"Rare ! Parcelle constructible dans un cadre paisible et verdoyant"

Ce terrain se trouve dans les hauts de la ville de Sion, préservé des nuisances sonores de la ville. Sa situation est exceptionnelle et vous offre une vue directe sur les châteaux de Valère et Tourbillon.

En effet, à quelques minutes seulement de la plaine, vous accéderez aisément à toutes les commodités, telles que les centres commerciaux, écoles et écoles supérieures, ainsi qu'à ses évènements annuels reconnus !

- Vaste parcelle constructible
- Pouvant accueillir un projet de belle envergure
- Servitude pour chemin privé d'ores et déjà inscrite

Informations techniques
Zone d'affectation : Habitat individuel coteau sensible différé
Densité : 0.35
Hauteur de bâtiment maximum : 7.5 mètres
Distance minimum : 5 mètres
Distance latérales : 5 mètres
Distance frontales : 7.5 mètres
Toitures : 1 pan ou toit terrasse


Dieses Grundstück befindet sich im oberen Teil der Stadt Sion, geschützt vor den Lärmbelästigungen der Stadt. Seine Lage ist außergewöhnlich und bietet Ihnen einen direkten Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon.

In der Tat, nur wenige Minuten von der Ebene entfernt, haben Sie leichten Zugang zu allen Annehmlichkeiten, wie Einkaufszentren, Schulen und Hochschulen, sowie zu seinen anerkannten jährlichen Veranstaltungen!

- Großes, bebaubares Grundstück
- Kann ein großes Projekt beherbergen
- Dienstbarkeit für Privatweg bereits eingetragen

Technische Informationen
Nutzungszone: Individuelles Wohnen am Hang empfindlich verzögert
Dichte: 0.35
Maximale Gebäudehöhe: 7.5 Meter
Mindestabstand: 5 m
Seitlicher Abstand: 5 m
Frontaler Abstand: 7.5 Meter
Dächer: 1 Pane oder Dachterrasse

This land is located in the upper part of the city of Sion, preserved from the noise of the city. Its location is exceptional and offers you a direct view on the castles of Valère and Tourbillon.

Indeed, only a few minutes away from the plain, you will have easy access to all amenities, such as shopping centers, schools and colleges, as well as to its renowned annual events!

- Large building plot
- Can accommodate a large-scale project
- Easement for private road already registered

Technical information
Allocation zone: Individual housing on a sensitive hillside, deferred
Density : 0.35
Maximum building height: 7.5 meters
Minimum distance : 5 meters
Lateral distance : 5 meters
Frontal distance: 7.5 meters
Roofs: 1-panel or flat roof