"ruhige Lage mit viel Sonne und grosser Grünfläche"
Prezzo d'acquisto
CHF 1’111’500.–
Locali
8.5
Superficie
210 m2
Ubicazione
4614 HägendorfCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’111’500.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 8.5
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 210 m2
- Superficie terreno:
- 1596 m2
- Anno di costruzione:
- 1991
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Garage
Descrizione
Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Maisonette-Wohnung an ruhiger Lage mit zwei Balkone? Legen Sie Wert auf eine zeitlose Architektur und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug mit lediglich kleinen Renovationen?
Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.
Diese 1991 erbaute Eigentumswohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss an sehr sonniger und ruhiger Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus von insgesamt drei befindet sich im Quartier «Bodenmatt». Die Überbauung wurde geschickt in die Umgebung integriert und Richtung Westen ausgerichtet. Für die Kinder wurden zwei grosszügige Spielplätze angelegt. Hier können sie unbekümmert spielen und sich austoben. Die Umgebung ist sehr gepflegt und im Laufe der Jahre ist eine üppige Vegetation mit vielen Pflanzen sowie Bäume entstanden. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Freizeit, Bushaltestelle, Einkauf, Dienstleistungen und Schulen.
Über das Treppenhaus und der Wohnungstüre gelangen Sie ins Entree mit eingebauter Garderobe sowie Treppe für die obere Etage. Von hier aus werden alle Räume erschlossen. Gleich neben der Wohnungstüre befindet sich das Bad, welches 2013 komplett renoviert wurde, sowie ein grosses Zimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des Entrees finden Sie das Wohn- und Esszimmer mit der offen gehaltenen riesigen Küche. Diese wurde ebenfalls 2013 ersetzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Auf der oberen Etage werden ebenfalls alle Räume vom Vorplatz aus erschlossen. Auf der einen Seite des Vorplatzes befinden sich zwei Kinderzimmer und die Dusche mit WC, welches sich noch im Originalzustand befindet. Das grosse Schlafzimmer mit Ankleide finden Sie gegenüber den Kinderzimmern. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zudem noch auf den zweiten Balkon. Die Sonnenstoren auf den Balkonen wurden erst vor kurzem ersetzt. Eine Fernwärmeheizung versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Bodenheizung abgegeben wird. Die Bodenheizung wurde im Frühjahr gespült und gereinigt. Als Bodenbelag wurde in allen Zimmer Laminat verlegt, die restlichen Böden wurden gefliest.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich gepflegt und kann, nachdem alles frisch gestrichen wurde, bezogen werden.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein eigenes Kellerabteil im gemeinsamen Luftschutzraum. Ein Hobbyraum mit Waschmaschine und Trockner darf ebenfalls sein Eigen genannt werden sowie in der Tiefgarage ein Parkplatz für ein Fahrzeug.
Die knapp 210 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz.
Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug mit kleinen Renovationen planen?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.
Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:
- ruhige Lage
- viel Sonne
- zwei Balkone
- grosser Kinderspielplatz
- Einzug mit kleinen Renovationen möglich
Distanzen:
- Bushaltestelle: 130m (via Olten / Egerkingen / Kappel / Kestenholz)
- Freizeit: 200m (Raiffeisen Arena Hägendorf)
- Bahnhof: 400m (via Olten / Solothurn)
- Lernanstalten: 500m (Spielgruppe Chnöpfli)
- Lernanstalten: 700m (Kindergarten Rolli, Schulhaus Thalacker Kreisschule)
- Dienstleistung / Einkauf: 950m (Post, Raiffeisenbank, Gemeinde / COOP, Denner, Bäckerei)
- Autobahn: 3.9km (A2, Anschluss Egerkingen, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)
Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.
Diese 1991 erbaute Eigentumswohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss an sehr sonniger und ruhiger Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus von insgesamt drei befindet sich im Quartier «Bodenmatt». Die Überbauung wurde geschickt in die Umgebung integriert und Richtung Westen ausgerichtet. Für die Kinder wurden zwei grosszügige Spielplätze angelegt. Hier können sie unbekümmert spielen und sich austoben. Die Umgebung ist sehr gepflegt und im Laufe der Jahre ist eine üppige Vegetation mit vielen Pflanzen sowie Bäume entstanden. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie Freizeit, Bushaltestelle, Einkauf, Dienstleistungen und Schulen.
Über das Treppenhaus und der Wohnungstüre gelangen Sie ins Entree mit eingebauter Garderobe sowie Treppe für die obere Etage. Von hier aus werden alle Räume erschlossen. Gleich neben der Wohnungstüre befindet sich das Bad, welches 2013 komplett renoviert wurde, sowie ein grosses Zimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des Entrees finden Sie das Wohn- und Esszimmer mit der offen gehaltenen riesigen Küche. Diese wurde ebenfalls 2013 ersetzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Auf der oberen Etage werden ebenfalls alle Räume vom Vorplatz aus erschlossen. Auf der einen Seite des Vorplatzes befinden sich zwei Kinderzimmer und die Dusche mit WC, welches sich noch im Originalzustand befindet. Das grosse Schlafzimmer mit Ankleide finden Sie gegenüber den Kinderzimmern. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zudem noch auf den zweiten Balkon. Die Sonnenstoren auf den Balkonen wurden erst vor kurzem ersetzt. Eine Fernwärmeheizung versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Bodenheizung abgegeben wird. Die Bodenheizung wurde im Frühjahr gespült und gereinigt. Als Bodenbelag wurde in allen Zimmer Laminat verlegt, die restlichen Böden wurden gefliest.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich gepflegt und kann, nachdem alles frisch gestrichen wurde, bezogen werden.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein eigenes Kellerabteil im gemeinsamen Luftschutzraum. Ein Hobbyraum mit Waschmaschine und Trockner darf ebenfalls sein Eigen genannt werden sowie in der Tiefgarage ein Parkplatz für ein Fahrzeug.
Die knapp 210 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz.
Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug mit kleinen Renovationen planen?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.
Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:
- ruhige Lage
- viel Sonne
- zwei Balkone
- grosser Kinderspielplatz
- Einzug mit kleinen Renovationen möglich
Distanzen:
- Bushaltestelle: 130m (via Olten / Egerkingen / Kappel / Kestenholz)
- Freizeit: 200m (Raiffeisen Arena Hägendorf)
- Bahnhof: 400m (via Olten / Solothurn)
- Lernanstalten: 500m (Spielgruppe Chnöpfli)
- Lernanstalten: 700m (Kindergarten Rolli, Schulhaus Thalacker Kreisschule)
- Dienstleistung / Einkauf: 950m (Post, Raiffeisenbank, Gemeinde / COOP, Denner, Bäckerei)
- Autobahn: 3.9km (A2, Anschluss Egerkingen, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)
Calcolatore ipoteche
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Visita
Contatto per le visite
Merico Marco
Inserzionista
RE/MAX Immobilien in Zofingen
Gerbergasse 7
4800 Zofingen
Contatto
Merico Marco
- N. Inserzione
- 4001046552
- Rif. oggetto
- 116060022-16000654