"Charmante Wohnung im Goms"

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.

• Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

Vorzüge der Wohnung 

• Ideal für ein Paar

• Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber

• Ideal für entspanntes Arbeiten im Homeoffice

• Wochenend- und Ferienwohnung in den Bergen

• Paradiesischer Ort der Ruhe und der Kraft

• Angenehme Wohnatmosphäre

• Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen

• Nähe zur Aletsch Arena und dem Goms

• Einziehen, Wohnen und Geniessen

• Komplett möbliert

• Eigener Vorplatz

• Postautohaltestelle «Ernergalen» in unmittelbarer Nähe

• Zufahrt mit dem Auto möglich

• Aussenparkplatz

Lage und Erreichbarkeit

Ernen liegt auf 1’200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadies. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Visp-Naters ist rund 20 km entfernt, für PendlerInnen eine problemlos machbare Distanz. Die Strassenverbindungen sind das ganze Jahr geöffnet und es gibt eine stündliche Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Dreifamilienhaus mit Baujahr 1998, in dem sich die 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet steht an der Mühlebachstrasse in Mühlebach, ca. 5 Autominuten von Ernen entfernt. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. 

Beschrieb der 4.5-Zimmerwohnung

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Dreifamilienhaus, das sich in einer Siedlung von insgesamt 6 Einheiten mit je 3 Parteien (STWE) befindet.

Die Wohnung, die sich in einem sehr guten Zustand befindet, verfügt auf einer Wohnfläche von 98 m2, einen Haupteingangsbereich mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einen zweiten Eingang über den eigenen Sitzplatz. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf den ca. 10 m2 grossen sonnigen Sitzplatz mit sensationellem Ausblick, wo sich der Tag an Sommerabenden perfekt ausklingen lässt.

Das Badezimmer ist mit einem Closomat-WC sowie einer grosszügigen Dusche ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Eichenparkett verlegt, im Schlafzimmer liegt Spannteppich aus und das Badezimmer ist mit Plättli ausgestattet. Die Infrarotheizung sowie ein Specksteinofen im Wohnbereich sorgen für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. 

Ein ungedeckter Autoabstellplatz direkt beim Haus rundet dieses interessante Angebot ab.

Übersicht

• Wohnfläche ca. 98 m2

• Sitzplatz

• Mitbenutzung technischer Raum 

• Mitbenutzung Abstellraum

• Keller

• Aussenparkplatz

4.5-Zimmerwohnung

• Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe

• Schlafzimmer

• WC- Closomat, Dusche, Lavabo

• Küche

• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Sitzplatz

Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Holz, Gebäudeversicherung, Gemeindesteuern etc.) belaufen sich auf +/- CHF 4.500.00

Verkaufspreis: CHF 249'000.00 für diese charmante 4.5-Zimmerwohnung mit Vorplatz, Keller und Aussenparkplatz. Die geschmackvolle Einrichtung der 4.5-Zimmerwohnung ist im Preis inbegriffen.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Ernen / Mühlebach

Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Ausserbinn, Ernen, Mühlebach, Niederernen und Steinhaus und zeichnet sich durch eine gute Wohn- und Lebensqualität aus. Die naturnahe und gut erhaltene Landschaft kombiniert mit einer modernen Infrastruktur und einem breiten auch für Einheimische nutzbaren touristischen Angebot bietet ein sehr gutes Umfeld.

Die Infrastruktur ist mit Strassen, ÖV-Erschliessung, Glasfasernetz (FTTH), Einkaufsläden (Konsum, Bioladen und Sportgeschäft), Postagentur, KITA im Nachbardorf, Bank, Abenteuerspielplatz, Kirche, Mehrzweckhalle, Tierarztpraxis sowie vielen Restaurants auf einem sehr guten Niveau. In der Region gibt es zwei Arztpraxen, eine Apotheke, ein Altersheim, zwei grosse Skigebiete, eine Langlaufloipe und ein ausgezeichnetes Wanderangebot für Sommer und Winter.

Einladend sind die aktiven Dorfvereine und das gut funktionierende soziale Netz innerhalb der Dorfbevölkerung. Deshalb ist Ernen ein Ort, an dem es sich gut leben lässt und der besonders für Familien ein ausgezeichnetes Umfeld bietet.