"Baulandparzelle mit Abbruchliegenschaft an bevorzugter Wohnlage"

An ruhiger und idyllischer Lage wird diese Baulandparzelle ohne Architekturverpflichtung verkauft.

Dank der unverbaubaren Aussichtslage eignet sich die Parzelle ideal für freistehende Einfamilienhäuer, Doppelhäuser oder Terrassenhäuser.

Angaben aus dem Zonenreglement:

Zone W1a
- Bebauungsziffer: 20% 
- Vollgeschosszahl: 1
- Sockelgeschosshöhe: 3.0 m / 1.3 m
- Fassadenhöhe: 3.5 m
- Gebäudehöhe: 6.5 m
- Gebäudelänge 20.0 m 

Dachformen: Frei, ausgenommen Kreuzgiebeldächer und Runddachformen sowie Mansardendächer in den Zonen W1a und W1b 

 

Lage:
Dieses grosszügige Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Dank der Hanglage ist die Aussicht hervorragend und Sie können einen wunderbaren Blick über das Unterbaselbiet geniessen.

Der Rothallenweiher, der nur ca. 15 Gehminuten entfernt ist, lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten inmitten einer malerischen Landschaft ein.

Das Grundstück verfügt über eine bequeme Verbindung nach Basel, mit dem 10er Tram von der Station ''Elektra Birseck'' sind sie in ca. 27 min in der Stadt. Wenn Sie lieber mit dem Auto unterwegs sind, sind es nur ca. 6 Minuten bis zur Grün 80, einem beliebten Freizeitbereich in der Nähe. In die Innenstadt benötigen Sie rund 15 Minuten.

Diese Lage bietet auch eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit Schulen und Kindergärten in einem Umkreis von nur 3 km. Dies macht dieses Grundstück zu einem idealen Zuhause für Familien.

Geniessen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. 

Das Grundstück wird an den Meistbietenden verkauft.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!