"Grand duplex de 3.5 pièce au coeur de Sembrancher"

Ce magnifique duplex de 170 m2 habitables et 190 m2 utiles est idéalement conçu pour une vie de famille ou un investissement locatif judicieux. Situé entre la plaine et la montagne, cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux activités de montagne.

Ce bien réparti sur deux niveaux offre 3 grandes chambres, 2 salles de douche, un spacieux salon avec salle à manger et cuisine ouverte. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreux puits de lumière.

Proximité des stations de ski des 4 Vallées et de Bruson, faisant de ce duplex une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver.

Cet appartement est composé comme suit :

3ème étage 

• Hall d'entrée


• Cuisine ouverte


• Grand salon et salle à mangé avec cheminé


• Salle de bain avec douche et WC 1


• Chambre 1


• Chambre 2


• Salle de bain avec douche et WC 2

4ème étage

• Chambre 3


• Mezzanine / bureau

Caractéristiques :

• Possibilité d'acheter une place de parking devant l'immeuble (en sus CHF 15'000.-)


• Une cave complète ce bien


• Emplacement idyllique au coeur du village


• Proximité des commerces locaux, des sentiers de randonnée et des activités de plein air


• Local à vélo dans le bâtiment


• De nombreuse de place de parking public ou en location à proximité


• L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur

Sembrancher :

Situé au sortir du défilé des Trappistes, Sembrancher se trouve à la jonction des vallées de Bagnes et d'Entremont. Sembrancher est à moin de 14 km de la station de ski de Verbier qui relie les 4 vallées et à 13 km de Martigny.
La majorité des bâtiments du centre du bourg offrent la particularité d'être traversés en leur base par des couloirs reliant la rue principale à la place du village, autrefois entourée entièrement de constructions. http://www.sembrancher.ch

Je me tiens volontiers à votre disposition en cas de questions ou pour une visite sur place. N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.

Diese wunderschöne Duplexwohnung mit 170 m2 Wohnfläche und 190 m2 Nutzfläche und ist ideal für ein Familienleben oder eine sinnvolle Mietinvestition konzipiert. Zwischen der Ebene und den Bergen gelegen, bietet diese Lage ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und einfachem Zugang zu Bergaktivitäten.

Diese Immobilie verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet 3 große Schlafzimmer, 2 Duschbäder, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche. Es profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank seiner zahlreichen Lichtschächte.

Die Nähe zu den Skigebieten 4 Vallées und Bruson macht diese Duplexwohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte.

Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

3 Stockwerk 

• Eingangshalle


• Offene Küche


• Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin


• Badezimmer mit Dusche und WC 1


• Schlafzimmer 1


• Schlafzimmer 2


• Bad mit Dusche und WC 2

4 Stock

• Schlafzimmer 3


• Mezzanin / Büro

Merkmale :

• Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz vor dem Gebäude zu kaufen (zusätzlich CHF 15'000.


• Ein Keller vervollständigt diese Immobilie


• Idyllische Lage im Herzen des Dorfes


• Nähe zu lokalen Geschäften, Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten


• Fahrradraum im Gebäude


• Zahlreiche öffentliche oder gemietete Parkplätze in der Nähe


• Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug

Schalter :

Sembrancher liegt am Ausgang der Trappistenschlucht und...