"Zentral, ruhig und naturnah gelegene Wohnung mit zwei Sitzplätzen"

Das Wohnhaus mit fünf Parteien befindet sich an ruhiger, zentraler Lage an der Strasse Heerenwies 10 in Erlen. Bahnhof, Volg, Kindergarten und Schulen sind gut zu Fuss erreichbar. Das Naherholungsgebiet mit Wiesen und Wäldern liegt praktisch vor der Haustüre.

Es erwartet Sie eine helle 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem ansprechenden, durchdachten Grundriss und einer Nettowohnfläche von ca. 150 m².

Zwei vollwertige Nasszellen (Bad/WC und DU/WC/WM-Anschluss) bieten Flexibilität. Die teilgedeckte Terrasse ab dem Wohnzimmer ist nach Südosten ausgerichtet, ab der Küche besteht eine weitere kleine, befestigte Aussenfläche mit Abendsonne.

Die Wohnung erfuhr in den letzten Jahren einige Erneuerungen: neue Bodenbeläge, neue Türen/Türzargen, Grossteil der Fenster, neue Sonnenmarkise, neue Küche

Die beiden Nasszellen sind funktionstüchtig, stammen jedoch noch aus dem Erstellungsjahr.

Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Kellerabteil und im Dachgeschoss ein Estrichabteil zugeordnet. In der Liegenschaft ist ein Lift vorhanden.

Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können zu jeweils CHF 25'000.- separat erworben werden.

Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.