"Renovierte Wohnung an ruhiger Lage mit grossem Sitzplatz und Weitblick"

Ankommen und geniessen: An ruhiger Lage in Aeschi SO verkaufen wir diese wunderschön renovierte 4 ½ - Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Keller und Einzelgarage. Sie besticht durch die grosse, leicht erhöhte Terrasse mit grosser Sondernutzungsfläche und dem Blick in die Alpen und teilweise auf den nahen Burgäschisee. Der fast ganzflächig verlegte, hochwertige Eichenparkett sorgt für ein warmes Wohngefühl. Zwei Ausgänge verbinden den Wohn-/Essraum mit dem grosszügigen Sitzplatz mit Sondernutzung. Hier lässt sich der Tag bei mit einem Glas Wein entspannt und ruhig ausklingen. Aeschi SO verfügt über einen Volg - grössere Einkaufsmöglichkeiten in Herzogenbuchsee lassen sich mit dem Bus gut erreichen.

Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1996) mit 6 Parteien wurde stetig unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Halbgeschoss trennt die Wohnungseingangstüre vom Haupteingang. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Öffnet sich die Türe zur Wohnung, fällt das Auge sofort zum wunderschönen und hochwertigen Eichenparkett hin, welcher in der ganzen Wohnung - ausgenommen in den Nasszellen – erstrahlt. In den grosszügigen Einbauschränken im Korridor lassen sich bequem einige Jacken und Schuhe verstauen. Folgt man dem Korridor weiter, gelangt man in das grosse, offene und mit viel Licht durchflutete Wohnzimmer. Die mit Parkett ausgestattete TV-Wand verleiht dem Raum viel Wärme und macht das Wohnzimmer zu einer Wohlfühloase. Direkt angrenzend ans Wohnzimmer findet sich der Essplatz und die 2021 komplett erneuerte Küche.

 Von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die grosse Terrasse. Sie ist auf zwei Seiten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Weitblick. Der beliebte Burgäschisee sowie die Alpen sind von der grossen Terrasse aus sichtbar. Hier lassen sich nach einem gestressten Alltag gemütliche Stunden mit einem Glas Wein auf der Lounge verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Während dieser Raum über Tageslicht verfügt, ist das separate Gäste-WC mit einer Lüftung versehen. Die Schlafräume sind wie bereits erwähnt alle mit dem wunderschönen Eichenparkett ausgestattet. Im Elternschlafzimmer befindet sich zusätzlich ein praktischer und riesiger Einbauschrank.

Ein separater und geschlossener Kellerraum sowie eine abschliessbare Einzelgarage mit Estrichfläche gehören ebenfalls zur Wohnung. Der gemeinschaftliche Veloraum, der Trocknungs-/Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler komplettieren dieses Angebot. Die Nebenkosten sind sehr gering.

Die Verhandlungsbasis der Wohnung liegt bei CHF 565'000.00 für die Wohnung inkl. Keller und CHF 35'000.00 für die Einzelgarage , Total CHF 600'000.00.

Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Anschliessend zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne einzeln, und beraten Sie auch umfassend bei einer Finanzierung oder einem möglichen Verkauf der jetzigen Immobilie.

Ihr regionaler Immobilienpartner - Grun Immobilien AG Obergerlafingen SO - Marco Grun und Manuela Ruf