• Open-concept living room and kitchen with large windows, grey sofa, green accent pillows, coffee table, dining table and chairs, modern kitchen with white cabinets and countertops, pendant lighting, and access to a balcony or terrace.
  • Multi-story apartment building with modern, minimalist design. The building has several balconies and terraces, and is surrounded by a well-landscaped green area with trees and plants.
  • The image shows an open-concept living room and kitchen area. The kitchen features white cabinets and a black countertop, with a dishwasher visible. The living room has a gray sofa, a black coffee table, and a wall-mounted TV unit. The dining area has a w
  • Open-concept living room and kitchen with large windows providing a scenic view. The living room features a grey sofa with decorative pillows, a coffee table, and a shag rug. The kitchen has grey cabinets, a dining table with white chairs, and a modern pe
  • A modern, multi-story apartment building with balconies, surrounded by greenery and landscaping. The building has a clean, minimalist design with large windows and a mix of light and dark colors.
  • This is a detailed map of a town or city. The map shows various streets, buildings, and landmarks. The area circled in blue appears to be a parking lot or parking area.
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"Ampio appartamento 4.5 locali 'Park Aarberg'"

Prezzo d'acquisto
CHF 810'000.–
Locali
4.5
Superficie
105 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Bernstrasse 2/4, 3270 Aarberg

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 4 min.Stazione: Aarberg

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Scuola

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  • Farmacia

    7 min.TopPharm Apotheke Aarberg AG
  • Trasporti pubblici

    3 min.Aarberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 810'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.12.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
105 m2
Superficie utile:
124 m2
Superficie terreno:
1 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Scomparto cantina

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parco giochi

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

Entro la fine del 2026, creeremo la residenza 'Park Aarberg' situata al centro della Bernstrasse ad Aarberg, con un totale di 21 appartamenti in proprietà.

Offre una vasta gamma di appartamenti su 4 piani, con appartamenti da 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali.

Il centro città e la stazione ferroviaria con fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi.

Le aree ricreative del Seeland bernois con molta vegetazione e foreste completano l'offerta.

La residenza offre i seguenti vantaggi:

  • Complesso senza traffico con garage centrale e accesso diretto alle scale e ascensore. Locale per biciclette chiuso, cantine separate.

  • Progettazione ambientale con molta vegetazione, padiglione coperto e area giochi e ricreazione separata.

  • Gli appartamenti al piano terra hanno un'area di soggiorno coperta con un piccolo giardino privato, gli appartamenti ai piani superiori sono dotati di balconi completamente coperti e protetti dalla vista. Appartamenti mansardati con area di soggiorno coperta e grande terrazza soleggiata.

  • Tutti gli appartamenti hanno una torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice nelle camere da bagno.

Riscaldamento e acqua calda sono forniti da un sistema di pompa di calore con registro geotermico; sistema PV sul tetto.

Prezzi di vendita:

  • Appartamento 2.5 locali, superficie abitabile 49m2 a 67m2, con area di soggiorno/balcone coperta: a partire da CHF 450 000.--.

  • Appartamento 3.5 locali, superficie abitabile 81m2, con balcone coperto: Venduto.

  • Appartamento 4.5 locali, superficie abitabile 105m2 a 115m2, con area di soggiorno/balcone coperta: a partire da CHF 810 000.--.

  • Appartamento mansardato 5.5 locali, superficie abitabile 135m2, con area di soggiorno coperta 19m2 e 2 terrazze sul tetto 40m2+64m2: CHF 1 550 000.--

  • Posto auto nel garage con/senza locale di stoccaggio chiuso: CHF 40 000.--/CHF 35 000.--.

L'ingresso è possibile per accordo, e i desideri di costruzione possono ancora essere presi in considerazione oggi.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Architekten HTL
Löffel + Bänziger AG
Architekten HTL
Werkstrasse 36
3250Lyss
N. Inserzione
4001766235
Rif. oggetto
__p002.is24-7458911

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