"Appartement triplex St-Luc"

Charmante 4.5-Zimmer-Triplex-Wohnung im Herzen des alten Dorfes St Luc.
Der helle, ebenerdige Eingang führt in das offene Esszimmer mit Küchenecke.
Ein ausgestattetes Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Raum, der 2019 komplett renoviert wurde.
Ein wunderschönes Wohnzimmer mit Holzofen befindet sich im 1. Stock. Dieser Raum wurde 2023 komplett renoviert und mit rustikalen Holzarbeiten isoliert.
Ein schönes Schlafzimmer im 2. Stock, unter dem Dach mit Fenster und Velux. Dieses Zimmer wurde 2023 komplett renoviert und mit rustikalen Holzarbeiten isoliert.
Alle Fenster und die Eingangstür sind von der neuesten Generation, mit dreifach verglaster Isolierung.
Elektroheizung und neuer großer Holzofen (2023).
Gesamte Grundfläche 58 m2. Wohnfläche 77 m2. Plus ein kleines Reduit im Außenbereich. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 135 m2 großes Grundstück / Rasenfläche im Miteigentum.
Der Eingang führt direkt auf das Eigentumsgrundstück. Es ist eine einzigartige Lage im Herzen des alten Dorfes, um die Sonne in vollen Zügen zu genießen und sich an einem Tisch oder auf einem Liegestuhl zu entspannen. Freier Panoramablick auf die Alpen und die 4000er.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideale Lage für Wanderer und Ski-/Wintersport-Fans.
Coup de coeur Wohnung, für Liebhaber der Berge und der Authentizität.
Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt. Verkauf an Ausländer erlaubt.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Charming 4.5-room triplex flat in the heart of the old village of St Luc.
The light-filled entrance hall opens onto the open-plan dining room with kitchenette.
Fitted shower room with WC, shower and sink. This room was completely renovated in 2019.
A magnificent lounge with a wood-burning stove is located on the 1st floor. This room was completely renovated and isolated with rustic wood panelling in 2023.
A beautiful bedroom on the 2nd floor, under the roof with window and Velux window. This room was completely renovated and insulated with rustic woodwork in 2023.
All windows and the front door are of the latest generation, with triple glazed isolation.
Electric heating and new large wood-burning stove (2023).
Total floor surface area of 58 m2. Living area 77 m2. Plus a small outbuilding. The flat also includes a co-owned plot of land / lawn of approximately 135 m2.
The entrance leads directly onto the shared grounds. This is a unique location in the heart of the old village, where you can enjoy the sunshine and relax around a table or on a sun lounger. Panoramic views of the Alps and the 4000s.
The flat is located in a quiet area, just a short walk from all amenities. Ideally located for hikers and fans of skiing / winter sports.
The perfect flat for those who love the mountains and authenticity.
Authorised for sale as a second home. Authorised for sale to foreigners.