"Zentrales Bauland in bester Lage bei Zermatt"

• Nur als Erstwohnsitz geeignet, bzw. Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) nicht möglich

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Lage und Erreichbarkeit

Das Dorf Täsch liegt in einer flachen Talsohle auf 1'449 m ü. M. und umfasst die Weiler Zermettjen, Täschberg sowie das Wandergebiet Täschalp. Diese liegt auf 2'172 m in einer Senke zwischen den Abhängen des Rothorns und den Viertausendern der Mischabelgruppe. Ein grünes Tal mit Kühen, Alpwirtschaft und Käserei. Täsch ist der letzte Ort im Mattertal vor Zermatt und ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn – MGB) problemlos erreichbar.

Prz. Nr. 3124 mit 2'073 m2, befindet sich am Dorfeingang, in sehr ruhiger Lage von Täsch und ist über die Dorfstrasse erreichbar. Den Matterhorn Terminal, Einkaufsläden und Restaurants liegen nur 10 Gehminuten vom Bauland entfernt.

Beschrieb des Baugrundstücks in Täsch

Die Parzelle liegt in der Wohnzone W und hat eine Ausnützung von 1.0. Die Zufahrt ist mit einem Zufahrtsrecht über die Prz.Nr. 942 und 946 geregelt. Die Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) ist teils vorhanden.

Art. 71 Wohnzone W (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenregelement der Gemeinde Täsch)

Zweck der Zone:         Wohnhäuser höherer Nutzung und zeitgemässer Architektur

Bauweise:                   Offen oder geschlossen

Gebäudelänge:           Die gesamte Länge der grössten Fassadenansicht soll, darf 17.5 m nicht überschreiten

Gebäudehöhe:            Max. 12.00 m OK Firstpfette

Grenzabstand:            1/3 der Höhe der Baute, von jedem Punkt der Fassade ausgemessen, mindestens jedoch 3.00 m

Ausnützung:               1.0

Bedachung:                Dacheindeckung gemäss Art. 58 BZR

Verkaufspreis:            CHF 490.00 / m2 

Verfügbarkeit:            Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Täsch

Dank dem internationalen Ruff von Zermatt mit dem Matterhorn und der Nähe zu Täsch entwickelte sich das Bergbauerndorf vor Zermatt rasant schnell. Der Europaweg von Grächen nach Zermatt führt über die Täschalp, hier bestehen bei der Europaweghütte Verpflegungs- und Unterkunftsmöglichkeit. Die 2017 eröffnete Hä ist auch Ausgangspunkt zur Täschhütte und zum Längfluegletscher. Der 9-Loch-Platz des Golf Clubs Matterhorn ist auf Gemeindegebiet von Täsch.