"Terrassenhaus mit einzigartiger Fernsicht für Leute mit Weitblick"

Liegenschaftsbeschrieb

Baujahr: 2017 / Bezug 2018

Wohnfläche:       ca. 170 m2    

Terrassen:           ca. 94 m2    

Nebenräume:     ca. 44 m2         

Ein Nebenraum kann zusätzlich zu einem Zimmer (Büro, Fitness, Atelier, etc.) ausgebaut werden, sodass insgesamt 6,5 Zimmer zur Verfügung stehen. 

Die lichtdurchfluteten Räume mit den schwellenlosen Ausgängen zu den grosszügigen Terrassen geben einem das Gefühl von Weite und Freiheit. Die Fernsicht zu den Luzerneralpen bis zu den Berneralpen ist einmalig und im Sommer entsteht ein richtiges Ferienfeeling unter dem Dreiecksonnensegel.

Geniessen Sie die grosszügigen Räume und die tolle Küche, welche keine Wünsche offen lassen. Das Elternzimmer mit den Einbauschränken und dem direkten Zugang zum nicht zu klein bemessenen Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne ist sicher etwas ganz Besonderes. Selbstverständlich gehört ein separates WC ebenso dazu, wie viele Einbauschränke. Die Waschküche wie auch der Keller und weitere Nebenräume befinden sich auf Wohnebene was höchsten Komfort verspricht.

Wohnen wie im Einfamilienhaus nur bequemer.

Futures

• Alle Zimmer wie auch die Ausgänge zu den Terrassen sind schwellenlos und somit behindertengerecht.

• Im ganzen Objekt wurden hochwertige Materialien verarbeitet.

• Gebäude in Minergie-P zertifiziert, da ein Grossteil der Energie durch die Erdwärmesonde-Wärmepumpe und der Photovoltaik selbst produziert wird entstehen tiefe Nebenkosten.

• Komfortlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung. (Freecooling-System)

• Atmungsaktive Gebäudehülle mit aussenliegender Mineralwolldämmung.

• Flachdach und Terrassen mit Dampfbremse, thermische Dämmung und Bitumenabdichtungsbahnen zweilagig.

• Alle Räume mit Verbundraffstoren elektrisch.

• Grosszügige Sonnenterrasse gegen Süden ca. 50 m2 mit Dreiecksonnensegel zusätzlich ca. 20 m2 gedeckt. Total ca. 70 m2. Seitlich kleinere Terrasse ca. 20 m2

• Recyclingstation in der Einstellhalle für (Kompost, Glas, PET, Alu, Flaschen, Plastik, Karton) wird wöchentlich durch den Hauswart entsorgt.

• Entkalkungsanlage

• Von der Einstellhalle bis zur Wohnebene gibt es einen direkten Lift. Die Einstellhalle ist auch für Elektroautos vorbereitet.

• Zwei Einstellhallenplätze zu je 35'000 CHF müssen dazu gekauft werden.