Esclusiva Valimmobilier SA

A due minuti dalla piazza centrale di La Jorette, questo luminoso duplex di 3.5 locali si trova al 3° e 4° piano dell'edificio "La Serve". Questo appartamento di 79 m2 è disponibile immediatamente. Ha 2 ampie camere da letto con ciascuna il proprio bagno e un grande balcone con sole nel pomeriggio. L'appartamento è venduto arredato e attrezzato.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010, con il cambio delle finestre con PVC e l'installazione di una nuova cucina. È stata effettuata un'ispezione OIBT nel 2025. La camera da letto al piano superiore si trova sotto il tetto e offre una vista molto bella sulla pianura del Rodano e le Alpi.

L'edificio si trova in una zona tranquilla vicino alla piazza centrale di La Jorette. È ideale come seconda casa in Valais per un prezzo molto ragionevole. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) o 50 minuti da Losanna è una destinazione popolare per le famiglie, gli escursionisti e i bikers in estate, mentre in inverno fa parte del grande comprensorio sciistico internazionale "Portes du Soleil", il più grande d'Europa! La sua posizione a La Jorette è ideale, vicino a negozi di generi alimentari e all'ufficio del turismo. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale. Questa proprietà è ideale per uso personale o per affitto occasionale con un servizio di concierge adattato che può supportarti con i tuoi inquilini.

• Entrata di 3 m2 con armadio
• Bagno per gli ospiti
• Piacevole zona living di 23 m2 con cucina attrezzata aperta sul soggiorno e la sala da pranzo
• 1 ampia camera da letto di 19 m2 con bagno (water, lavabo e vasca da bagno)
• Balcone di circa 18 m2 ad ovest

Al piano superiore:

• Camera da letto di 14 m2 con bagno annesso (water, lavabo e doccia)

Un cantina e 1 armadio per sci completano questa proprietà.

Posto auto coperto in un garage collettivo in aggiunta e obbligatorio: CHF 20'000.-

Spazi comuni della PPE:

• Locale per biciclette
• Lavanderia
• Parco giochi per bambini e campo di petanque

Fondo di ristrutturazione a disposizione.

Spese mensili della PPE: CHF 365.- (compresa riscaldamento, fondo di ristrutturazione, ecc.)

Tassa di soggiorno mensile: alloggio di 3 a 3.5 locali (2 UPM): CHF 36.65

Prezzo di vendita: CHF 280'000.-
Appartamento: CHF 260'000.-
Garage: CHF 20'000.-

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La località di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Valais. Cantone noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili nido e scuole primarie, club sportivi, ecc.). Vicino, potete anche rilassarvi nelle Terme du Val d'Illiez, con la sua grande vasca idromassaggio, fiume termale o area termale SPA, godervi un momento di relax da soli, in coppia o con la famiglia (attualmente chiuso). Nel cuore del Chablais, Torgon è vicino a Monthey e al suo teatro du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondation Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo festival jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti, potete anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, famoso per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il porto e...