"Appartement à rénover entièrement."

Appartement à rénover entièrement.
Situation & descriptif :
Saillon est une commune suisse du canton du Valais située dans le district de Martigny. Le bien se situe à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute.

Nous vous proposons cet appartement en attique et en duplex à rénover. Une rénovation complète fera de ce bien, un bien d'exception situé en plein centre du vieux village historique de Saillon.

Ce bien se compose comme suit au niveau principal :

Hall d'entrée, cuisine avec emplacement table donnant sur la terrasse
Grande pièce séjour / espace repas, un dégagement donnant sur la partie nuit donnant sur quatre chambres dont une donnant sur la terrasse,
Une salle d'eau/douche, une belle terrasse au style tourelle (14.20 m2).

Niveau supérieur (comble) :

Une spacieuse chambre avec possibilité de faire sa salle d'eau/douche privative. Une pièce idéale pour vos rangements.

Cet appartement possède également une cave.

Ce bien a un très grand potentiel d'aménagement. Un grand parking se situe juste à côté du bien.

Des plans de rénovations d'architectes sont disponibles en cas d'intérêt. Il pourrait y être fait en 4.5pces (3 chambres dont une suite parentale), un beau séjour salle à manger de plus de 50m2, deux salles de bains. Des rajouts de Velux dans les combles pour y faire une chambre avec salle de bain. Les plans ont déjà reçues un préavis positif de la commune.

Vous aurez également la possibilité d'acquérir un terrain en zone à bâtir de 349m2 pour un supplément de CHF 135'000.- non obligatoire à l'achat. Il se situe à moins d'une minute à pied de l'appartement et pourrait vous servir en tant que jardin privatif.

Surfaces & Volumes :
Surface de vente : 170m2                      

Renseignements complémentaires :
Nombre de pièces : 8.5                  
Nombre de chambre : 5                          
Nombre de salle de bain : 1 (possibilité d'en avoir 2)         

Distribution :
- Hall d'entrée / dégagement central
- Cuisine avec emplacement table donnant sur la terrasse
- Grande pièce séjour / espace repas
- Dégagement donnant sur partie nuit avec quatre chambres
- Dont une chambre donnant sur terrasse
- Terrasse (14.20 m2)
-  Niveau supérieur (comble)
-  Spacieuse chambre avec salle d'eau / douche privative (à créer)
- Pièce idéale pour vos rangements

Energie & Chauffage :
Energie(s) : Mazout
Chauffage(s) : Radiateur

Construction & Rénovations :
Année de construction : 1850
Année de rénovation : 1956

Divers :
- Possibilité d'acquérir un jardin de 349m2 qui est également constructible pour un supplément de 135 000 francs
- Des plans d'architecte sont également disponibles 

Réf : 289-23-5001