"Sonnige, ruhig gelegene Gartenwohnung mit grossem Aussenbereich"

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Quartiersstrasse, nur ca. zehn Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt. Durch die grossen, im Wohnbereich bodentiefen Fenster ist die Parterrewohnung sonnig und bietet dank der schönen Bepflanzung Privatsphäre.

ECKDATEN

• 5.5 Zimmer

• Wohnfläche netto 149.7 m²

• Terrasse Süd (gedeckt) 18.8 m²

• Loggia Nord (gedeckt, verglast) 10 m²

• Grün- und Aussenfläche ca. 170 m²

• Baujahr 2008 (sehr gepflegt, erste Eigentümer)

• eigene Doppelgarage im Haus und Aussenparkplatz

• eigene Waschküche

• Kellerabteil

• Baujahr 2008

• Heizung Gas (neu 2020), Niedertemperatur-Bodenheizung

• Lift in alle Etagen mit neuer Lifttechnik (2024)

• Cheminée im Wohnzimmer

• Multimedia-Steckdosen in allen Zimmern

• Mobile Klimageräte mit Cheminée- und Aussenverbindung

• Rasenroboter

• Einbauschränke

• Holz-Metall-Fenster, 2 fach-isolierverglast

• Elektrische Rafflamellenstoren

• Vorhangschienen

• Sonnenschutzmarkisen Südterrasse

• Fliegengitter an der Terrassenschiebetür

LAGE

Ruhige Lage (zweite Reihe parallel zur Seestrasse), sonnig, Kindergarten und SChule fussläufig erreichbar, Bus

KAUFPREIS GESAMT 1'070'000.00

Wohnung und Kellerraum CHF 965'000.00

eigene Waschküche / Hobbyraum CHF 20'000.00

eigene Doppelgarage CHF 70'000.00

Aussenparkplatz CHF 15'000

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