"Bel appartement familial à 5 minutes de Sion"

Le quartier de Pont-de-la-Morge (commune de Sion) est prisé des familles pour sa taille humaine (800 habitants) et sa tranquillité, étant entièrement en zone 30 km/h. Il suffit de 7 minutes en voiture pour rejoindre le coeur de la capitale valaisanne et toutes ses infrastructures alors que 3 minutes seulement vous séparent de Conthey et sa vaste zone commerciale.

Au troisième et avant-dernier étage d’une PPE de 8 appartements, ce bien bénéficie d’une situation calme et verdoyante ainsi que d’une belle luminosité traversante tout au long de l'année. Situé à quelques minutes à pied de l'école enfantine et primaire et des transports publics (cars postaux + bus sédunois).

À noter: possibilité de reprise d’hypothèque à 1,9% jusqu’en 2028!

L’appartement se compose de la façon suivante: 

• Une entrée spacieuse et pratique

• Un grand séjour / salle à manger lumineux de 30m2 et traversant Nord-Sud avec accès au balcon

• Une cuisine entièrement équipée (four et frigo neufs)

• Un couloir de distribution entre la partie jour et la partie nuit

• Une chambre parentale de 14m2

• Une chambre enfant ou bureau de 10m2

• Une autre chambre enfant ou bureau de 10 m2

• Une magnifique salle de bain avec douche italienne (2019)

• Une toilette séparée avec branchements pour colonne de lavage (possibilité d'ajouter une douche)

• Un balcon de 9m2 exposé plein Sud et sans vis-à-vis avec une superbe vue sur les montagnes et la nature environnante

Annexe: une grande cave et un garage privatif avec porte électrique complètent ce bien. Il est possible de garer un véhicule supplémentaire devant le garage. De plus, 8 places visiteurs devant le bâtiment sont librement partagées entre les propriétaires.

Etat: l'appartement a été très bien entretenu. Les salles d’eau ont été complètement rénovées en 2016 et 2019. Les dernières rénovation ont été faites en 2023 (peintures complètes des murs et boiseries, pose d'une nouvelle porte de garage). L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz, distribué par radiateurs.

L'immeuble dispose d'un ascenseur moderne (2016) et d'une buanderie commune.

Prix: 490’000 CHF

Agences et courtiers s’abstenir, merci !