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Terrain à bâtir à vendre à 1004 (Lausanne)

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5
CHF 320’000.–
1885 Chesières

Haut de Chesières

Parcelle située dans les hauts de Chesières, direction les Ecovets à quelques minutes en voiture du centre de Villars et de toutes les commodités, bénéficiant d'une situation calme et d'une superbe vue panoramique sur les Alpes. TERRAINExtraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes), les parcelles se situant en ZONE DE CHALETS A :- Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat.- Dans le volume autorisé, le nombre de logements par bâtiment n'est pas limité. Toutefois, dans le secteur hachuré, le nombre de logements est limité à 6 par bâtiment.- L'ordre non contigu est obligatoire.- La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.- La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 11.80m. La longueur de la plus grande façade n'excède pas 22m.- L'embouchature selon l'art. 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez de chaussée comptant pour le 1er niveau.- La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000m2 au minimum.- La proportion entre la surface construite et la surface du terrain n'excède par le 1/8.- La surface d'une habitation n'est pas inférieur à 50m2. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat

Prix sur demande
4.5 pièces 440m² surface habitable
La Colline du Motty, 1024 Ecublens VD

A vendre pour investissement ou promoteur - projet immobilier d'exception à Ecublens

Ideal pour promoteur ou investisseur, découvrez un projet immobilier d'exception à Ecublens, dans le canton de Vaud. Cette propriété de prestige est érigée sur une parcelle de 1380m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes, partiellement sur le lac et situé à environ 500 mètres de l'arrêt du M1 et proche des écoles, de l'Université de Lausanne, de l'EPFL et des commerces. Vous serez charmé par l'architecture atypique et non conventionnelle de cette maison d'architecte, inspirée de Le Corbusier.Object rare et atypique, 4 appartements de haut standing dans un cadre verdoyant.Les finitions et les équipements de cette propriété sont de très grande qualité, garantissant un confort de vie exceptionnel. Avec sa vue imprenable sur les montagnes et le lac, ce bien est idéal pour les personnes recherchant une qualité de vie unique dans un environnement paisible et verdoyant.La propriété comprend actuellement deux appartements entièrement rénovés de 120 et 100m2, respectivement. Ces appartements de haut standing sont dotés de finitions et d'équipements de qualité supérieure, garantissant un confort de vie exceptionnel.Le projet prévoit également la création de deux autres appartements, offrant un potentiel supplémentaire pour un rendement locatif accru. Le tout est situé dans un jardin verdoyant et idyllique, créant ainsi un véritable havre de paix au coeur de la ville.Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'acquisition d'un bien immobilier de prestige dans l'une des plus belles régions de Suisse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Josefa Taibo.

6
CHF 2’490’000.–
1091 Grandvaux

Parcelle de 1'842 m² avec vue panoramique sur le lac Léman !

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Grandvaux, sans nuisance, cette parcelle de 1'842 m² vous offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le lac Léman et les paysages alpins environnants.Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des écoles réputées, des commerces locaux et des infrastructures de loisirs. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun. Ce terrain offre une vue imprenable sur le lac Léman et les paysages alpins environnants et vous permet de construire une surface bâtie maximale de 386m² et une surface maximale de plancher utile de 676,9m².Il est à noter qu'il y a une servitude de hauteur qui limite le projet selon la hauteur de 729,34m en amont et 718,03m en aval selon le document en annexe du dossier.De plus, un projet pour une villa d'architecte de 437m² habitables et 680m² utiles avec piscine à débordement et garage pour 5 voitures a déjà l'aval de la commune et passe en commission du Lavaux fin juin. Le dossier peut vous être transmis sur demande. Ceci-dit, la parcelle est vendue libre de tout mandat d'architecte.VENTE SANS CONDITION.Located in one of the most popular areas of Grandvaux, noiseless, this plot of 1,842 m² offers you a privileged location with a breathtaking view of Lake Geneva and the surrounding Alpine landscapes.You can enjoy the tranquility of the countryside while being close to renowned schools, local shops and leisure facilities.You will also benefit from easy access to public transport.This land offers a breathtaking view of Lake Geneva and the surrounding alpine landscapes and allows you to build a maximum built-up area of 386m² and a maximum useful floor area of 676.9m².It should be noted that there is a height easement which limits the project according to the height of 729.34m upstream and 718.03m downstream according to the document appended to the file.In addition, a project for an architect's villa of 437m² of living space and 680m² of useful space with an infinity pool and a garage for 5 cars has already been endorsed by the municipality and is going to the Lavaux commission at the end of June. The file can be sent to you on request. That said, the plot is sold free of any architect's mandate.SALE WITHOUT CONDITIONS.

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