"«EN EXCLUSIVITÉ» FERME AVEC HABITATION DE 5 PIÈCES ET RURAL À RÉNOVER PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 4'318 M2 SITUÉE EN ZONE VILLAGE"

SITUATION
Guschelmuth fait partie de la commune de Gurmels. La propriété est située dans un environnement
calme et verdoyant.

ECOLES
La commune propose une large offre d'accueil préscolaire (garderie, club de jour familial). Les écoles sont gérées en collaboration avec les communes de Kleinbösingen et Ulmiz à Gurmels. Les élèves ont ainsi la possibilité de suivre toute la période scolaire obligatoire, de la maternelle à l'école d'orientation de la commune de Gurmels.
Les élèves du primaire suivent des cours dans les trois sites scolaires Cordast, Gurmels et Liebistorf.
L'école d'orientation de Gurmels est située sur le site de Gurmels.

TAUX D'IMPOSITION
Le taux d'impôt est de 80 % de l'impôt cantonal
de base, tant pour le revenu que la fortune.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR LA PARCELLE

Surface parcelle 4'318 m2
Zone zone de village / zone centre
IBUS 0.85 (3'670 m2 SBP) - Potentiel constructible
IOS 0.50
Distance aux limites 1/2 hauteur du bâtiment
mais minimum 4 m.
Hauteur façade côté avant-toit 8.50 m.
Hauteur totale 13 m.

Volume de l'habitation 4'872 m3
Etat général : à rénover complètement
Bâtiment protégé - Non
Périmètre ISOS - Oui

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR LA FERME EXISTANTE

SOUS-SOL
- Cave - sol en terre battue

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall
- Cuisine à rénover
- Séjour / salle à manger en enfilade
1ER ETAGE
- Accès par l'escalier extérieur
- Deux chambres
- Salle de bains
COMBLES
- Accès par l'escalier intérieur reliant le 1er et les combles
- Deux chambres

RURAL
- Important volume à disposition partie fourrage
- Petit garage
- Ateliers
- Pont de grange
- Espace de rangement