"Einzigartiger Wohntraum mit Seesicht und zwei grossen Terrassen"

Diese einmalige Attika / Maissonette Wohnung befindet sich in einem schönem und ruhigem Einfamilienhausquartier, welches in einer Sackgasse endet. Kein Durchgangsverkehr.

Das Quartier befindet sich an erhöhter Lage mit einer wunderschönen Aussicht auf den Hallwilersee und die Berge. Die Aussicht ist unverbaubar und bleibt somit bestehen.

Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und bietet alles was das Herz begehrt.

• 60% Gemeindesteuerfuss

• Die höchste Wertquote in der Stockwerkeigentumsgemeinschaft

• Privater Zugang über den Lift direkt in die Wohnung (nur durch den Wohnungsschlüssel aktivierbar)

• 3 Kellerabteile (1 grosser voll ausgestatteter Waschraum mit neuem Waschturm von Electrolux sowie einen Secomat, 1 Kellerabteil mit Schränken und Regalen, 1 kleineres Kellerabteil für sonstiges)

• 2 Tiefgaragenparkplätze nebeneinander inklusive (zzgl. 1 Parkplatz zur Miete auf Anfrage)

• Zwei grosse Terrassen mit Blick auf den Hallwilersee und die Berge (Untere Terrasse 52m2 obere Terrasse 72m2). Perfekt für Grillabende oder sonstige Feiern wie Neujahr, Geburtstage etc.

  • Untere Terrasse: Whirpool Area, Sitzecke und grosser Esstisch sowie weiteres. Neue Sonnenstore (2022).

  • Obere Terrasse: Grillplatz mit Aussicht, Lounge, Pergola mit integrierten Lampen zum Dimmen sowie elektrisch bedinbare Senkrechtmarkise und Sonnemarkise, Palmen, integrierte Boden- und Pflanzenbeleuchtung.

• Grosser Weber Grill

• Moderne Küche (Backofen, Steamer und eine neue integrierte Kaffeemaschine (2019) von V-Zug)

• Grosses Ankleidezimmer mit massangefertigten Einbauschränke von Pfister inkl. automatischer Beleuchtung durch Bewegungsmelder.

• Automatisierte Storen im Schlafzimmer per App konfigurierbar (2023).

• Mückennetze in der Küche, Schlafzimmer, Grosses Badezimmer, oberer Stock, Ankleidezimmer, Büro (2020-2023).

• Passend zur Aussenwand eine moderne Katzenleiter mit Aussichtsplattform (2020)

• Weiter würden wir mehrere Möbelstücke inkl. zum Kaufpreis dazugeben wie:

  • Grosser TV im oberen Stock inkl. Wohnwand mit Beleuchtung (2019)

  • WPC Platten Braun plus neustes Modell von Whirlpool (LazySpa) in unserem kleinen Spabereich (2023)

  • Esstisch inkl. 6 Stühle auf der unteren Terrasse, weisse Gartenbox, 2 Liegestühle, aussen Barthresen aus Rattan (2020)

  • Büro inkl. Bürotische

  • Ankleidezimmer inkl. Einbauschänken (2019, dunkles Holz)

  • Oberer Stock neues Samt Sofa schwarz (2022)

  • Obere Terrasse Lounge, Aussenteppich, Weber Grill, Palmen (2019)

  • Waschküche inkl. Einbauschränke & Geräte (2022)

  • Zweites Kellerabteil inkl. Schränke & Regale (2020)

Die Attika / Maisonette Wohnung kann im aktuellen Zustand inkl. Einrichtung übernommen werden.

MAKLERANFRAGEN WERDEN SOFORT GELÖSCHT.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie sich zeitnah zu melden, da eine hohe Nachfrage bei solch modernen Wohnungen an Hanglagen mit unverbaubarer Seesicht, endend in einer Sackgasse, besteht.

Gerne erwarten wir Ihre Mailanfrage.

Sonnige Grüsse aus Meisterschwanden