residential and secure area, this property is out of sight. There is currently a 750 sqm villa with an atypical and modern architecture, of very good quality but which can be completely renovated or transformed without any particular restrictions. It was built on 3 levels and is composed as follows Basement - a large hallway - a laundry room - a technical room - a boiler room - multiple storage spaces - a fallout shelter Ground floor - a hall - a visitor's toilet - a vestibule - an office - a living room - a dining room - a separate American kitchen - a storeroom - a service entrance - an outbuilding with two bedrooms and a bathroom with a guest toilet - a service flat with a bedroom, a kitchenette, a living room, a bathroom and a toilet Floor - a suite with dressing room and bathroom with access to the terrace - two bathrooms - a hallway - two bedrooms with access to the balcony - a separate toilet - a maid's room A carport, two garages and a lakeside pavilion with direct access to the lake complete this exceptional property. John Taylor Geneva represented by Lake Geneva Prestige SA is solely responsible for these customer communications.

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Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants de Versoix a diminué de 0.55 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 13 337.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 98 330 CHF.

Ce faisant, 31 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 8.58 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 36 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.42 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

1.66 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 13.19 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Versoix est de 20.54 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.64 %, un couple avec deux enfants 7.7 % et un couple sans enfant 20.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Versoix a profité de 101 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 6 unités.

Au total, 36 nouveaux appartements de 3 pièces et 30 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 14 appartements de 5 pièces et 15 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Versoix peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Versoix compte 5 406 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 331.

Le nombre de logements est de 826 appartements de 2 pièces, 1 746 appartements de 3 pièces et 1 376 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 673 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 454.

Logements vacants

Dans Versoix, 0.48 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 0.91 % des appartements d'une pièce,

0.48 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.46 %,

0.22 % des 4-pièces

et 0.3 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.71 % dont 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 2 199 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 800 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Versoix

Terrain à bâtir à vendre 1290 (Chavannes-des-Bois, Versoix)

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