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"Praxis, Wohnung oder Gewerbe über 144m2"

Prezzo d'acquisto
CHF 660’000.–
Locali
7.5
Superficie utile
144 m2

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 660’000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Locali:
7.5
Piano:
2
Superficie:
144 m2
Superficie utile:
144 m2

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Herzlich willkommen zur Dornaustrasse 5 in Trübbach
Eine vielseitige Immobilie mit derzeitiger Nutzung als Physiotherapiepraxis.

Besuchen Sie den virtuellen Rundgang:
www.freuler.swiss/dornau-gewerbe

Diese Liegenschaft bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern präsentiert sich auch als erstklassige Option für gewerbliche Nutzung. Die derzeit als Physiotherapiepraxis genutzten Räumlichkeiten sind optimal gestaltet, um Patienten ein angenehmes und professionelles Umfeld zu bieten.

Die Immobilie verfügt über 7.5 Zimmer, die sich flexibel für verschiedenste Zwecke nutzen lassen.

Raumaufteilung:

  • 7 Therapie-Zimmer
  • Küche
  • Empfang und Wartebereich
  • separate Toilette
  • Badezimmer
  • Ein Zimmer war früher ein Balkon - dies kann wieder zurückgebaut werden. Dies wurde als Loggia 10m² ausgewiesen
Parkmöglichkeit:

2 Aussenparkplätze können dazu erworben werden
Bis zu 5 Aussenparkplätze können günstig angemietet werden.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, die besten Aspekte von Wohn- und Gewerbenutzung zu vereinen. Nutzen Sie die Vielseitigkeit an der Dornaustrasse 5 und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die hier geboten werden.

Unterhalb dieser Wohnung befinden sich die Fitnessräume. Diese werden auch verkauft und bieten sich für ein Gesamtkonzept an.

Fassade, Fenster, Storen

Die Kosten für die Erneuerung der Fassade, Fenster und Storen sind bereits im Erneuerungsfonds vorhanden. In 2-3 Jahren werden diese Gebäudeteile erneuert werden.

Der Preis versteht sich als Richtpreis.

Inserzionista

Freuler + Partner Immobilien
Freuler + Partner Immobilien
Dorfstrasse 3
7323 Wangs
N. Inserzione
4000746427
Rif. oggetto
1350681.bcdb896c-a0e3-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi