1 résultat - Terrain à bâtir à vendre à District Entlebuch

CHANCE AN PRIVILEGIERTER HANGLAGE: 1'852 m² BAULAND IN WOLHUSEN

Dieses attraktive Bauland in Wolhusen bietet 1’852 m² Grundstücksfläche und eine interessante Ausgangslage für die Realisierung eines Wohnprojekts. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone C und überzeugt durch ihre ruhige Südwesthanglage mit schöner Aussicht und guter Besonnung.Die baurechtlichen Eckwerte schaffen eine solide Grundlage für die weitere Projektplanung. Möglich sind eine maximale Bruttogeschossfläche von 1’249 m², eine maximal bebaubare Fläche von 427.62 m² sowie ein maximales Bauvolumen von 3’747 m³. Die maximale Gesamthöhe beträgt 9 Meter.Eine bestehende Projektstudie sieht den Bau von drei Vollgeschossen vor. Damit eignet sich das Grundstück besonders für Käuferinnen und Käufer, die ein gut dimensioniertes Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial an ruhiger Lage suchen.Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, was die weitere Planung zusätzlich erleichtert. Die Lage bietet zudem direkten Zugang zu Naherholungsgebieten und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Wohnqualität.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00241 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Einer der letzten Plätze am Oberrieder Seehang – mit herrlicher Seesicht

Zwischen türkisblauem Wasser und imposanter Bergkulisse wartet in Oberried am Brienzersee eine seltene Gelegenheit auf Menschen, die nicht einfach nur Bauland (als Erstwohnsitz) suchen – sondern einen besonderen Ort zum Leben.Die rund 374 m² grosse Landparzelle liegt an begehrter Hanglage oberhalb des Brienzersees und bietet eine eindrucksvolle Panorama-Seesicht mit optimaler Südausrichtung. Nur ein einziges Haus trennt die Parzelle vom Seeufer. Das Wasser erreichen Sie in wenigen Augenblicken zu Fuss. Der Eigentümer des unteren Hauses ist bereit, ein Näherbaurecht zu erteilen.Im Rahmen erster Machbarkeitsüberlegungen zeigt sich ein stimmiges Bild für ein kompaktes, hochwertiges Einfamilienhaus mit moderner alpiner Architektur. Die besondere Hanglage wurde dabei bereits berücksichtigt und eröffnet spannende Möglichkeiten für ein individuelles Wohnprojekt mit Terrassen, grosszügigen Fensterfronten und eindrucksvoller Aussicht.Die gezeigten Visualisierungen dienen ausschliesslich der unverbindlichen Illustration eines möglichen Nutzungsszenarios.Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: • Landparzelle mit ca. 374 m² • ruhige Hanglage mit herrlicher Panorama-Seesicht • Südausrichtung • nur wenige Schritte bis zum See • plausible Wohnfläche ca. 130–150 m² • moderne alpine Architektur mit Satteldach denkbar • Erstwohnsitzpflicht gemäss Grundbucheintrag • Interlaken in ca. 15 Minuten erreichbar • Brienz in ca. 10 Minuten erreichbar Die Parzelle eignet sich besonders für Menschen, die bewusst kleiner, ruhiger und naturnaher wohnen möchten – ohne auf Architektur, Aussicht und Lebensqualität zu verzichten.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und Visualisierungen zu.Wichtige Information: Nur als Erstwohnsitz erwerbbar*************************************Auf casabene.ch finden Sie wertvolle Informationen Tipps und Tricks.Der Casa-Blog: Über 180 Immotipps von uns als Profis.Kostenlose Online-Bewertung: In 60 Sekunden zu einem Richtmarktpreis kommen.**************************************IMMOBILIEN GESUCHT: Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser/Wohnungen, Renditeobjekte und Bauland.**************************************

Fantastische Baulandparzelle mit Seesicht an absolut ruhiger Lage in Brienz

ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK AM OBEREN DORFRAND VON BRIENZ MIT VIELSEITIGEN GESCHTALTUNGSMÖGLICHKEITENAn einer wunderschönen und ruhigen Lage am oberen Dorfrand von Brienz erwartet dieses Grundstück seinen neuen Eigentümer.Das Grundstück hat eine Fläche von 613 m² und bietet verschiedene Überbauungsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein grosszügiges Einfamilienhaus, ein Doppel-Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.Von diesem Grundstück aus geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht auf den türkisblauen Brienzersee. Die Baulandparzelle liegt in der Wohnzone 2 (W2) und ist problemlos über die Alpgasse erschliessbar.Erhaben über dem Dorf, nah an Erholungsgebieten und mit einer Infrastruktur, die fussläufig erreichbar ist, liegt das Grundstück an bester Lage. Die Migros ist nur 500 Meter entfernt, der Bahnhof Brienz West ist in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar und die Schule in 10 Minuten.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Immobilienprojekt an diesem einzigartigen Standort zu verwirklichen!

Verwirklichen Sie Ihren Traum

An sonniger Hanglage oberhalb des charmanten Dorfkerns der Luzerner Gemeinde Ruswil liegt dieses Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt für eine stilvolle Traumvilla mit Einliegerwohnung. Der geplante Neubau überzeugt mit grosszügigen Grundrissen, moderner Formensprache und einem hochwertigen Innenausbau, der auf Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden kann.Die Umgebung bietet alles, was ein erfülltes Leben ausserhalb der Stadt braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und ein breites Freizeitangebot liegen in Gehdistanz. Dank der Nähe zu Luzern profitieren Sie zudem von kurzen Wegen und einem bemerkenswert attraktiven Steuer-fuss. Ruswil verbindet ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität – ein idealer Ort, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.Highlights • Fantastische Weitsicht über Wiesen, Wälder und bis in die Alpen – unverbaubar und täglich neu beeindruckend • Ruhige, sonnige Hanglage am Dorfrand mit idealer Südwest-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume • Einmalige Gelegenheit: Parzelle mit bewilligtem Projekt • Grosszügige Architektur mit genehmigtem Projekt für eine Villa mit Einliegerwohnung und Privatgarten Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Verwirklichen Sie Ihren Traum" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Sandra Bissegger freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Selber Bauen - der Traum vom Einfamilienhaus

Geniessen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge vom Wohnzimmer oder der See-Terrasse.Bestaunen Sie direkt aus Ihrem Wohnzimmer das beeindruckende Wettergeschehen auf Augenhöhe und im Winter das faszinierende Nebelmeer über dem Alpnachersee. Die Aussichtslage ist dank der leicht erhöhten Hanglage unverbaubar. Hier ist das Bauen problemlos möglich und das Grundstück ist vollerschlossen.Es darf ein Haus mit Einliegerwohnung gebaut werden. Ein Mehrfamilienhaus ist gemäss Quartierplan nicht erlaubt. Die Wohnfläche darf maximal 399m2 betragen und es besteht die Möglichkeit eines Wintergartens. Die Erschliessung des Hauses erfolgt von oben über die Zufahrtsstrasse "Chälenrainstrasse". Es dürfen drei vollwertige Geschoss gebaut werden und es besteht ein Näherbaurecht zur Parzelle 2036 von 4m. Dank des Quartierplans gibt es eine Überbauungsziffer ÜZ von 23%, was die hohe Ausnützung garantiert.Ein bewilligungsfähiges Projekt ist bereits bis ins Detail ausgearbeitet und kann übernommen werden.Bauen Sie hier Ihr Traumhaus. Gerne unterstütze ich Sie dabei, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.

Bauland mit bewilligtem Projekt für Mehrfamilienhaus

Einmalige Gelegenheit in attraktiver Lage!Verkauft wird ein Grundstück mit bereits erteilter Baubewilligung für ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! • ÖV Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar • Bewilligtes Projekt • Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen • Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen möglich • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Vermarktung im Baurecht - Ehemaliges Schlachthaus Sarnen

Verkauf Grundstück mit Bestandesbauten im Baurecht Die tolle Lage - Mitten im Dorf an der Sarner-AaEingebettet zwischen See und Bergen liegt die charmante Gemeinde Sarnen, Hauptort des Kantons Obwalden, nur rund 20 Autominuten südlich von Luzern. Sarnen vereint auf einzigartige Weise die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren - ein Ort, an dem sich Natur, Kultur und Lebensqualität perfekt ergänzen. Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsraum in Sarnen ist gross. Sarnen weist eine der tiefsten Leerwohnungsziffern der Schweizer Gemeinden vor und bietet entsprechend viel Potenzial zur Entwicklung von Immobilien.Das hier angebotene Grundstück liegt zentral im Sarner Dorf und grenzt an den Fluss Sarner-Aa. Der Dorfkern, diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die Schulanlagen, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Naherholungsgebiete sind bestens zu Fuss erreichbar.Eine spannende Investitionsmöglichkeit mit EntwicklungspotenzialDas Grundstück mit Bestandesbauten (ehemaliges Schlachthaus) wird im Baurecht veräussert. Das Grundstück verbleibt dabei im Eigentum der Grundeigentümerin und wird einer künftigen Baurechtsnehmerin, gegen Entrichtung eines Baurechtszinses, zur Nutzung|Bebauung zur Verfügung gestellt. Das Bauland bietet künftig spannende Entwicklungsmöglichkeiten zur Realisation von Wohn- und Geschäftsräumen. Die Vergabe des Baurechts erfolgt in einem strukturierten Ausschreibungsverfahren. Gerne senden wir Ihnen, nach erfolgter Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung, die detaillierten Vermarktungs- und Ausschreibungsinformationen.Lassen Sie sich begeistern von dieser einmaligen Investitionsopportunität mitten in Sarnen.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69

Baubewilligung vorhanden | rund 2'900 m² Nutzfläche | 48 Parkplätze

Neubauprojekt für Investoren, Entwickler oder EigennutzerAn der Buzibachstrasse 37 in Rothenburg bietet sich die Gelegenheit, ein baubewilligtes Gewerbeprojekt an einem etablierten Wirtschaftsstandort zu erwerben.Das Projekt umfasst einen modernen Gewerbeneubau mit rund 2'900 m² Nutzfläche auf einem 1'912 m² grossen Grundstück. Die flexible Gebäudestruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und eignet sich sowohl für einen einzelnen Hauptnutzer als auch für mehrere Gewerbe-, Büro- oder Dienstleistungsmieter.Die Baubewilligung liegt vor und sämtliche wesentlichen Planungsarbeiten wurden bereits erbracht. Dadurch kann das Projekt ohne vorgängige Entwicklungsphase weitergeführt werden.Das bewilligte Projekt umfasst grosszügige Gewerbeflächen, ein Attikageschoss mit zusätzlicher Nutzungsflexibilität, eine attraktive Dachterrasse sowie insgesamt 48 bewilligte Parkplätze.Zusätzlich liegen weiterführende Projektstudien vor, welche weiteres Entwicklungspotenzial aufzeigen und einer zukünftigen Eigentümerschaft zusätzliche strategische Optionen eröffnen.Weitere Informationen und sämtliche Projektunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Attraktive Aussichtslage und ländliche Idylle

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einem alten Einfamilienhaus an der Schulhausstrasse 9 in der idyllischen Gemeinde Ruwil genauer in Sigigen. Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 910 m² bietet dieses Grundstück in der Wohnzone A eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.Die wichtigsten Merkmale des Grundstücks: • Grundstücksfläche: 910 m² – ausreichend Platz für ein grosszügiges Eigenheim mit Garten oder ein Mehrfamilienhaus schönen luxuriösen Wohnungen. • Schöne Aussicht: Das Grundstück besticht durch eine reizvolle unverbaubare Aussicht in die umliegende Landschaft und bis in den Jura. • Ruhige Lage: Obwohl die Stadt Luzern nur knapp 25min mit dem Auto entfernt liegt wohnen Sie im Grünen mit dem Naherholungsgebiet vor der Türe Sigigen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Ruswil im Kanton Luzern, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die ländliche Idylle bietet Erholung vom Alltag und lädt zum Geniessen der intakten Natur ein. Hier lässt sich das Leben in einer harmonischen und ruhigen Gemeinschaft in vollen Zügen geniessen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück mit bestehender Altliegenschaft in dieser ruhigen und naturnahen Lage zu erwerben und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.