• Dining area with a wooden table, a blue vase with flowers, and a wooden table under a lamp
  • Empty room with white walls, balcony with railings, and large windows
  • modern room with wooden floors, white walls, glass sliding doors leading to a balcony, minimalist decor
  • Spacious bedroom with a large bed, white bedding, and a red throw blanket. The room has a floor lamp, a side table, and a curtained window, suggesting a balcony or terrace area.
  • Natural oak wood, hardwood, matte finish, medium-dark tone, visible grain patterns
  • concrete wall with recessed lighting casting a warm glow on the floor
  • Modern bathroom with white sink, bathtub, and glass shower enclosure. The walls are beige and gray tiles, and there is a towel rack and other bathroom accessories visible.
  • Building exterior with a balcony that provides a view of a neighborhood, including houses, green trees, and mountains
  • Raised ground floor, wooden exterior, balconies, sloping driveway
  • The floor plan shows a multi-unit residential building with two apartments, 6.47 and 6.48. The building has a total usable area of 134.0 m2 and 129.0 m2 respectively. The apartments each have 2 bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, and a loggia (bal
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"6.48 | Luce. Spazio. Qualità della vita – Il tuo nuovo 3.5-locali a Hinder Müli, Beromünster."

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000.–
Locali
3.5
Superficie
110 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hinder Müli 6, 6215 Beromünster

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 52 min.Stazione: Menziken

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    5 min.Denner
  • Scuola

    11 min.Kantonsschule Beromünster
  • Farmacia

    4 min.Swidro Apotheke Drogerie
  • Trasporti pubblici

    4 min.Fläcke

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
110 m2
Superficie utile:
129 m2
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Benvenuti nella tua nuova casa a Hinder Müli Beromünster – un luogo dove l'architettura, l'atmosfera e la naturalità si fondono in un tutt'uno armonioso. Questo 3.5-locali in attico, di Romano & Christen, offre una combinazione unica di stanze inondate di luce, materiali di alta qualità e comfort moderno – proprio nel centro storico di Beromünster.

I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio:
  • 113,5 m² di spazio abitativo + 19,5 m² di loggia

  • Pavimento in parquet di quercia oliata (opzionale in 5 finizioni)

  • Piastrelle di ceramica fini nelle celle umide

  • Apparecchi V-ZUG integrati, isola cucina con LED, copertura in ceramica

  • Due bagni eleganti con rubinetteria di alta qualità e nicchie integrate

  • Ventilazione di comfort personale per un clima di stanza costante e piacevole

  • ZEV con EWL – 20% di sconto sull'elettricità

  • Posti auto in garage sotterraneo

  • Locali di stoccaggio supplementari disponibili

  • Opzioni di co-progettazione per materiali e attrezzature (in base allo stato di avanzamento della costruzione)

Spazio per più:

L'ampio spazio di vita/sala da pranzo (50,5 m²) forma il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre, le superfici calde e la transizione fluida alla loggia soleggiata creano un senso di ampiezza e sicurezza. Legno e pietra creano un'atmosfera per respirare e sentirsi bene – una casa che funziona.

Posizione e dintorni:

La Hinder Müli è situata al centro eppure calma – inserita nel centro storico del villaggio "Fläcke" di Beromünster. Le forniture locali, la natura e le istituzioni scolastiche sono a distanza di cammino:

  • Denner, farmacia, ufficio postale & fermata dell'autobus – 5 minuti

  • Scuola cantonale – 10-12 minuti

  • Sentieri per passeggiate, campi e viste panoramiche direttamente alla porta

Nota: Le immagini presentate sono tratte dal primo appartamento campione e servono come ispirazione non vincolante. L'attrezzatura e l'esecuzione possono variare leggermente in base all'appartamento.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Romano & Christen Management AG
Romano & Christen Management AG
Horwerstrasse 11
6005Luzern
N. Inserzione
4002166105
Rif. oggetto
xq4yv.46teq

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