"Die Etagenwohnung mit Wohlfühlgenuss auf der Holzveranda."
Ubicazione
Schmittenhöhle 1, 4313 MöhlinCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’628’400.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 5.5
- Piano:
- 1
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 160 m2
- Altezza dei locali:
- 2.47 m
- Anno di costruzione:
- 2024
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
TV via cavo
Veduta
Permesso fumare
Accesso con sedia a rotelle
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Ascensore
Nuova costruzione
Certificato Minergie
Costruzione Minergie
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Documento (1)
Descrizione
NEUBAUPROJEKT - neue Aufteilung mit attraktiven Preisen
8 neue Wohnungen ohne Energiekosten und hochwertigen Ausbaustandard.
letzte Etagenwohnung*
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* Etagenwohnung E *
2 Terrassen mit 22.7m2 und 10.7m2 Fläche
Einstellhallenplatz kann für CHF 40'000.- dazu gekauft werden.
Inkl. E-Anschluss für Elektroauto, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wassertank zur Gartenbewässerung und WC- Spülanlage.
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Baubewilligung vorhanden.
Baustart 2024.
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Auch als Investitionsobjekt geeignet
Sie suchen ein langfristiges Anlageobjekt?
Ihr Nutzen:
Neubauprojekt mit hohen Substanzwert
Keine Energiekosten
Standort mit kontinuierlichen Wertzuwachs-
Steigende Marktmieten
Steigende Transaktionspreise der ETW's
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Die Kernwerte des Projekts lauten wie folgt:
konsequente Holzkonstruktion (Untergeschoss: Wände und Decke in Massivbauweise aus Beton und Kalksandsteinen)
natürliche, schadstoffreie Materialien
Photovoltaik, Wärmepumpe (Luft/Wasser), Regenwassernutzung, wärmerückgewinnende Armaturen
Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos
Zertifizierung nach Minergie P. Die Standards Minergie A/Eco und SNBS Silber werden angestrebt.
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Sie profitieren von optionalen Varianten wie:
komplette Ladestation Ihrer Wahl
Smart Home Erweiterung
Fahrrad Raum mit Steckdose für E-Bike
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Ihr Nutzen:
Neubau mit weitreichenden Mitgestaltungsmöglichkeiten
grosszügige Budgetpositionen
Smart Home individuell gestalten (z.B. Kühlschrank, Storen, Heizung etc.)
durch die Kühlfunktion der Wärmepumpe geniessen Sie im Sommer ein angenehmes Raumklima
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Käuferfreundliche Finanzierung:
keine Bauetappenfinanzierung
der Preis kann durch mehrere regionale Banken abgebildet werden
bis zu 0.3% Zinsreduktion für ein nachhaltiges, ökologisches Projekt
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Interessiert?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir senden Ihnen gerne die komplette Verkaufsdokumentation zu und beraten Sie
unverbindlich und detailliert.
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Freundliche Grüsse
Michael Gerber
Tel. 076 342 56 96
mail. michael.gerber@immobiliengerber.ch
Die Kompetenz für Neubauprojekte.
Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm.
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EIGENTÜMERBEGLEITUNG
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Visita
Auf Anfrage.
Inserzionista
Contatto
Michael Gerber
- N. Inserzione
- 4001079770
- Rif. oggetto
- ns56a.rtat3