GROSSE PREISSENKUNG - OTTIMA OCCASIONE (prezzo precedente CHF 1'800'000.--)

Albergo/Ristorante du Bœuf - Un'azienda mitica e rinomata

Superficie disponibile 719 m²

Questa azienda mitica e rinomata, composta da 1 ristorante, 1 sala da pranzo, 8 camere d'albergo e 1 bella terrazza esterna con 80 posti, è stata gestita dalla stessa famiglia per decenni. È uno strumento di lavoro ideale e eccezionale per una coppia qualificata focalizzata sulla cucina borghese e tradizionale. I lavori di ristrutturazione non sono attualmente necessari, poiché questo albergo/ristorante deve assolutamente preservare la sua anima Belle Époque, che è il suo fascino. Questa proprietà è protetta e una bella fresca adorna la facciata est dell'edificio. Un'azienda così rinomata è realmente molto rara da trovare.

Visitatela senza ritardo!

Posizione: La proprietà ha una superficie di 212 m² e si trova nel cuore del centro storico di Delémont. Un luogo privilegiato, preferito dai clienti e strategicamente conveniente per l'operazione di un'azienda del genere. 600 metri dalla stazione ferroviaria CFF e autostrada. 41 km da Basilea e 42 km dall'aeroporto di Basilea. 3 km dall'uscita autostradale A16. 30 minuti dalla stazione TGV Belfort/Montbéliard.

Valori e mutui disponibili: Valore ufficiale: CHF 804'100.-- Valore di locazione: CHF 47'880.-- Valore di incendio ECA: CHF 1'691'00.-- Mutui: CHF 526'500.--

Piano terra: Superficie disponibile 151 m², composta da: 1 ingresso di 13 m², 1 ristorante di 52 m² con una capacità di 50 posti, 1 locale di servizio di 23 m², 2 servizi igienici "Signori" e "Signore" di 3 m² e 2 m², 1 ripostiglio di 3 m², 1 bar di 28 m², anche utilizzato per riunioni di associazioni locali, 1 locale di servizio/lavanderia di 23 m² con accesso all'esterno, con cella frigorifera, freezer, frigorifero, lavandino, lavatrice e asciugatrice, 1 locale tecnico di 4 m² con riscaldamento a gas.

1° piano: Superficie disponibile 161 m², composta da: 1 distributore di 13 m², 1 sala da pranzo di 41 m² con una capacità di 40 posti, 1 cucina professionale attrezzata di 23,4 m², 1 ricevimento di 7 m², 1 ufficio di 21 m², 1 area di relax/TV di 33,3 m², 1 stireria di 8,1 m², 1 bagno con vasca, lavandino e water di 8,7 m², 2 ripostigli di 2,5 m² e 3 m².

2° piano: Superficie disponibile 138 m², composta da: 1 corridoio a L di 21,4 m², 6 camere d'albergo di 27 m², 26,5 m², 15 m², 12,5 m², 12,3 m² e 8 m², 1 distributore di 8,5 m², 1 servizio igienico condiviso con lavandino di 1,8 m², 1 bagno condiviso con doccia, lavandino e water di 5 m².

3° piano: Superficie disponibile 57 m², composta da: 1 distributore di 17 m², 3 camere d'albergo, due delle quali sono di 14 m² e una di 12 m².

Attrezzatura delle camere d'albergo: 5 camere sono dotate di bagno e water e 3 camere hanno accesso ai servizi igienici condivisi.

Appartamento di servizio al 3° piano: Superficie disponibile 110 m² con ingresso separato, composta da: 1 ingresso di 5,4 m², 1 soggiorno/pranzo di 24 m², 1 cucina attrezzata aperta con area pranzo di 10,5 m², 1 bagno per gli ospiti con lavandino di 2 m², 1 camera da letto di 16 m² con accesso diretto a 1 bagno di 5,2 m² con vasca, lavandino e water, 1 camera da letto di 11,9 m² e una bella terrazza esterna sul tetto di 35 m².

Sottotetto: 1 sottotetto laterale di 42 m².

Esterno dell'edificio: 1 grande e bella terrazza sul lato ovest di 60 m² con una capacità di 80 posti.

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