"Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Aus- und Weitblick"

3.5-Zimmerwohnung
Die Eigentumswohnung an der Gyrischachenstrasse 61 in Burgdorf ist zentral gelegen und dennoch ruhig. Von der Wohnung aus hat man eine tolle Sicht auf die Burgdorfer Altstadt. Ob zu Fuss oder mit dem Bus, die Innenstadt ist nahegelegen und sehr gut zu erreichen.

Betreten Sie die Wohnung, erwartet Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit einer lichtdurchfluteten offenen Küche. Da der Essbereich direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist, ist die Wohnung überaus geräumig und hell. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Hier können Sie wunderbare Sonnenuntergänge über der Stadt geniessen.

Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum separaten Balkon. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Badewanne eignet sich wunderbar für Verwöhn- und Relaxmomente.

Die Wohnung eignet sich also perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach einer hellen und gemütlichen Wohnung mit einem tollen Ausblick in die Natur und auf das Schloss Burgdorf sind.

Im Quartier findet sich ein Coiffeur, ein Restaurant, und ein "Lädeli". Zudem steht den Anwohnern im Sommer ein Freibad zur Erfrischung zur Verfügung. Im Quartierzentrum findet sich der sogenannte "Gyriträff", ein gemütlicher Aufenthaltsort wo viele Aktivitäten stattfinden. Für sonnige Stunden und ein gemütliches Beisammensein bietet sich der Sitzplatz und die Wiese im rückwärtigen Teil der Liegenschaft an.

Im Untergeschoss liegt die gemeinsame Waschkücke, der Abstellraum für Fahrräder sowie der separate Keller. Direkt vom Untergeschoss aus gelangen Sie in die Einstellhalle.

Zur Eigentumswohnung gehört eine separate Garagenbox in der Einstellhalle. Die Garagenbox ist für CHF 30'000.00 dazu zu erwerben.

Die Einstellhalle verfügt zudem über einen Waschplatz für die Eigentümer und einen grosszügigen Aussenparkplatz für Besucher.

Im Verkaufspreis inbegriffen ist der Erneuerungsfonds mit einem Anteil für die 34/1000 von CHF 10'699.30, Stand 30.04.2023.



Zusammenfassung

• Wunderbare Aus- und Weitsicht auf Altstadt und Berge
• Vor der Liegenschaft bis zur Emme ein unverbaubarer Park, welcher der Stadt Burgdorf gehört
• Die Liegenschaft mit der längsten Südfront, wodurch sie ganztägig besonnt wird
• Die Liegenschaft ist sehr gut isoliert, weshalb sie sehr ruhig ist
• Vom Schlafzimmer aus direkter Zugang zum Balkon
• Die Wohnung bietet angenehme 61m2 Wohnfläche
• Insgesamt 2 Balkone von Schlafzimmer und Wohnzimmer zugänglich
• Separates Kellerabteil
• Garagenbox in der Einstellhalle
• Gemeinsame Räume für Fahrräder, gemeinsame Waschküche, Autowaschplatz in der Einstellhalle
• Separater Sitzplatz und Wiese für die Eigentümer im rückwärtigen Teil der Liegenschaft
• Grosser Aussenparkplatz für Besucher