1594 résultats - Terrain à vendre

BAULAND | GROSSES ENTWICKLUNGS-POTENZIAL | W2

DAS WICHTIGSTE - Geeignet für den Bau von Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihen-Einfamilienhäuser - Parzellen Nr. 744 / 2401 (+ Anteil an Parz. 751) - Grundstückfläche total 6'610 m² - Wohnzone W2 - Ausnützungsziffer 0.4 | Ausnützungszuschlag Arealüberbauung +15 % - Entlang des Schwarzenbachs besteht eine Baulinie mit einem Abstand von 6 m - Unerschlossenes Bauland-Grundstück (Baugesuch für Erschliessung liegt bei Kanton) - Keine Architektur- und Unternehmerverpflichtungen DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 3'300'000.00 - Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden DIE LAGE - Die Grundstücke befindensich südlich vom Dorfzentrumin einem ruhigen, idyllischenund familienfreundlichen Wohnquartier. - Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten istca. 2 Autominuten entfernt. - Der Bahnhof Menziken ist inrund 10 Gehminuten erreicht. - Mit dem Autoist man in ca. 10Minuten am Bahnhof von Beinwil am See, von wo aus die Seetalbahn (S9) zusätzlich nach Lenzburg oder Luzern verkehrt. - DenKindergarten und die Schule im Dorf sind innert rund 15 Minuten zu Fuss und dieBezirksschule in Reinach in wenigen Fahrminuten zu erreichen. - Für den Sprung ins kühle Nass ist die "Badi Menziken" ca. 4Gehminuten bzw. der Hallwilersee ca. 15Autominuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und senden Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen.

Grundstück mit attraktiver Wertreserve

Dieses interessante Grundstück vereint laufende Ertragsmöglichkeiten mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Die bestehende Wohnliegenschaft und Gewerbeanlage können weiterhin genutzt oder vermietet werden und bieten bereits heute eine solide Grundlage für attraktive Mieteinnahmen.Besonders hervorzuheben ist das Potenzial für eine zukünftige Weiterentwicklung des Grundstücks. Je nach baurechtlichen Möglichkeiten eröffnet sich die Chance auf eine Neubebauung oder Verdichtung, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen und der Wert der Liegenschaft nachhaltig gesteigert werden kann.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder vorausschauende Kapitalanleger, die eine wertbeständige Anlage mit attraktiven Zukunftsperspektiven suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ausgezeichnete Lagequalität • Sehr gute Anbindung an ÖV und Autobahn • Zentrumzone • Bestandsliegenschaft mit Gewerbe & Wohnung • Sofortige Mieteinnahmen • Attraktive Renditechancen • Langfristiges Entwicklungspotenzial • Lukratives Neubaupotenzial (MFH 4 Geschosse + Attika) • Strategische Investitionsmöglichkeit • Zukunftssichere Vermögensanlage • Nachhaltige Wertsteigerung • Langfristige Planungssicherheit • Grosszügiges Grundstück 2'300 m² • 10 Parkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Seltene Gelegenheit!

In der Region Aarau bietet sich die seltene Gelegenheit, ein attraktives Entwicklungsgrundstück mit grosszügiger Fläche zu erwerben. Die Parzelle befindet sich in einer gefragten Wohnregion und eröffnet interessante Perspektiven für Investoren, Bauträger und Projektentwickler.Das Grundstück überzeugt durch sein vielseitiges Entwicklungspotenzial sowie die attraktive Lage. Dank der guten Infrastruktur, der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der vorteilhaften Zonierung bietet sich eine interessante Grundlage für die Realisierung eines Wohnprojekts.Besonders hervorzuheben sind die gute Erreichbarkeit, die angenehme Wohnlage sowie die attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Lage, Grösse und Potenzial macht dieses Grundstück zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit in der Region Aarau. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Parzelle mit Entwicklungspotenzial • Ideal für Investoren und Entwickler • Wohnzone W2A • Grosse Ausnützungsziffer • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Attraktive Lage an der Bauzonengrenze • Gute Verkehrsanbindung und ÖV-Nähe • Wohn- und Gewerbenutzung möglich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Zwei Baugrundstücke mit Seesicht in Gordola – seltene Gelegenheit mit genehmigtem Projekt (LPT)

Baugrundstück mit grossem Potenzial – ca. 500 m² WICHTIGER HINWEIS: Die in dieser Präsentation gezeigten Visualisierungen dienen ausschliesslich dazu, das Potenzial des Grundstücks zu veranschaulichen und mögliche Nutzungsmöglichkeiten aufzuzeigen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück keine Bebauung.Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum inmitten einer naturnahen und ruhigen Umgebung verwirklichen möchten.Die grosszügige Fläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein individuelles Wohnkonzept mit grossen Fensterfronten und einer optimalen Ausrichtung zur umliegenden Landschaft.Das Grundstück liegt in einer besonders reizvollen natürlichen Umgebung und profitiert von viel Privatsphäre, guter Besonnung sowie einem kleinen Bachlauf, der dem Ort einen einzigartigen Charakter und eine besondere Atmosphäre verleiht.Eine mögliche Lösung: Design Tiny HouseFür Interessenten, die eine moderne, nachhaltige und flexible Wohnlösung suchen, besteht die Möglichkeit, ein hochwertiges Tiny House wie in den Visualisierungen dargestellt auf dem Grundstück zu platzieren.Gerne stellen wir den direkten Kontakt zu spezialisierten Anbietern her, damit Sie sich über Modelle, Ausstattungen, Kosten und Realisierungsmöglichkeiten informieren können.Je nach Anbieter besteht zudem die Möglichkeit einer Leasinglösung. Dies erlaubt eine flexible Nutzung des Wohnmoduls, ohne das gesamte Kapital zu binden. Sollten sich Ihre Bedürfnisse in Zukunft ändern, kann das Modul unter Umständen durch ein anderes Modell ersetzt werden.Warum dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit darstellt✔ Wunderschöne offene Aussicht auf die umliegende Landschaft✔ Ruhige und naturnahe Lage✔ Sehr gute Sonneneinstrahlung✔ Einzigartiges Ambiente durch den Bachlauf✔ Hohe Flexibilität für individuelle Wohnprojekte✔ Möglichkeit zur Installation eines modernen Tiny HousesDieses Grundstück bietet weit mehr als nur Quadratmeter Land. Es eröffnet die Möglichkeit, einen Lebensstil zu verwirklichen, der von Ruhe, Natur, Freiheit und Lebensqualität geprägt ist.

Terreno edificabile con vista lago in vendita a Caslano

Il comune di Caslano è una delle località più apprezzate del Malcantone, affacciato direttamente sul Lago di Lugano, il borgo è conosciuto per il suo centro storico caratteristico e il lungolago con passeggiate panoramiche.Il terreno edificabile con vista lago in vendita si trova in posizione residenziale esclusiva e particolarmente soleggiata.La proprietà rappresenta unopportunità rara per lo sviluppo immobiliare in una delle località più ricercate del Luganese, caratterizzata da tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con Lugano e i principali servizi.Il fondo permette la realizzazione un complesso residenziale di pregio, perfettamente integrato nel contesto naturale circostante.La posizione dominante garantisce una splendida vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante, offrendo un contesto ideale per un progetto abitativo di alto standing. Larea è ben servita e inserita in un quartiere residenziale di qualità, composto prevalentemente da ville ristoranti e residenze signorili.Questo terreno si presta a investitori, promotori immobiliari o privati alla ricerca di unarea esclusiva dove realizzare una residenza di prestigio immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Caslano e dalle principali infrastrutture del territorio.Il terreno comprende complessivamente 6.443 mq, suddivisi tra superficie boschiva e 1'739 mq di area edificabileLa parte edificabile consente interessanti possibilità progettuali.I.S. 0.4 - R2 Per ulteriori informazioni:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglUfficio: +41 91 225 69 99

Un terrain unique pour une résidence signature

Chantier ouvert ? Terrain à bâtir d'exception avec permis en force à MiesÀ Mies, dans l'un des environnements les plus recherchés, ce terrain à bâtir rare de 3'750 m² représente une opportunité unique de concrétiser immédiatement une villa d'exception aux portes de Genève.Bénéficiant d'un permis de construire en force, le projet permet le démarrage immédiat d'une résidence contemporaine d'environ 760 m² habitables, imaginée dans un cadre paysager d'exception.La future propriété a été pensée comme un véritable art de vivre : 6 suites luxueuses, vastes espaces de réception, home cinéma, cave à vin avec salle de dégustation, pool house avec espace fitness et piscine à débordement s'intègrent harmonieusement dans un parc paysager de 3'750 m².Un projet rare, offrant la possibilité de bâtir sans délai une résidence signature dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de Genève.Terrain à bâtir ? permis en force ? chantier ouvert ? opportunité unique.Plus d'informations : www.villarocailles-mies.ch

Herrlich gelegenes, 1'208 m2 grosses und voll erschlossenes Baulandgrundstück mit Altliegenschaft

Dieses baureife, leicht erhöht gelegene Grundstück mit einer Fläche von 1'208 m² befindet sich an sonniger Lage, am nordwestlichen Siedlungsrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die gesamte Gemeindeinfrastruktur mit Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und Einkaufsladen ist in bequemer Geh- oder Fahrraddistanz zu erreichen. Die Lage unweit der A1-Autobahnanschlüsse Lenzburg und Mägenwil, sowie der praktische S-Bahn Bahnhof machen Othmarsingen zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort.Die Wohn- und Gewerbezone WG3 sowie das Grundstück an sich ist für Wohnen hervorragend geeignet - so wurde die Parzelle seit der Erstellung der Altliegenschaft im Jahr 1954 auch genutzt. Ebenso ist heute eine parallele, gewerbliche Nutzung möglich. Die hohe Ausnützung von 0.7 im Falle des reinen Wohnens erhöht sich gem. Bau- und Nutzungsordnung im Falle einer gleichzeitigen, gewerblichen Nutzung und unter Einhaltung der entsprechenden Vorgaben nach bis zu 0.8.Das Bauland ist bebaut mit einem alten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, dieses wurde bis vor kurzem bewohnt. Ebenso finden sich auf der Parzelle Garagenbauten sowie ein Schopf und eine Sommerlaube. Nach einem Rückbau steht der Planung und Erstellung eines attraktiven Neubauprojektes nichts im Wege. Eine Vermietung der Altliegenschaft ist während der Planungsphase denkbar.Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Projektpotenzial in W2-Zone an A-Lage mit Panorama-Weitsicht

An bester, sonniger Lage in Oberrohrdorf präsentiert sich dieses attraktive Grundstück als seltene Gelegenheit für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die erhöhte und ruhige Wohnlage bietet einen schönen Weitblick, viel Privatsphäre und gleichzeitig eine angenehme Nähe zum Dorf, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen.Das Grundstück befindet sich in der W2-Zone + Attikageschoss und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial. Denkbar ist sowohl die Realisierung von zwei bis drei modernen Einfamilienhäusern als auch ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit Attikawohnung. Dadurch eignet sich die Parzelle ideal für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die an einer begehrten Lage ein nachhaltiges und wertbeständiges Wohnprojekt umsetzen möchten.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sonniger Ausrichtung, Weitblick und baulichem Potenzial macht dieses Grundstück besonders interessant. Zusätzlich profitiert Oberrohrdorf von einem sehr attraktiven Steuerfuss, was die Gemeinde auch aus finanzieller Sicht besonders interessant macht. In einer der begehrtesten Gemeinden am Rohrdorferberg entsteht hier die Chance, modernen Wohnraum an einer Lage mit hoher Lebensqualität zu schaffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive Parzelle • Sonnige, ruhige Lage • Wunderschöne Panorama-Weitsicht • Weitläufiges Grundstück • Wohnzone W2 + Attikageschoss • Ausnützungsziffer 0.55 • Vielseitiges Entwicklungspotenzial • Hohe Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten • Attraktiv für Eigennutzer und Investoren • Nachhaltige Wertsteigerung vorhanden • Seltene Kombination aus Wohnen und Investieren Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Traumgrundstück mit Weitblick - Im Tessiner Wohnparadies

Dieses einzigartige Bauland bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen am Luganersee zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 598 m² und einer möglichen Wohnfläche von bis zu 240 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für eine grosszügige Villa.Es ist das ideale Bauland für all jene, die Ihren Erstwohnsitz ins sonnige Tessin verlegen möchten.Es besteht die Möglichkeit, das bereits bewilligte Bauprojekt für den Bau einer exklusiven Villa zu übernehmen. Dieses Projekt lässt definitiv keine Wünsche offen. Ein privater Pool, Solarmodule sowie ein Aufzug sind nur einige der interessanten Baueigenschaften, die geplant sind und auf ihre Verwirklichung warten.Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück durch den Zukauf einer angrenzenden Parzelle zu erweitern.Das Bauland befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, die sowohl Privatsphäre als auch eine hervorragende Anbindung bietet.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Panoramablick auf den Luganersee • Beliebte Wohngegend • Malerische Umgebung • Bergsicht • Ideale Besonnung • 14,5 km von Lugano • Praktische ÖV-Anbindung • Vielseitige Grundstücksfläche von 598 m² • Mögliche Wohnfläche von bis zu 240 m² • Bauzone R2 • Ausnützungsziffer 30% • I.S-Wert 04 • Angrenzendes Grundstück optional erwerbbar • Weitere Fläche vorhanden 676 m² ( Preis exklusive) • Sofort Verfügbar • Bewilligtes Projekt kann übernommen werden • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Vivere il Ticino - Terreno esclusivo con vista lago

In uno degli angoli più suggestivi del Ticino, a Cademario, proponiamo un terreno edificabile unico nel suo genere, destinato a chi desidera trasferire la propria residenza primaria in un contesto di pace, natura e bellezza.Affacciato sul Lago di Lugano, questo terreno gode di una vista impareggiabile, con esposizione solare ideale e una posizione che garantisce privacy e tranquillità, pur restando vicino ai servizi di Lugano.Perché sceglierlo:Per costruire la casa dei tuoi sogni in uno scenario da cartolinaPer vivere ogni giorno immersi nella luce, nella natura e nella qualità della vita ticinesePer investire in una proprietà dal grande potenziale architettonico e paesaggisticoUn luogo pensato per chi non cerca solo una casa, ma un nuovo modo di abitare.Contattaci per informazioni dettagliate, progetti disponibili e possibilità di consulenza su misura. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Quartiere residenziale molto richiesto • Zona pittoresca • Vista sulle montagne • Esposizione solare privilegiata • In posizione rialzata • Ideale per chi cerca tranquillità • Contesto ideale per una residenza primaria o con opzione residenza secondaria • Opportunità unica nella zona • Adatto per chi cerca riservatezza e qualità della vita • Superficie del terreno di 676 m² • Zona R2 • I.O 30% • I.S 04 • Possibilità di acquistare terreno adiacente. • Ulteriore metratura disponibile 598 m² (non compresa nel prezzo) • A 12 km da Lugano • Ottimo collegamento con i mezzi pubblici • Subito disponibile Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Gewerbeland an bevorzugter Lage...

Preis pro m² : CHF 780.-Attraktives und rares Gewerbeland im Industriegebiet Zunzgen an bester Lage zu verkaufen. Parzelle 1511, Gewerbezone 2 mit 2'431 m². Zulässige Gebäudehöhe 11 Meter.Bei Interesse dürfen Sie sich gerne direkt bei Herrn Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87) melden.Zunzgen ist eine Gemeinde im Bezirk Sissach im Kanton Basel-Landschaft und liegt auf 397Metern über Meer. die Gemeinde befindet sich im Diegtertal südlich von Sissach und wird vom Diegterbach, einem Zufluss der Ergolz, durchflossen. SchulenZunzgen verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule im Dorf. Die Oberstufe befindet sich in Sissach und weiterführende Angebote wie Gymnasium und Berufsfachschulen sind im nahegelegenen Liestal gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten/GewerbeIm Dorf stehen grundlegende Einkaufsmöglichkeiten wie ein Volg-Laden zur Verfügung, ergänzt durch verschiedene Handwerks- und Gewerbebetriebe. Für ein erweitertes Sortiment oder spezialisierte Produkte bietet sich das nahegelegene Sissach an.Öffentlicher und individueller VerkehrZunzgen ist gut angebunden: Über die nahe Autobahn A2-Anschlussstelle Sissach/Diegten ist das Strassennetz optimal erreichbar. Zudem bestehen Busverbindungen nach Sissach und Eptingen. Vom Bahnhof Sissach haben Sie Direktverbindungen nach Basel und Zürich.Steuerfuss natürliche Personen 2025 / Einwohnerzahl 202456% / 2824www.zunzgen.ch

Attraktive Baulandparzelle mit hoher Ausnutzung

Muttenz Direkt zwischen der Rennbahnklinik und dem Ausbildungsbetrieb Aprentas gelegen, überzeugt der Standort durch seine unmittelbare Nähe zur Fachhochschule Nordwestschweiz sowie zum Bahnhof Muttenz mit hervorragender Anbindung an Basel und die gesamte Region. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter der St. Jakob-Park und die Migros, befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Parzelle 3031 bietet attraktives Entwicklungspotenzial und verfügt über eine hohe Ausnützungsziffer (AZ 2.60) mit einer realisierbaren Geschossfläche von 4'170 m². Zusätzlich besteht eine Nutzungsübertragung von 510 m², wodurch insgesamt 4'680 m² realisiert werden können.

Terrain à bâtir en zone 0.8 mixte habitat et commerce à Conthey

ZHUBI SAUTHIER Immobilier vous propose en exclusivité, cette magnifique parcelle de 760m2, au centre de Conthey.Idéalement situé entre la gare CFF et la zone commerciale de Conthey, ce terrain bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant un accès rapide à toutes les commodités.Caractéristiques :- Superficie : 760 m²- Zone 0.8 mixte habitat et commerce- Possibilité de construction d'un immeuble de 6 unités avec sous-sol- Surface de vente potentielle d'environ 650 m²- Parcelle vendue libre de mandat avec dossier de faisabilitéDossier complet sur demande.N’hésitez plus ! Contactez-nous !ZHUBI SAUTHIER IMMOBILIER– VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE

Terreno edificabile in zona residenziale R3

Terreno edificabile in vendita a Maggia di ca. 500 m², situato in zona residenziale R3.Posizione tranquilla e ben esposta al sole, con comodi collegamenti ai principali servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti, tra cui fermata dei mezzi pubblici, banca, Coop e Migros.Terreno adatto alla realizzazione di abitazione residenziale secondo le normative edilizie vigenti della zona R3.Ulteriori informazioni tecniche e documentazione disponibili su richiesta.

Attraktives Bauland in ruhiger Lage in Zürich-Wollishofen

An der begehrten Lettenholzstrasse 25 in Zürich-Wollishofen bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein 489 m² grosses Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnzone (W4b) zu erwerben. Ob als privates Refugium oder als Neubauprojekt – hier geniessen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Objekt im Überblick • Adresse: Lettenholzstrasse 25, 8038 Zürich • Grundstücksfläche: 489 m² • Bauzone: W4b (4-geschossige Wohnzone) • Verkaufspreis: CHF 3'970’000.– • Bezug: Ab April 2027 oder nach Vereinbarung Highlights & Lage • Top-Lage: Ruhige Südlage mit exzellenter Besonnung. • Seesicht: Aus dem künftigen Dachgeschoss geniessen Sie freien Blick auf den Zürichsee. • Perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Beste Anbindung: Die Bushaltestelle «Verenastrasse» liegt fast vor der Tür. In ca. 15–20 Minuten erreichen Sie den Paradeplatz oder den Hauptbahnhof Zürich. • Freizeit: Die Nähe zum See und zum Stadtzentrum bietet unzählige Sport- und Kulturangebote. EntwicklungspotenzialDas aktuelle Wohnhaus (Volumen ca. 1’210 m³) ist für einen Rückbau vorgesehen. Eine Projektstudie für einen Ersatzneubau liegt bereits vor: • Ausnützungsziffer: 105% • Gebäudehöhe: max. 12.5 m Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch.Heller & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.

746m² Bauland mit Altliegenschaft

Das 746 m² grosse Grundstück in der Bauzone W2/35 bietet attraktives Entwicklungspotenzial und eröffnet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ob Erweiterung, Ersatzneubau oder die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts: Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und das Potenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung. Dank der grosszügigen Parzellenfläche sowie der beliebten Wohnzone W2/35 eignet sich das Grundstück ideal für die Entwicklung eines hochwertigen Ein- oder Zweifamilienhauses mit ansprechendem Aussenbereich oder einem kleinen Mehrfamilienhaus.Die ruhige und zugleich gut erschlossene Lage schafft beste Voraussetzungen für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Für Investoren bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit langfristigem Entwicklungspotenzial in attraktiver Wohnlage zu erwerben. Die Kombination aus Lage, Zonierung und Grundstücksgrösse macht dieses Angebot besonders interessant für zukunftsorientierte Bauvorhaben.

Bauen mit Weitblick - Wohnen über dem Luganersee

In einer der bezauberndsten Lagen des Tessins, in Cademario bei Lugano, bieten wir ein einzigartiges, Baugrundstück an. Ideal für alle, die ihre Hauptresidenz in eine Umgebung voller Ruhe, Natur und landschaftlicher Schönheit verlegen möchten.Das Grundstück thront über dem Luganersee und bietet eine unvergleichliche Panoramaaussicht, eine ideale Sonnenausrichtung sowie eine ruhige, private Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt.Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in einer PostkartenlandschaftLeben Sie im Einklang mit Natur, Licht und Ruhe, ganz nach dem Lebensstil des Tessins. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Panoramablick auf den Luganersee • Sehr gute Anbindung an ÖV • Sehr gefragtes Wohnquartier • Pittoreske Umgebung • Bergsicht inklusive • Bevorzugte Sonnenlage • Erhöhte Position mit Weitblick • Ideal für Ruhesuchende • Perfekt geeignet als Erstwohnsitz oder auch teilweise auch als Zweitwohnsitz nutzbar • Einmalige Gelegenheit in der Region • Für alle, die Privatsphäre und Lebensqualität schätzen • Grundstücksfläche: 676?m² • Bauzone R2 • Ausnützungsziffer 30% • I.S-Wert 04 • Nur 14,5 km von Lugano entfernt • Sofort verfügbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Traumhaftes Bauland in Hegdorn mit traumhafter Aussicht und Potenzial

Hegdorn gehört zur beliebten Gemeinde Naters und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage oberhalb des Rhonetals. Die Region bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Infrastrukturen von Naters und Brig. In erhöhter, sonniger Lage von Hegdorn erwartet Sie dieses grosszügige Bauland in der Wohnzone 2 eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren gleichermassen. Die Parzelle überzeugt durch ihre idyllische Hanglage und bietet einen unverbaubaren, weiten Blick über das Tal. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einem gewachsenen Wohnquartier mit charmanten Einfamilienhäusern. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Grundstück verfügt über einen attraktiven Baumbestand sowie kleinere bestehende Nebenbauten, die dem Areal zusätzlichen Charakter verleihen. Die grosszügige Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bauprojekte und kreative architektonische Konzepte. Die Erschliessung ist über eine nahegelegene Strasse sichergestellt, wodurch eine komfortable Zufahrt gewährleistet ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Lage mit viel Privatsphäre, fernab vom Durchgangsverkehr. Highlights: Sonnige Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht Ruhige und naturnahe Umgebung Grosszügige Parzelle mit flexiblem Nutzungspotenzial Bestehender Baumbestand und Nebenbauten mit Charme Gute Erschliessung bei gleichzeitig hoher Privatsphäre Attraktive Lage in einem gewachsenen Wohngebiet Dieses Grundstück vereint Natur, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise und bietet die perfekte Grundlage zur Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts.Naters befindet sich im Herzen des Oberwallis und ist geografisch sehr zentral zwischen dem 4195m hohen Alteschhorn und dem 673m ü.M. gelegenen Rhoneufer positioniert. Diese Lage ermöglicht es der Gemeinde, einen der grössten Höhenunterschiede in der Schweiz zu bieten, was Naters zu einem vielfältigen Ort für Kultur, Kunst und Sport macht. Hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Trotz der umliegenden hohen Berge ist Naters verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Dank des Lötschbergtunnels und des Simplonpasses sind sowohl regionale als auch internationale Verbindungen, einschliesslich des schnellen Zugangs zum grenznahen Italien, gewährleistet. Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit von zahlreichen nahegelegenen Destinationen auch ohne Auto erleichtert. Naters bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von gastronomischen Betrieben über diverse Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem gemütlichen Spaziergang entlang der Roten Meile, entspannenden Stunden im Aletschspa, einer erfrischenden Abkühlung im Schwimmbad oder Wanderungen im nahegelegenen Gebirge. Die beliebte Ferien- und Touristendestination Blatten-Belalp ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet einen idyllischen Rückzugsort von der belebten Talebene.

Interessantes Grundstück

Zum Verkauf steht ein interessantes Bauland in strategisch hervorragender Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten in Locarno entfernt.Die Parzelle Nr. 2603 RFD hat eine Fläche von 439 m² (Ausnützungsziffer 1.5) und verfügt über ein bewilligtes Projekt für den Bau von 6 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 600 m² BGF, einschließlich der vorgesehenen Parkplätze.Das Grundstück ist eben, leicht bebaubar und optimal erschlossen – ideal für Investoren oder Entwickler, die ein neues Wohnprojekt in einer sehr gefragten Gegend schnell realisieren möchten.Der Verkaufspreis beinhaltet die bewilligte Baubewilligung.Verkaufspreis: CHF 770’000.00Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um mehr über dieses attraktive Projekt zu erfahren.Falls dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website www.domusdea.ch.

Baugrundstück an attraktiver Lage! Mehrfamilienhaus vorgesehen

An attraktiver Lage in Selzach erwartet Sie ein sonniges Grundstück, das mit seiner zentralen Position und der hervorragenden Infrastruktur punktet.Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der grosszügigen Ausnutzungsziffer von 0,6 sind Ihren Plänen kaum Grenzen gesetzt. Das voll erschlossene Grundstück mit ca. 435 m² in der Wohnzone 3 bietet Ihnen nach der Abparzellierung eine solide Basis für Ihr Bauvorhaben.Hier vereinen sich Naturverbundenheit und Dorfgemeinschaft mit optimaler Anbindung und noch vieles mehr. Verwirklichen Sie hier Ihr ganz persönliches Stück Heimat. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, sonnige Lage • Gute Infrastruktur • Vielseitige Nutzung • Keine Architekturverpflichtung • Voll erschlossen • Wohnzone 3 • 3 Stockwerke für 3 Wohneinheiten Pflicht • Hohe Ausnützungsziffer: 0,6 • Grundstückfläche ca. 523 m² • Masse: 24 m × 19 m • und viel mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.