"Imperdibile duplex 5.5 con giardinetto completamente ristrutturato."

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un meraviglioso duplex 5.5 locali dalle caratteristiche molto simili a un immobile indipendente.
L'immobile si trova in posizione particolarmente soleggiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere l'accesso autostradale e il confine con l'Italia, il che rende la posizione particolarmente strategica a tutte le destinazioni del Ticino o di confine.
L'appartamento è in realtà una porzione di una bifamiliare, un contesto in grado di garantire la massima tranquillità e privacy a tutti gli abitanti.
La casa è frutto di una attenta ristrutturazione di una casa ticinese d'epoca. Per il rinnovo è stato scelto un prezioso stile liberty e ogni dettaglio è stato studiato per garantire un'altissima qualità di vita grazie alla modernità degli interni ma al contempo si è cercato di mantenere l'elegante stile rustico originale per l'esterno, riportando ogni ambiente agli standard moderni.
L'appartamento dispone di un bel giardinetto esterno di circa 100 mq ad uso esclusivo, attualmente rivestito con manto sintetico per comodità di pulizia. Qui è stata installata una casetta per gli attrezzi e una piacevole pergola in grado di rendere l'ambiente perfetto per rilassarsi pacificamente all'aperto.
Degna di menzione separata è sicuramente l'attrezzatura per preparare qualsiasi manicaretto si possa desiderare. Vicino all'ingresso, all'interno dell'ampio atrio, troviamo un maestoso forno per la pizza, ideale per qualsiasi opera di panificazione mentre entrando nell'abitazione, arriviamo nella moderna cucina open space, un ambiente dalle dimensioni veramente generose e attrezzata di tutto punto che potrebbe quasi fare invidia ad un ristorante.
L'ingresso dell'appartamento è in un atrio di ben 30 mq: è qui che è stato installato il citato forno a legna. L'ambiente, con accesso al giardino privato, garantisce uno spazio tale da poter essere sfruttato anche come angolo relax.
Se la zona giorno è davvero interessante, la zona notte non è di certo da meno: ognuna delle tre camere dispone di un comodo sbocco su un bel balcone mentre la camera padronale ha un guardaroba privato e un bagno ensuite davvero fantastico dotato sia di vasca che di doccia.
La ristrutturazione, avvenuta nel 2014, ha incluso ogni dettaglio dell'abitazione come ad esempio gli impianti, il tetto, i pavimenti, le porte, i serramenti, le cucine, i bagni, il giardino, il forno e molto altro ancora. L'opera è stata davvero degna di nota e la bellezza delle finiture è tale che quando si entra nell'abitazione ci si senta in un altro posto, come se si fosse in vacanza.
Il riscaldamento è provvisto da un sistema indipendente a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da infissi in legno e vetrocamera, ulteriormente isolati da eleganti gelosie in alluminio. La pavimentazione è in robuste piastrelle di qualità per l'intera superificie.
Nella zona notte è stato installato un ottimo impianto di climatizzazione in grado di garantire una temperatura ottimale anche nei periodi più torridi dell'anno.
Da notare come un immobile di questa qualità, completamente ristrutturato, dalle dimensioni così generose, a questo prezzo, rappresenta un'offerta davvero introvabile, una di quelle offerte immobiliari che capitano "una volta nella vita" e quindi da non lasciarsi assolutamente sfuggire.
Qualora si desiderasse, è possibile acquistare l'altra delle due unità disponibili, anch'esso un duplex o anche entrambe le unità. Così facendo, si avrebbe a disposizione l'intera bifamiliare per ospitare due grandi famiglie che vogliono viver