Esclusività Valimmobilier

Questo affascinante duplex fa parte di un chalet di 5 appartamenti. Si trova in una posizione molto buona nel centro della stazione e offre un'ottimale insolazione e una bella vista sulle montagne. Il centro termale si trova a 650 metri a piedi, avrete bisogno di un massimo di 3 minuti per raggiungere le piste da sci con il bus navetta, la cui fermata si trova a meno di 100 metri di distanza, così come la fermata dei trasporti pubblici. Il collegamento autostradale si trova a 9,5 km di distanza (circa 14 minuti) e la stazione ferroviaria a 10 km (circa 15 minuti).
Questo è l'immobile ideale per una famiglia che vuole godere delle piste da sci e delle attività estive, o semplicemente godere della natura e rilassarsi nei bagni e nelle strutture di benessere di Ovronnaz, tutto senza necessità di un'auto nella stazione.

L'appartamento e l'edificio sono in ottimo stato. Si distingue per la sua falegnameria in legno massiccio.

L'appartamento è composto da:

Piano inferiore:

• Entrata con spazio per gli appendiabiti e armadio
• Soggiorno con numerosi spazi di stoccaggio fissi e accesso a un balcone, zona pranzo con accesso a un balcone
• Cucina aperta completamente attrezzata
• WC separato
• 2 balconi

Piano superiore:

• Camera dei genitori con lucernario e porta-finestra che dà su un balcone
• 2 camere con armadi fissi e porta-finestra che dà sul balcone (una con lucernario)
• Bagno con doccia e vasca da bagno
• 2 balconi

Altre comodità:

• Possibilità di acquistare posti auto esterni a CHF 10'000.- ciascuno (in aggiunta al prezzo) o di acquistare un grande garage + WC separato (circa 55m2) al prezzo di CHF 68'000.- (in aggiunta al prezzo)
• Possibilità di acquistare un carnotzet (13,3m2) con cucina + cantina (9,45m2) al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo)
• Vendita a stranieri e come residenza secondaria autorizzata

Secondo gli standard SIA, questo appartamento ha una superficie abitabile ponderata di 127 m2 (compresa la metà della superficie del balcone) e una superficie interna lorda di 116 m2.