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UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Magnifique appartement en rez-de-jardin d'une surface habitable de 93m2 avec terrasse de 33m2 et jardin de 125m2 avec une orientation Ouest.

POINTS FORTS :
- Une région en plein essor offrant de nombreuses possibilités pour le futur !!!
- À deux pas de l'entrée d'autoroute et du village de Saxon
- À deux pas de la zone commerciale des Morands où se trouve Hornbach et s'installe le géant IKEA ainsi que Mc Donald's et la Coop
- Construction dans les règles de l'art avec les derniers standards de QUALITÉ
- Isolation phonique au TOP
- Attention particulière à la consommation énergétique
- Belles surfaces et commodités
- Appartements lumineux et traversants EST/OUEST
- Finitions au gré du preneur.

Cet appartement de 2.5 pcs se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée de 10m2 avec armoire murale rangement et armoire colonne de lavage
- Cuisine équipée ouverte sur salon (38m2) et accès terrasse/jardin
- Suite parentale de 17m2 avec salle de bain : Douche, WC, lavabo et fenêtre
- Chambre 2 de 13m2
- Salle de bain 2 avec baignoire, WC et lavabo
- Cave extérieure de 5m2 avec entrée indépendante

SITUATION :
Situé au coeur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône, Saxon est un village alliant goût de l'authenticité et diversité des cultures ; il bénéficie d'un artisanat et d'un commerce florissant et se trouve à proximité des centres urbains et des stations touristiques.

Au niveau fiscal, Saxon est une des communes les plus avantageuses du Valais, avec 1.2 de coefficient et 160% d'indexation communale.

Les écoles enfantines et primaires se trouvent sur place et le cycle d'orientation, à Fully.

Au niveau des transports publics, la gare dessert les trains régionaux de la ligne ferroviaire Martigny-Sion-Martigny.

Quant aux commerces, on y trouve tout. De l'alimentaire, au médecin, en passant par la poste ou la banque, en s'arrêtant plus que raisonnablement aux cafés-restaurants ou aux caves, après un détour à travers les jardins du Casino.

CARACTÉRISTIQUES :
- 42 panneaux photovoltaïques/villa
- Chauffage au sol, PAC-split air-eau, basse température
- Pré-installation pour bornes électriques voitures
- Beaux volumes à l'étage
- Charpente en bois apparente
- Velux électrique avec store chambre
- Triple vitrage
- Stores électriques avec télécommandes
- Pré-installation pour cheminée/poêle dans les 4,5 pcs
- Parquet dans les chambres
- Carrelage 60x60cm
- Jardin privatif ou terrasse
- Caves

PARKING :
-Place couverte : CHF 20'000.-/unité
-Place extérieure : CHF 10'000.-/unité

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***