"Nouvelle promotion de standing avec 2 immeubles dans le quartier de Vissigen à Sion ; 22 appartements de 3,5 pièces et 4,5 pièces avec jardin, terrasses et vue."

Nouvelle promotion de standing à Sion !
Rare à la vente !
A réserver sans tarder !
Idéal pour y résider ou pour faire un investissement rentable et pérenne.

Immeubles GARDEN (8 appartements) et ROOFTOP (4 appartements + 2 local commerce) :
Le projet est situé dans le quartier de Vissigen. La parcelle se trouve dans une zone bien desservie, la gare étant à 5min en voiture ou à 20min à pied. De plus, les entrées et sorties d'autoroute se trouvent à 5min. En ce qui concerne les commerces, ils sont facilement accessibles, que ce soit à 5min en voiture pour les supermarchés de grande taille ou à 5min à pied pour les épiceries du quartier.
Le projet comprend 22 appartements répartis sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un commerce, des caves, des locaux techniques et des places de parking (couverte pour certaines). L'architecture se veut contemporaine, mettant l'accent sur la matérialité brute des éléments qui la composent.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire serons assuré par un chauffage à distance (CAD) et l'immeuble de rooftop disposera de panneaux solaire photovoltaïque (PV).

Situation :
Sion, la capitale du canton du Valais en Suisse, est une destination fascinante mêlant histoire, culture et nature. Nichée au coeur des Alpes suisses, cette ville pittoresque est célèbre pour son riche patrimoine historique, avec son château médiéval majestueux qui domine la vieille ville. Sion offre également une scène culturelle dynamique, des festivals artistiques et une gastronomie raffinée mettant en valeur les produits locaux. Entourée de montagnes imposantes, la ville est un point de départ idéal pour les activités de plein air, de la randonnée en été au ski en hiver. Avec son charme alpin et son ambiance accueillante, Sion est une destination incontournable pour les voyageurs en quête d'une expérience suisse authentique.

Lot R02 au Rez-de-chaussée, local commercial, immeuble Rooftop
- Surface brute 42 m2
- Surface habitable 32.9 m2
- Terrasse 29 m2
- Surface de vente 42+29 = 70 m2
PRIX de vente : CHF 263'400.-

Places de parc à choix :
- Place de parc couverte = CHF 35'000.- par place
- Place de parc non-couverte = CHF 20'000.- par place

Disponibilité : hiver 2025/2026

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Contact et informations :
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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