"Spécial investisseur : local commercial neuf avec rendement net de 5%"
Prezzo d'acquisto
CHF 356’400.–
Locali
2
Ubicazione
1897 BouveretCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 356’400.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Locali:
- 2
- Piano:
- PT
- Anno di costruzione:
- 2023
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Descrizione
Venez découvrir ce local commercial de 32 m2 idéalement situé au centre de village. Le bien possède une terrasse privée et il est entièrement équipé pour de la restauration rapide sur place ou à l'emporter. Cet objet est loué CHF 2'200.- charges comprises par mois avec un bail de 5 ans.
La distribution de ce local est la suivante :
Charges PPE :
Divers:
Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.
Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
La distribution de ce local est la suivante :
- Pièce avec comptoir et cuisine de 23 m2
- Salle d'eau de 2 m2 avec douche
- Terrasse de 26 m2
Charges PPE :
- CHF 87.- par mois
Divers:
- En option : place de parc extérieur pour CHF 25'000.- actuellement louée CHF 2'200.- à l'année
- Revenu locatif net annuel : CHF 22'000.-
Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.
Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Visita
Contatto per le visite
Dany Morel
Inserzionista
Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
Contatto
- N. Inserzione
- 4000714354
- Rif. oggetto
- 4361215