• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile.

• Adatto solo come residenza principale.

Posizione e accessibilità

Bellwald è facilmente raggiungibile tutto l'anno via una strada cantonale ben sviluppata e i trasporti pubblici (treno / funivia). La funivia, le strutture commerciali, l'ufficio postale e la banca sono a pochi minuti a piedi. Le strutture sportive per lo sci, il ciclismo e il trekking sono a poche centinaia di metri in salita.

La parcelle orientata ad ovest con una bella vista è situata al di sotto della strada principale e non c'è accesso.

Descrizione del terreno edificabile a Bellwald

La parcelle è situata nella zona residenziale W2 e ha un fattore di utilizzo di 0,4. L'accesso e le infrastrutture non sono disponibili

Art. 85 Zona residenziale W2 (estratto dal Regolamento del costruire e della pianificazione del territorio del comune di Bellwald)

Scopo: Promozione di uno sviluppo purposeful con case residenziali e case di vacanza. Le imprese agricole e commerciali, ad eccezione delle imprese di ospitalità, e le imprese agricole esistenti sono proibite.

Stile di costruzione: aperto: le case gemelle e le case a schiera sono autorizzate.

Altezza del fabbricato: max.: 10,00 m min: 7,50 m

Numero di piani: max.: 2 piani

Lunghezza del fabbricato: max.: 11,00 m

Larghezza del fabbricato: max.: 10,00 m

Superficie a terra: max.: 110 m2, min.: 52 m2

Distanze di confine: A: 2/3 dell'altezza della facciata, almeno 5,0 m, a: 1/3 dell'altezza della facciata, almeno 3,0 m

Fattore di utilizzo: AZ: 0,4

Materiale da costruzione: La struttura in legno o il rivestimento in legno deve rappresentare almeno il 50% della superficie della facciata visibile.

Livello di sensibilità al rumore: II

I fabbricati secondari che non sono utilizzati a scopi residenziali, così come i fabbricati esistenti, possono essere inferiori alla massa minima.

In caso di condizioni topografiche particolari, il consiglio comunale può concedere un aumento di altezza di 0,50 m per migliorare la qualità della vita.

Nella zona residenziale W2 (fase di sviluppo b, indicata sul piano), il costruttore deve dimostrare un accesso sufficiente e sicuro in modo permanente dal network di sentieri pubblici fino alla parte della proprietà da costruire.

Prezzo di vendita: CHF 50'000,00 per questo terreno edificabile soleggiato

Disponibilità: Immediatamente o per accordo