"3½-Zimmer Eigentumswohnung im beliebten Kappelenring stadtnah und doch im Grünen"

Im bekannten Kappelenring steht eine 3½-Zimmer Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines barrierefreien Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien zum Verkauf.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von 70 m² und bietet ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Réduit. Ein sonniger Balkon ergänzt das Raumangebot.

Stauraum bieten der Einbauschrank und das praktische Réduit im Eingangsbereich sowie der Keller im Untergeschoss.

Ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Veloabstellraum im Untergeschoss stehen zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung.

Die Parkierung erfolgt auf einem Einstellhallenplatz in der gemeinsamen Einstellhalle.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet behaglichen Komfort für Singles, Paare oder auch für altersgerechtes Wohnen.
Je nach Bedarf und Budget besteht jedoch teilweise Modernisierungsbedarf, insbesondere in den Nasszellen oder beim Bodenbelag.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Hinterkappelen ist ein Dorf der Gemeinde Wohlen, welche dank der idealen Wohnlage, stadtnah und gleichzeitig nah an der Natur, als eine der begehrtesten Wohngemeinden der Region gilt.
Das Wohnquartier "Kappelenring" bietet ein idyllisches Zuhause für Hunderte von Bewohnern. Die in den 1970er Jahren entstandene Siedlung umfasst mehrere Hochhäuser und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus. Hier finden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Tennisplätze und ein Schwimmbad nur für Anwohner. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine bequeme Anbindung, während die umliegenden Naherholungsgebiete zu erholsamen Spaziergängen einladen.

Richtpreis CHF 495'000.00 Wohnung + CHF 30'000.00 EHP macht Total Richtpreis CHF 525'000.00

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...

Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Hinterkappelen können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen...
https://ml16.ch/Kappelenring/index.html.
https://ml16.ch/Kappelenring/index.html





***************************************************
Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?
Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.
Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch
www.marcleuenberger-immobilien.ch