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1651 résultats - Terrain à vendre

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CHF 2'400'000.–
205m² surface habitable
Via Ronco, 6618 Arcegno

Grand terrain à bâtir avec maison bifamiliale

À Arcegno (Losone), dans une zone résidentielle très calme et ensoleillée, avec une belle vue dégagée sur le village, les montagnes et jusqu'au lac Majeur, entouré de beaucoup de nature et pourtant à seulement quelques minutes en voiture du centre de Losone, Ascona et Locarno, nous vendons ce terrain à bâtir intéressant (avec une ancienne maison bifamiliale).Le terrain convient parfaitement à la réalisation d'un projet magnifique avec des maisons unifamiliales, des maisons mitoyennes ou un immeuble d'appartements. En outre, il existe encore la possibilité fantastique de destiner l'ensemble du projet à une utilisation de résidence secondaire ! Un véritable paradis qui est très demandé par les familles, les touristes et tous ceux qui cherchent la proximité avec la nature et la tranquillité, mais qui ne veulent pas s'éloigner des commodités de la ville.L'offre comprend un terrain relativement plat et rectangulaire d'une superficie totale de 2'313 m2, qui borde la route cantonale et offre, dans la zone résidentielle extensive R2, les paramètres de construction suivants :indice de construction maximal : 40%;coefficient d'utilisation maximal : 0,5;superficie verte minimale : 15%;hauteur de construction maximale à la corniche : 7,5 m;hauteur de construction maximale au faîte : 10,00 m;distance minimale à la limite : 3,00 m;distance minimale entre bâtiments : 6,00 m.Pour obtenir de plus amples informations ou visiter ce lieu d'investissement attractif, nous sommes à votre disposition.Prix de vente : CHF 2'400'000.--.Première ou seconde habitation.

Durée du trajet
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CHF 1'150'000.–
4.5 pièces
Allmendstrasse 10, 4703 Kestenholz

Maison sur réserve de terrain constructible (1307 m2)

À vendre, une maison unifamiliale dans un bon emplacement sur un grand terrain. La propriété convainc par son potentiel de développement attractif. Le terrain dispose d'une réserve de terrain constructible précieuse, qui ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires. Selon les règlements de construction communaux, des extensions, des annexes ou un projet de nouvelle construction sont concevables. Une étude de faisabilité correspondante peut être consultée sur demande.L'objet est actuellement inoccupé. Il n'y a pas de contrats de location à reprendre. Cela donne aux acheteurs une flexibilité maximale en ce qui concerne l'utilisation future, la rénovation ou la répositionnement sur le marché.La maison dispose d'une structure de base fonctionnelle. En raison de l'état général du bâtiment, il existe un besoin de rénovation dans certains domaines, ce qui donne aux acheteurs la possibilité de moderniser les unités selon leurs propres idées ou de les répositionner.La propriété voisine Allmendstrasse 14 avec 674m2 et un MFH existant avec un espace commercial est également disponible à l'achat. Lors de l'achat des deux propriétés, il existe un avantage de prix.

Durée du trajet
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CHF 1'500'000.–
Murzlenstrasse 48, 8166 Niederweningen

Terrain à bâtir avec objet existant Niederweningen

Niederweningen ZH: Terrain à bâtir avec objet existant Au Murzlenstrasse 48 à 8166 Niederweningen, un attractif terrain à bâtir avec 1'202 m² d'espace est en vente. La parcelle est située dans la zone résidentielle W2.1 et dispose d'un volume de construction accru de 2'826 m³ grâce à un transfert d'usage. La propriété est actuellement construite avec une maison unifamiliale démolissable et sans loyer.L'aire est idéale pour une nouvelle construction, par exemple, une petite maison multifamiliale avec un garage souterrain. Une étude de potentiel correspondante est disponible (Husistein & Partner AG) et montre un potentiel de développement clair.Données clés:· Superficie de la parcelle: 1'202 m²· Zone de construction: W2.1, volume de construction 2.1 m³/m²· Volume de construction total y compris le transfert d'usage: 2'826 m³· Maison unifamiliale existante (917 m³, 6,5 pièces) - disponible à partir de décembre 2025· Aucun site contaminé dans le cadastre· Très bonne connexion à Zurich et Baden· Emplacement calme et familial· Potentiel pour un projet de nouvelle construction (par exemple, 6 appartements, garage souterrain avec 9 places - selon l'étude) Contact et Visite La parcelle peut être visitée librement. Pour les documents supplémentaires, tels que les études de potentiel et d'évaluation, un dossier de données détaillé est disponible sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact!

Durée du trajet
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1 / 18
CHF 1'020'000.–
131m² surface utile
Route de Cotterd 18, 1585 Cotterd

Villa familiale individuelle - vue imprenable_5.5 ZI-Einfamilienhaus - See- und Berg Sicht

Villa individuelle à fort potentiel avec vue panoramique - Freistehende Villa mit großem Potenzial und Panoramablick Située dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié et une vue spectaculaire sur le lac de Morat, les Préalpes et les Alpes.Construite sur une belle parcelle arborée, cette villa individuelle, répartie sur 3 niveaux, offre un potentiel d'aménagement personnel.Aujourd'hui composée de 5 1/2 pièces, cette propriété nécessite des travaux de rénovation ou de transformation.Au rez-de-chaussée : un espace de vie, une cuisine indépendante avec un jardin d'hiver et terrasse, 2 chambres, un WC et une salle de bains.À l'étage : 2 chambres, galetas.Un sous-sol complet : Garage, cave, local technique et espaces de rangement.Freistehende Villa mit großem Potenzial und PanoramablickIn einer ruhigen, grünen Wohngegend gelegen, bietet diese freistehende Villa ein privilegiertes Wohnumfeld und einen spektakulären Blick auf den Murtensee, die Voralpen und die Alpen.Diese auf einem schönen, bewaldeten Grundstück erbaute, freistehende Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung.Die Immobilie verfügt derzeit über 5½ Zimmer und erfordert Renovierungs- oder Umbauarbeiten.Im Erdgeschoss : ein Wohnbereich, eine separate Küche mit Wintergarten und Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer.Im Obergeschoss : 2 Schlafzimmer, Estrich.Ein voll ausgestattetes Untergeschoss : Garage, Keller, Technikraum und Stauräume.

Durée du trajet
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Lara Jaeger

Lara Jaeger

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Lara Jaeger

Lara Jaeger

EUR 88'000.–
79688 Hausen im Wiesental

IMMORath.de - Terrain à bâtir abordable avec demande de construction approuvée dans

À vendre, un terrain attractif à Hausen im Wiesental. Le terrain est idéal pour la construction d'une maison unifamiliale et offre ainsi l'opportunité parfaite de réaliser votre rêve de maison individuel. La localisation à Hausen im Wiesental se caractérise par son emplacement calme et central, ce qui garantit une haute qualité de vie. Le terrain est bien découpé et offre suffisamment d'espace pour votre futur foyer. Actuellement, une demande de construction pour une grande maison unifamiliale d'environ 140 m² de surface habitable est en cours de dépôt, avec des plans échantillons joints. Ici, vous avez la liberté de mettre vos idées en pratique. N'hésitez pas et sécurisez ce terrain attractif pour donner à vos rêves de vie l'espace qu'il mérite.Le terrain est situé dans la communauté idyllique de Hausen im Wiesental en Allemagne. Il s'agit d'un terrain résidentiel, idéal pour la construction d'une maison. La localisation impressionne avec une pente, qui offre une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. Directement derrière le terrain, la nature intacte s'étend, invitant à se promener et à explorer. Ici, vous pouvez profiter pleinement de la paix et de la beauté de la nature. La localisation offre ainsi une combinaison parfaite entre idylle rurale et bonne connexion aux villes et infrastructures environnantes. -Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter le terrain prochainement ? Pas de problème ! Nous sommes convaincus que vous serez impressionné par l'unicité et les possibilités que ce terrain offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite. Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais non garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations.

Cindy Bonvin

Cindy Bonvin

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Cindy Bonvin

Cindy Bonvin

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Adapté aux enfants
CHF 225'000.–
1991 Misériez (Salins)

Terrain et bâtiment à rénové avec permis

EXCLUSIVITE VALIMMOBILIERMagnifique terrain avec permis de construire en force pour un projet de rénovation du bâtiment existant.Belle parcelle de 660 m2 dans zone calme au milieu avec vue imprenable sur les Alpes.Placé au sein d'un petit hameau - Misériez, ce terrain a tous les atouts pour séduire les personnes recherchant le calme et un cadre naturel.Il bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur la plaine et les Alpes et est à proximité de toutes les commodités environnantes.Vous recherchez un mode de vie authentique à proximité des commodités, ce terrain est pour vous !Caractéristiques techniques : • Surface : 660 m2 • Zone à construire • Densité : H30 • Surface habitable possible : 198 m2 • Topographie en pente • Exposition : nord - est - ouest • Altitude : 830 m environ • Accès possible par le bas • Prix au m2 : CHF 340.- avec le permis Projet disponible.Vue sur les Alpes garantie !Je me tiens à disposition pour une visite et /ou l'envoi du dossier complet.EXKLUSIV BEI VALIMMOBILIERWunderschönes Grundstück mit gültiger Baugenehmigung für ein Sanierungsprojekt des bestehenden Gebäudes.Schönes Grundstück mit einer Fläche von 660 m² in ruhiger Lage inmitten der Natur mit atemberaubendem Blick auf die Alpen.Inmitten eines kleinen Weilers - Misériez - gelegen, bietet dieses Grundstück alle Vorzüge, um Menschen anzusprechen, die Ruhe und eine natürliche Umgebung suchen.Es bietet einen freien und atemberaubenden Blick auf die Ebene und die Alpen und liegt in der Nähe aller umliegenden Annehmlichkeiten.Sie suchen einen authentischen Lebensstil in der Nähe von Annehmlichkeiten? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie!Technische Daten: • Fläche: 660 m2 • Bebaubare Fläche • Bebauungsdichte: H30 • Mögliche Wohnfläche: 198 m2 • Hanglage • Ausrichtung: Nord - Ost - West • Höhe: ca. 830 m • Zufahrt von unten möglich • Preis pro m2: CHF 340.- inklusive Baugenehmigung Projekt vorhanden.Alpenblick garantiert!Ich stehe gerne für eine Besichtigung und/oder die Zusendung der vollständigen Unterlagen zur Verfügung.VALIMMOBILIER EXCLUSIVEStunning lot with a valid building permit for a renovation project on the existing building.Beautiful 660 m2 plot in a quiet, central location with breathtaking views of the Alps.Located in the small hamlet of Misériez, this lot has everything to appeal to those seeking peace and quiet in a natural setting.It offers unobstructed, breathtaking views of the valley and the Alps and is close to all nearby amenities.If you're looking for an authentic lifestyle close to amenities, this lot is for you!Technical specifications: • Area: 660 m2 • Buildable area • Density: H30 • Potential living area: 198 m2 • Sloping topography • Exposure: north - east - west • Elevation: Approx. 830 m • Accessible from below • Price per m2: CHF 340.- with building permit Project available.Guaranteed view of the Alps!I am available for a tour and/or to send you the complete project file.ESCLUSIVA VALIMMOBILIERSplendido terreno con permesso di costruire in corso di validità per un progetto di ristrutturazione dell'edificio esistente.Bellissimo appezzamento di 660 m2 situato in una zona tranquilla immersa nella natura, con vista mozzafiato sulle Alpi.Situato all'interno di un piccolo borgo - Misériez - questo terreno ha tutte le carte in regola per conquistare chi è alla ricerca di tranquillità e di un ambiente...

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Adapté aux enfants
Doria Kevin

Doria Kevin

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Doria Kevin

Doria Kevin

  • Vue
CHF 240'000.–
A Flanthey, 3978 Flanthey

Terrain constructible sur la commune de Lens

Rare, magnifique terrain à bâtir de 792 m2 en zone (villas familiales 0.30).A Chelin, plus précisément à la route du Plat de Chelin, cette belle parcelle est idéale pour y bâtir deux logements.En zone de villas familiales, il est envisageable d'y construire environ 230 m2 de surface de plancher, soit deux spacieux appartements en terrasses. Le prix est de CHF 240'000.-Le terrain est à vendre sans être conditionné au permis de construire. La transaction sera en vente directe.Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter.

  • Vue
Linh Quach

Linh Quach

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Linh Quach

Linh Quach

CHF 245'000.–
2518 Nods

Entre Alpes et Chasseral - Votre futur commence ici

Située dans la charmante commune de Nods, la parcelle principale vous offre une surface généreuse d'environ 800 m², idéale pour concrétiser un projet résidentiel d'exception. Implantée en zone d'habitation 2, elle constitue le cadre parfait pour la construction d'une villa individuelle indépendante, harmonieusement intégrée dans son environnement naturel.L'un des atouts majeurs de ce terrain réside dans ses vues spectaculaires. Côté sud, vous profitez d'une magnifique vue sur les Alpes, offrant un panorama grandiose et lumineux tout au long de la journée. Côté nord, le regard se porte vers le Chasseral, symbole emblématique de la région, apportant caractère et authenticité à ce lieu unique. Cette double orientation garantit une atmosphère inspirante et un ensoleillement optimal.En complément, une deuxième parcelle d'environ 110 m² en zone d'habitation 2, vient enrichir cette offre. Elle se prête également très bien à l'aménagement d'un chemin d'accès pour la parcelle principale.Nichée dans un environnement calme, idyllique et préservé, la propriété séduit par sa tranquillité et sa qualité de vie. Ici, vous avez l'opportunité rare de créer une maison à votre image, dans un cadre naturel exceptionnel. Réalisez votre rêve d'habitation et donnez vie à un projet qui vous ressemble, au coeur d'un paysage entre ciel, montagnes et sérénité.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Parcelle de 800 m² • Zone d'habitation H2 • 2 étages complets plus combles • IUT 0.4 • Surface brute de plancher (SBP) constructible: 320 m² • Idéal pour villa • Vue sur les Alpes • Vue sur le Chasseral • Situation calme • Cadre idyllique • Excellent ensoleillement • Haute qualité de vie • Opportunité rare • 2e Parcelle de 110 m² inclus Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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CHF 1'300'000.–
Oberdorfstrasse 19, 5236 Remigen

Terrain à bâtir de plus de 1'758 m² avec une maison à deux familles et un grand potentiel de développement dans le centre villageois calme de Remigen

Le terrain de 1'758 m² se compose du bâtiment résidentiel, qui contient deux appartements de 2,5 pièces. La section médiane supplémentaire est actuellement utilisée pour les travaux manuels et offre de nombreuses possibilités de stockage. À l'avenir, l'espace de vie dans le volume existant pourrait être agrandi. L'annexe garage construite sur le côté est offre de l'espace pour plusieurs véhicules. La réserve de terrain à bâtir d'environ 905 m² est située dans la zone de bordure du village et bénéficie d'une construction sans restrictions d'utilisation. Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement auto-occupé) : L'unité a été rénovée en 2004. Entre autres choses, un agrandissement de la salle de bains a eu lieu. Le hall d'entrée invitant offre un accès à la salle de bains avec Closomat, douche, baignoire et lavabo. La cuisine spacieuse dispose d'un espace de stockage suffisant. Le grand salon et salle à manger est équipé d'une cheminée confortable et offre un accès direct au grand jardin avec un espace de séjour. La chambre à coucher est située dans la partie arrière de l'appartement. Appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur (actuellement loué) : L'unité a été rénovée en 1985 et dispose d'un niveau d'équipement plus simple. Le hall d'entrée s'ouvre sur la salle de bains avec douche, toilettes, lavabo, armoire à miroir et lavabo avec meuble bas. La cuisine spacieuse offre de l'espace pour une table à manger et un accès à la chambre à coucher ainsi qu'au grand salon et salle à manger. L'accès au balcon sud est via un court chemin sur le toit de la section médiane. Les combles de la propriété impressionnent avec une grande pièce mansardée ouverte, une pièce mansardée chauffée et beaucoup de potentiel de développement (espace de vie étendu). La cave voûtée offre des conditions idéales pour le stockage professionnel de nourriture et de boissons, car la construction naturelle assure des températures constantes et une humidité optimale tout au long de l'année.Le terrain à bâtir est également adapté comme grand jardin ou pour l'élevage d'animaux. Le serre existant pourrait être agrandi. La propriété a également un potentiel pour d'autres constructions attractives. Cette offre unique laisse beaucoup de place pour des idées d'investissement créatives et des formes de vie. Rénovez et construisez avec la famille/les amis ou investissez et louez, de nombreuses choses sont possibles. Cette propriété recherche de nouveaux propriétaires qui apprécient le charme et le potentiel énorme de cet objet. Si cette propriété a suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact et organiserons un rendez-vous de visite avec vous.

Durée du trajet
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1 / 5
CHF 1'050'000.–
12 pièces
via brocasg, 6984 Pura

Terrain avec projet approuvé à Pura

Le projet présent prévoit la construction de deux volumes distincts, tous deux situés à l'intérieur du périmètre de recul imposé par les NAPR de la commune de Pura. Mq 1 000,00 La positionnement des mêmes a été étudié sur la base de la conformation naturelle du terrain, qui présente une pente moyenne de 40%, le premier est positionné en amont du plan et a une forme rectangulaire avec un côté légèrement oblique et présente une hauteur maximale de 6,40 m du niveau du sol. Le second est positionné en aval avec un garage enterré, présente une hauteur maximale de 7,50 m du niveau du sol et a une forme rectangulaire régulière avec des façades droites dans toutes les quatre perspectives. En calculant les hauteurs à partir du niveau naturel du sol, une hauteur supplémentaire de 1,00 m est requise, car la pente sur la façade affectée est supérieure à 40% (Art. 9 II paragraphe 2 NAPR Pura, annexe schéma). Le bloc supérieur est structuré sur 3 étages, le sous-sol avec la rampe menant au garage, la cave et la salle technique, tandis que les deux autres sont purement résidentiels. Le bloc inférieur se compose de 3 étages : le garage et deux étages résidentiels. Le garage avec accès à la Via Brocàsa est concentré sous le bloc inférieur et est connecté à l'autre bâtiment par une rampe piétonne.

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CHF 2'790'000.–
360m² surface utile
Grasrebenstrasse 1, 8908 Hedingen

Maison unifamiliale avec potentiel de développement

Dans un emplacement calme et familial en impasse à Hedingen se trouve ce vaste terrain d'une superficie de 1'137 m². L'environnement naturel, les nombreux espaces verts ainsi que la bonne accessibilité à l'école, au jardin d'enfants, aux commerces et à la gare rendent l'emplacement particulièrement attractif. Zurich est rapidement accessible en voiture ou en transports en commun.Sur le terrain se dresse une maison unifamiliale datant de 1860, actuellement louée. Cependant, en raison de la taille du terrain et de la pente, la parcelle offre un potentiel de développement intéressant.Êtes-vous intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer le terrain lors d'une visite personnelle.

Durée du trajet
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1 / 8
CHF 830'000.–
Neggio, 6991 Neggio

Terrain à bâtir - Neggio

Dans la commune de Neggio, nous proposons à la vente un beau terrain à bâtir de 1'137 m² avec une autorisation de construire pour la construction d'une maison de 3 appartements, dont un attique de 4,5 pièces avec une grande surface au premier étage et 2 appartements indépendants de 3,5 pièces au rez-de-chaussée. Le terrain est situé à environ 8 km de Lugano dans une position très intéressante, tant pour l'exposition au soleil (sud) que pour la vue : un beau panorama où les montagnes font le cadre du lac et du noyau de Neggio.Des services et des lieux de loisirs tels que des centres commerciaux, des plages (Agno et Caslano), un train Lugano - Ponte Tresa sont à environ 5 minutes en voiture, tandis qu'il suffit de quelques minutes de plus pour rejoindre l'autoroute et le bureau de douane de Ponte Tresa.En particulier pour les familles, la proximité de l'école de Neggio et Vernate, qui se trouve à environ 500 mètres et comprend une école maternelle et une école primaire, est très importante. Les transports publics organisés pour les besoins scolaires relient les écoles secondaires d'Agno.Ce terrain a les indices de construction suivants : I.O. 30% / I.S. 0,45 / Hauteur maximale 10,40 mètres (RE similaire à R3), surface habitable utile et constructible (SUL) de 511,65 m², distances des limites et de la route : 3 mètres si hauteur R2 ou 4 mètres si hauteur R3.Tous les raccordements sont disponibles sur la route adjacente (électricité, eau, égouts, Cablecom, fibre optique Swisscom).L'autorisation de construire existante permet de lancer rapidement le processus de construction pour la construction de cette intéressante habitation.Appelez-nous immédiatement pour plus d'informations!

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CHF 450'000.–
1 pièce
via incella, 6614 Brissago

Terrain constructible en position panoramique

Terrain constructible en position panoramique à Brissago, localité Incella 6614Splendide terrain résidentiel situé dans l'une des zones les plus panoramiques du Tessin, avec une vue imprenable sur le lac à 180 degrés, s'étendant de Tenero à Luino.Caractéristiques principalesSuperficie du terrain : 575 m²Zone constructible : construction extensiveDestination : résidentielleIndice d'exploitation : 0,6Indice d'occupation : 30%Hauteur constructible maximale : 10 mDistance de la limite : 3 mDistance entre bâtiments : 6 mLe terrain offre une excellente exposition solaire et une vue ouverte sur le lac Majeur, idéale pour la réalisation d'une villa moderne, d'une résidence principale ou d'une maison de vacances de prestige.Position calme et réservée, entourée de verdure, mais pratique pour les principaux services et connexions de la zone.

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CHF 940'000.–
1 pièce
Via Castel 28, 6802 Monteceneri

Terrain constructible 1700m2 avec maison en position collinaire

Terrain de 1700 m² avec belle vue panoramique et grande surface extérieure, situé dans un endroit calme et réservé.Idéal pour ceux qui souhaitent de l'intimité, du repos et un contexte immergé dans le vert, sans renoncer à la commodité des principaux services à proximité.Plus de détails et d'informations disponibles sur demande.

Durée du trajet
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1 / 5
CHF 1'925'000.–
Seilerweg 1, 5037 Muhen

Terrain à bâtir sur une pente ensoleillée avec un potentiel de développement polyvalent

Ce terrain à bâtir attractif est situé dans une position de pente très demandée et impressionne par son orientation sud à ouest. Le terrain, qui s'incline majoritairement vers le sud et l'ouest, offre une lumière solaire optimale ainsi qu'une belle vue.La parcelle se présente sous une forme légèrement irrégulière et est boisée d'arbres et de buissons vers le sud-ouest, créant une atmosphère agréable et naturelle. La parcelle est entièrement aménagée et est donc prête pour une construction immédiate.La parcelle, sur laquelle se trouve encore une maison à deux familles, est située dans la zone résidentielle W2 et convient autant pour des maisons unifamiliales individuelles ou mitoyennes que pour des maisons en rangée ou un immeuble à plusieurs familles. Cela ouvre un potentiel d'utilisation polyvalent pour les constructeurs privés ainsi que pour les investisseurs.

Durée du trajet
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1 / 6
CHF 600'000.–
Rue des Pré-Laurent, 1918 La Tzoumaz

4604 TAILLY - La Tzoumaz

Ce terrain de 1620 m2 est situé à la Tzoumaz. Sa parcelle est située en zone petits chalets dispersés et bénéficiant d'une densité de 0.2 - équipements à proximité- très bon ensoleillement - à 5 minutes du départ de la télécabine - accessible depuis le domaine skiable - possibilité de construire un ou deux chalets individuels. La surface minimale par construction est de 600 m2.This land of 1620 m2 is located in the Tzoumaz. His parcel is located in small chalet scattered area and enjoying a density of 0.2 - equipment close-very sunny - 5 minutes from the cable car - accessible from the ski area - possibility of building one or two individual chalets. The area per building is 600 m2.

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CHF 1'300'000.–
Gotthelfstrasse 25, 3427 Utzenstorf

Ancienne ferme avec réserve de terrain constructible

Le stationnement est organisé à travers un garage et des carports. Ces solutions s'intègrent harmonieusement dans l'image globale. Particulièrement notable est le jardin de la ferme, qui est non seulement préservé comme un élément nostalgique mais également intégré de manière active dans le concept. Le grenier de l'ancienne ferme continuera également à être utilisé. Les espaces verts et les aires de loisirs offrent un espace pour la détente et l'échange social. Nous serions ravis de vous expliquer les détails du potentiel généreux de ce projet. Emplacement La propriété est située dans un emplacement central à Utzenstorf. Les écoles et la gare sont à proximité immédiate, et le centre du village peut être atteint en un court laps de temps. La scène de rue est caractérisée par de beaux jardins et des espaces verts privés. Commune : Utzenstorf, la zone résidentielle rurale et le grenier du canton de Berne, est située à environ 30 kilomètres au nord-est de la ville de Berne. Le village a une bonne connexion avec la capitale et est attractif pour les navetteurs ainsi que pour les amoureux de la nature. Avec une population d'environ 4 500 habitants, Utzenstorf est une commune plutôt petite mais bien connectée. Taux d'impôt communal : 1,72 % Jardin d'enfants et écoles : Les crèches, les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont représentés à Utzenstorf et peuvent être atteints à pied ou à vélo en un très court laps de temps. Le lycée se trouve dans le Burgdorf voisin. Magasins : Les possibilités de shopping comme Coop ou Migros se trouvent dans le village. Il y a également de nombreux magasins de détail. Les restaurants sont également disponibles et sont très populaires. Sinon, les villes de Burgdorf et de Soleure, ainsi que Berne avec ses offres variées, ne sont pas loin. Transport public et privé : La commune est très bien connectée par les transports publics, avec des connexions régulières de bus et de train, qui permettent une connexion rapide aux lieux et villes environnants. Les points d'accès à l'autoroute Kirchberg (vers Berne) et Kriegstetten (vers Zurich) peuvent être atteints en 5 à 10 minutes en voiture. Loisirs : Utzenstorf est une commune calme et familiale. Il y a de nombreux clubs et installations communautaires qui enrichissent la vie culturelle de la région. La proximité avec la nature invite à passer du temps à l'extérieur. Par exemple, la zone de loisirs de l'Emme ou le château de Landshut, un château d'eau avec un beau parc, sont attractifs. Dans l'ensemble, Utzenstorf offre une haute qualité de vie, en particulier pour les personnes qui souhaitent combiner la tranquillité de la vie rurale avec la proximité d'une grande ville comme Berne.

Durée du trajet
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1 / 10
CHF 940'000.–
Hauptstrasse 27, 5027 Herznach

Parcelle de construction neuve avec étude de projet pour 6 appartements

Cette propriété de développement intéressante comprend les parcelles n° 989 et 113, qui, après subdivision réussie - marquées en bleu sur le plan de situation - seront fusionnées en une nouvelle parcelle indépendante d'une superficie totale de 1 045 m².Le bâtiment neuf prévu est représenté en noir sur le plan.Une étude architecturale préalable pour un nouveau bâtiment avec au moins six unités résidentielles et un accès à un parking souterrain est déjà disponible pour la propriété. Il n'y a pas d'engagement architectural, ce qui offre à l'acheteur une liberté maximale dans la mise en œuvre du projet.Sur la parcelle n° 989 se trouve le bâtiment existant avec le numéro de bâtiment 604 (rouge), qui sera complètement démolit pour la réalisation du nouveau bâtiment et est prévu pour l'accès futur au parking souterrain.Sur la parcelle n° 113, deux bâtiments sont actuellement debout (numéros de bâtiment 37 et 38), dont le bâtiment avec le numéro de bâtiment 38 (rouge) sera également démolit. Les coûts de démolition complets du bâtiment n° 38 seront pris en charge par le vendeur, ce qui représente un soulagement financier important pour l'acheteur.Le bâtiment avec le numéro de bâtiment 37 restera, recevra un nouveau numéro de parcelle après subdivision (vert), ne fait pas partie de la vente et n'est pas partie du projet de nouveau bâtiment.Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux ou les développeurs de projets qui souhaitent réaliser un projet de nouveau bâtiment bien pensé dans un emplacement très demandé.

Durée du trajet
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Miguel Amorim

Miguel Amorim

1 / 5
Miguel Amorim

Miguel Amorim

  • Vue
CHF 275'000.–
1929 Trient

Trient - 4 parcelles à bâtir en cadre alpin

Situé dans le charmant village de Trient, cet ensemble de 4 parcelles totalisant 758 m² offre une opportunité intéressante pour un projet immobilier au coeur d'un environnement alpin authentique.Deux des parcelles se trouvent en zone habitation (IBUS 0.30) et permettent la construction d'une villa ou d'un chalet. La surface brute de plancher maximale réalisable est d'environ 227 m², offrant la possibilité de développer une résidence principale ou secondaire dans un cadre calme et naturel.Les deux autres parcelles sont situées en zone vieux village. Cette affectation implique des règles spécifiques visant à préserver le caractère historique et architectural du site. Tout projet de construction ou d'aménagement devra être étudié en collaboration avec la commune et respecter les prescriptions en vigueur.Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet combinant construction neuve et valorisation du patrimoine local, dans un cadre montagnard préservé, à proximité des axes reliant Martigny et la vallée du Trient.Caractéristiques principales : • Destination : habitation individuelle (zone habitation) + potentiel en zone vieux village • IBUS : 0.30 (zone habitation) / non applicable (zone vieux village) • Surface totale du terrain : 758 m² • Surface constructible (indicatif) : env. 227 m² de surface brute de plancher • Affectation : 2 parcelles en zone habitation / 2 parcelles en zone vieux village • Libre de mandat Atouts : • Cadre calme et authentique au coeur du village de Trient • Environnement naturel et préservé • Potentiel de construction pour villa ou chalet • Possibilité de projet combinant construction neuve et valorisation du bâti villageois • Bien rare sur le marché, idéal pour un projet sur mesure Situation et accès : • À quelques minutes des commodités de la région • Accès rapide à Martigny • Bonne desserte routière vers la vallée du Trient et les axes principaux Remarques :Les parcelles situées en zone vieux village sont soumises à des règles spécifiques de construction. Tout projet devra être validé par la commune conformément à la réglementation en vigueur.Trient :Niché au coeur des Alpes valaisannes, à proximité de la frontière française, le village de Trient séduit par son cadre naturel spectaculaire et son authenticité préservée. Entouré de montagnes majestueuses et réputé pour son glacier et ses paysages alpins, il offre un environnement paisible et ressourçant. Entre nature, tradition et qualité de vie, Trient est un lieu idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.Im charmanten Dorf Trient gelegen, bietet dieser Komplex von 4 Parzellen mit insgesamt 758 m² eine interessante Gelegenheit für ein Immobilienprojekt inmitten einer authentischen alpinen Umgebung.Zwei der Parzellen befinden sich in der Wohnzone (IBUS 0.30) und ermöglichen den Bau einer Villa oder eines Chalets. Die maximal realisierbare Bruttogeschossfläche beträgt ca. 227 m² und bietet die Möglichkeit, einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu entwickeln.Die beiden anderen Parzellen befinden sich in der Altdorfzone. Diese Zuordnung bringt besondere Regeln mit sich, die darauf abzielen, den historischen und architektonischen Charakter des Ortes zu bewahren. Jedes Bau- oder Ausbauprojekt muss in Zusammenarbeit mit der Gemeinde geprüft werden und die geltenden Vorschriften einhalten.Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für ein Projekt dar, das Neubau und Aufwertung des lokalen Erbes kombiniert, in einer geschützten Bergumgebung, in der Nähe der Verbindungsachsen zwischen Martigny und dem Trienttal....

  • Vue
1 / 4
CHF 360'000.–
1 pièce
via sant'agata, 6955 Capriasca

Terrain constructible à Oggio

Splendide terrain constructible dans une position privilégiée à OggioÀ seulement 5 minutes en voiture de Tesserete, où se trouvent tous les principaux services, nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Oggio.Le terrain se distingue par sa position dominante, entourée de verdure et particulièrement ensoleillée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et naturel sans renoncer au confort.Une grande valeur ajoutée est la limite ouest avec un ruisseau et la zone agricole, qui garantit dans le temps la confidentialité et l'absence de futures constructions de ce côté.L'accès est simple et pratique via une route communale asphaltée en impasse, qui se termine dans une petite place de retournement : le terrain est le dernier lot, synonyme de tranquillité et d'absence de trafic supplémentaires.Paramètres de construction :Zone résidentielle extensiveIO 30%IS 0.5Le terrain, en pente, se prête parfaitement à la réalisation d'une maison unifamiliale sur deux niveaux d'environ 100 m² chacun, ainsi que d'un demi-sous-sol idéal pour une cave, une salle technique et des espaces accessoires.Plus exclusif :En tant qu'architecte, j'offre, sur demande et sans aucune obligation d'achat, la possibilité de développer un projet personnalisé et d'accompagner l'acheteur dans les phases suivantes, selon les besoins et les désirs spécifiques.

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