"5.5 locali con vista panoramica sul Lago Maggiore!"

Appartamento da Sogno
Orselina - Proponiamo in vendita appartamento da sogno di 5.5 locali con vista panoramica sul lago. 

L'appartamento si trova in una residenza composta di 2 blocchi, di cui uno composto da 6 appartamenti di 5.5 locali, dove troviamo questo splendido appartamento con giardino. A completare una piscina (con acqua calda + due doccie) condominiale con vista sul lago e ampi spazi verdi dove poter prendere il sole.

La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera avere le comodità di una città a pochi passi, senza rinunciare alla privacy ed a una bellissima vista, che toglie il fiato tutto le volte che la si vede. Per una vita di tutti i giorni, a pochi minuti di macchina (5-10min) raggiungiamo il centro di Locarno e quello di Minusio, dove troviamo tutti i confort che le città offrono, come negozi, centri alimentari, Coop, Migros, Eventi, Lago, Lido e tanto altro! Oltre ai servizi delle cittadini, a meno di 100m troviamo la stazione della funicolare di Cardada per gli appassionati della montagna e una metà turistica come la madonna del Sasso, dal quale deriva anche il nome della residenza "Condominio al Sasso". Per chi si reca spesso in centro, a pochi metri dalla Residenza vi è la funicolare di Orselina (Prezzi di favore per i residenti), la quale offre al proprietario dell'appartamento di raggiungere il centro, senza dover perdere tempo a cercare un posteggio e al contempo essere libero di muoversi. Inoltre, per chi invece predilige l'utilizzo di trasporti pubblici come bus, a distanza di 50/100m dalla funicolare, troviamo la fermata che offre ben 2 linee per raggiungere il centro di Locarno, passando da Brione Minusio oppure da Locarno Monti, a seconda della necessità!

Altri dati importanti sui mezzi di trasporto:
-50m funicolare che porta direttamente in centro città/Stazione FFS
-100m linea bus Nr3 Via Locarno-Monti/Centro Locarno/ Stazione/Delta Maggia
-100m linea bus Nr4 Via Orselina/Brione/Stazione FFS/Residenza al Lido
-100m Stazione funicolare per Cardada
(le linee dei bus partono ogni 30min, fino all'ultima corsa a mezzanotte). 

L'appartamento è così composto: Entrata molto spaziosa con accessi per la sala, la cucina, le camere oltre al primo dei 3 servizi. La sala è molto ampia e luminosa, da cui possiamo ammirare la vista panoramica sul lago e il verde del giardino insieme ad un camino, che dona un tocco di Charme in più; una cucina separata abitabile con accesso alla terrazza per godere, soprattutto durante l'estate di questo fantastico spazio per ogni occasione. La zona notte è collegata da un lungo corridoio in cui nella parte destra troviamo un locale lavanderia, un servizio con doccia per le due camere secondarie; mentre nella parte sinistra, le due camere secondarie le quale sono tutte rivolte alla terrazza (SUD), infine al centro di questo lungo corridoio, troviamo la camera matrimoniale, con uno spazio guardaroba Open-Space e servizio patronale molto spazioso con vasca. L'appartamento è strategicamente strutturato per vivere a pieno la bellezza della terrazza (Ca. 51m2) e quella del giardino (Ca. 61m2). A completare l'offerta, numeri armadi a muro che permettono di salvare molto spazio, una cantina privata al 1° piano e un posteggio in autorimessa. Inoltre, tutta la residenza è predisposta senza barriere architettoniche e l'accesso alla residenza dall'autorimessa è diretto.

Prezzo dell'appartamento CHF 1'740'000.00
Posteggio in autorimessa CHF 40'000.00

Vendibile come residenza primaria.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.



Traumwohnung
Orselina - Wir bieten eine 5.5-Zimmer-Traumwohnung mit Panoramablick auf den See zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich in einer Residenz, die aus 2 Blöcken besteht, von denen einer aus 6 Wohnungen mit 5.5 Zimmern besteht, wo wir diese schöne Wohnung mit Garten anbieten. Ein Gemeinschaftsschwimmbad (mit Warmwasser + zwei Duschen) mit Blick auf den See und großzügige Grünflächen zum Sonnenbaden vervollständigen das Angebot.

Die Lage der Wohnung ist ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten der Stadt zu Fuß erreichen möchten, ohne dabei auf Privatsphäre und eine wunderschöne Aussicht zu verzichten, die einem jedes Mal den Atem raubt, wenn man sie sieht. Für das tägliche Leben sind es nur wenige Autominuten (5-10min) bis ins Zentrum von Locarno und Minusio, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt finden, wie Geschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Coop, Migros, Veranstaltungen, See, Lido und vieles mehr! In weniger als 100 m Entfernung befindet sich die Seilbahnstation Cardada für Bergfreunde und ein touristisches Ziel wie die Madonna del Sasso, von der sich auch der Name der Wohnung "Condominio al Sasso" ableitet.Für diejenigen, die oft ins Zentrum gehen, befindet sich nur einige Meter von der Residenz entfernt die Standseilbahn Orselina (günstige Preise für Bewohner), die dem Wohnungseigentümer den Zugang zum Zentrum ermöglicht, ohne Zeit mit der Suche nach einem Parkplatz zu verschwenden und sich gleichzeitig frei zu bewegen. Für diejenigen, die lieber öffentliche Verkehrsmittel wie den Bus benutzen, gibt es 50/100 m von der Seilbahn entfernt eine Bushaltestelle, die zwei Linien anbietet, um das Zentrum von Locarno zu erreichen, über Brione Minusio oder Locarno Monti, je nach Wunsch!

Andere wichtige Daten über Verkehrsmittel:
-50m bis Bergstation Funicolare mit kürzester Verbindung zu SBB Bahnhof.
-100m bis Bus Nr. 3 Via Locarno Monti/Zentrum Locarno/Bahnhof Locarno/Delta Maggia
-100m bis Bus Nr. 4 Via Orselina/Brione/Bahnhof Locarno/Residenza al Lido
-100m bis Seibahnstation Cardada-Cimetta
Bus Nr. 3 und Nr. 4 fahren halstündlich, letzter Kurs um Mitternacht.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Einen sehr geräumigen Eingang mit Zugang zum Wohnzimmer, der Küche, den Schlafzimmern sowie dem ersten der 3 Bäder. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell, von dem aus wir den Panoramablick auf den See und das Grün des Gartens bewundern können, zusammen mit einem Kamin, der einen zusätzlichen Hauch von Charme verleiht; eine separate Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, um, vor allem im Sommer, diesen fantastischen Raum für jede Gelegenheit zu genießen. Der Schlafbereich ist durch einen langen Korridor verbunden, in dem sich auf der rechten Seite eine Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche für die beiden sekundären Schlafzimmer befinden, während auf der linken Seite die beiden sekundären Schlafzimmer alle zur Terrasse hin ausgerichtet sind (SÜD). In der Mitte dieses langen Korridors befindet sich schließlich das Hauptschlafzimmer mit einem Open-Space-Kleiderschrank und einem sehr geräumigen Hauptbad mit Badewanne. Die Wohnung ist strategisch strukturiert, um die Schönheit der Terrasse (ca. 51m2) und die des Gartens (ca. 61m2) voll zu genießen. Zahlreiche Einbauschränke, die viel Platz sparen, ein privater Keller im 1. Stock und ein Garagenplatz runden das Angebot ab. Darüber hinaus ist die gesamte Residenz barrierefrei und der Zugang zur Residenz erfolgt direkt von der Garage aus.

Preis der Wohnung CHF 1'740'000.00
Garagenstellplatz CHF 40'000.00

Verkaufbar als Erstwohnsitz.

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihre Traumwohnung zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.