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Progetto di nuova costruzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-

"Appartamento 2,5 locali in nuova promozione di fronte al Golf di Sierre"

Prezzo d'acquisto
CHF 439'800.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
2.5
Superficie
90 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 439'800.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Numero di piani:
4
Superficie:
90 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Scopri Le Grand Golf, una nuova residenza parasismica di eccezione, ideale situata di fronte al prestigioso Golf di Sierre, a pochi passi dal lago di Corne, dal centro del villaggio, dalla piscina coperta e dal collegio sportivo.
Questo progetto esclusivo comprende 30 appartamenti moderni e confortevoli, progettati per offrire una qualità di vita ottimale in un ambiente pacifico e verde.

Gli appartamenti sono composti da:

- Ingresso con grandi armadi a muro
- Soggiorno con cucina attrezzata e accesso esterno
- Grande camera da letto con accesso esterno
- Bagno con colonna di lavaggio

Un comfort duraturo e rispettoso dell'ambiente:

- Riscaldamento 100% ecologico grazie a una pompa di calore e celle fotovoltaiche (garanzia di 30 anni)
- Riscaldamento a pavimento con flusso invertito per l'estate
- Costruzione antisismica che garantisce sicurezza e tranquillità
- Accessibilità per persone con mobilità ridotta
- Attrezzature di alta gamma in cucine e bagni

Ogni appartamento può essere completato con:

- Posto auto coperto + stanza chiusa & elettricità CHF 40'000.-
- Posto auto esterno scoperto CHF 10'000.-
- Punti di ricarica elettrica disponibili su richiesta

La residenza dispone di 15 posti auto per visitatori, un'area di gioco/incontro e un ricovero biciclette coperto.

Appartamenti 2,5 locali a partire da CHF 439'800.-

Rendita lorda in caso di locazione annuale: 4-5% all'anno

Disponibilità su richiesta

Gli appartamenti saranno consegnati "chiavi in mano".
Vendita in PPE con amministratore, concierge e fondo di rinnovamento.
Consegna prevista primavera 2027

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Cécile Tosetti

Inserzionista

Alp Real Estate SASilver Partner
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
N. Inserzione
4001957114
Rif. oggetto
ALP-11214
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