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"Appartamento triplex idilliaco"

Prezzo d'acquisto
CHF 780'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
180 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

3925 Grächen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 780'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Superficie:
180 m2
Ultimo rinnovo:
2018
Anno di costruzione:
1888

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Un'oasi di benessere per una totale rilassatezza

La casa è stata costruita nel 1888 e completamente ristrutturata tra il 2015 e il 2018. Ha un'isolamento di alta qualità e si trova all'avanguardia della tecnologia in termini di efficienza energetica. È dotata di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di un sistema solare termico per la produzione di acqua calda. Le travi esterne originali sono state riutilizzate nella progettazione interna, il che, combinato con il bel parquet in legno e la stufa svedese, crea un'atmosfera molto accogliente. Numerosi spazi esterni invitano a rilassarsi in un ambiente pacifico, circondati da prati alpini.

L'appartamento triplex è venduto arredato. Non è affittato e è stato utilizzato esclusivamente dai proprietari. L'appartamento può servire come residenza principale o secondaria.

Distribuzione delle stanze:

Piano terra:
  • Soggiorno esterno
  • Entrata
  • Carnotzet, che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva
  • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
  • Locale tecnico
  • Doccia/WC
  • Scala


1° piano:
  • Zona lettura con accesso al balcone
  • Cucina aperta con piano cottura ad induzione, forno a vapore e piano di lavoro in granito, con accesso al balcone
  • Sala da pranzo con grande tavolo in legno
  • Soggiorno con stufa svedese e accesso a due balconi
  • Bagno grande con doccia e vasca da bagno grande, riscaldamento a pavimento, sauna a infrarossi e zona relax


2° piano:
  • Camera da letto Balfrin
  • Camera da letto Hannigalp con balcone privato
  • Camera da letto Bietschorn


Caratteristiche speciali:
  • Camera isolata che può anche essere utilizzata come camera da letto
  • La cucina ha un camino aggiuntivo
  • Sauna a infrarossi
  • Serbatipo
  • Locale per sci
  • Cantina
  • Wi-Fi
  • Un garage per la tua auto può essere affittato opzionalmente. Si trova a circa 150 metri dalla casa.


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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Christoph Wyder
Christoph WyderCourtier agréé et responsable de l'agence de Brig
N. Inserzione
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Rif. oggetto
4992358
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