Questo appartamento combina il comfort moderno in una posizione attraente e è ideale per famiglie o coppie.

• Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) possibile

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) possibile

Punti salienti dell'appartamento

• Appartamento di week-end e di vacanza nel mezzo dell'Aletsch Arena

• Questo appartamento è ideale per l'affitto e anche come residenza principale

• Punto di partenza ideale per le attività all'aperto e la porta d'ingresso del Goms

• Vicino a Fiescheralp e Bellwald

• Paradiso dello sci, della mountain bike e del trekking

• Vicino all'asilo nido, alla scuola elementare e alla scuola di orientamento regionale

• Possibilità di shopping, banca, farmacia e fermata dell'autobus postale a proximità diretta

• Molto buona accessibilità

• Stazione ferroviaria e stazione a valle della funivia a 10 posti Fiesch-Fiescheralp a 3 minuti a piedi

• Locale per la conservazione

• Cantina

• Due posti auto nel garage sotterraneo con compartimento chiuso a chiave

Posizione e accessibilità

Fiesch si trova a 1.049 metri di altitudine nella valle del Rodano superiore e è il centro turistico del Goms. Fiesch è molto ben collegato con il treno e la strada durante tutto l'anno. Le grandi città di Oberwallis Brig e Visp sono a circa 30 minuti di auto. Un grande centro sportivo con una piscina coperta, possibilità di shopping, ristoranti, funivia a 10 posti, studio medico, sale da tè e una panetteria sono situati nel villaggio di montagna. Le scuole (asilo nido, scuola elementare e scuola di orientamento) sono anch'esse presenti.

L'appartamento spazioso di 4,5 locali si trova in una posizione centrale nel mezzo del villaggio di Fiesch nella casa multifamiliare « Central » (costruita nel 1968) al secondo piano superiore e può essere raggiunto non solo attraverso una scala esterna ma anche con un ascensore per persone costruito nel 2018.

Descrizione dell'appartamento

Questo appartamento luminoso con 94 m² di spazio abitativo è stato completamente ristrutturato nel 2016. Tutti i tubi per l'alimentazione idrica e lo smaltimento delle acque reflue sono stati rinnovati, offrendo un'infrastruttura affidabile e moderna. Le finestre con triplo vetro garantisco una buona isolamento, e la nuova porta dell'appartamento ignifuga riduce i rumori del vestibolo. La cucina è stata completamente modernizzata e risponde agli standard attuali. Un ampio locale per la lavanderia con una connessione per la lavatrice offre molto spazio di stoccaggio per la vita quotidiana. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, nonché dalla camera da letto, si può accedere al balcone soleggiato a sud, che offre una vista spettacolare sul villaggio - ideale per ore rilassanti all'aperto. Il corridoio, dal quale partono le due camere dei bambini o gli studi e il bagno con una doccia a pavimento, water e lavabo, è equipaggiato con armadi a muro pratici che creano uno spazio di stoccaggio supplementare.

Nelle aree di vita e nelle camere da letto, il pavimento in laminato è stato posato, mentre nelle aree umide, in cucina e nel locale per la lavanderia, rivestimenti di pavimento in lastre eleganti offrono una superficie facile da pulire.

Il sistema di riscaldamento è stato convertito in pellet ecologici, migliorando notevolmente l'efficienza energetica dell'appartamento. Il calore è distribuito attraverso radiatori.

Concept di locali

• Area di ingresso con guardaroba

• Bagno diurno con lavabo

• Locale per la lavanderia

• Cucina separata con accesso al balcone

• Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso al balcone

• Corridoio con armadi a muro

• Camera da letto con accesso al balcone

• Due camere dei bambini/studi

• Doccia/water/lavabo

• Compartimento di cantina

• Parte di soffitta

• Due posti auto spaziosi nel garage sotterraneo (42 m²) con un locale di stoccaggio chiuso a chiave

Comproprietà

• Locale per la lavanderia al 4° piano

• Due posti auto a nord dell'ingresso

Ristrutturazioni eseguite sulla casa

2023: Sostituzione del sistema di riscaldamento, riscaldamento a pellet

2018: Ascensore per persone

I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature, riscaldamento, assicurazione, amministrazione, fondo di rinnovamento, ecc.) ammontano a circa 5.400 CHF.

Prezzo di vendita: 499.000 CHF per questo appartamento con cantina e compartimento di soffitta

I due posti auto nel garage sotterraneo con un locale di stoccaggio chiuso a chiave devono essere acquistati per un prezzo aggiuntivo di 80.000 CHF.

Disponibilità: Immediatamente o su accordo

Informazioni generali su Fiesch

Fiesch è un punto di partenza ideale per esperienze e attività di svago nell'intero Goms e intorno all'Aletsch Arena grazie alla sua posizione centrale. Le condizioni predominanti hanno un grande fascino per gli appassionati di montagna e gli atleti. Il celebre Eggishorn con vista sul Matterhorn e sul Jungfraujoch (Top of Europe) può essere raggiunto da Fiesch in pochi minuti con la nuova funivia a 10 posti. La stazione sciistica di Fiescheralp, parte dell'Aletsch Arena (Fiescheralp - Bettmeralp - Riederalp), offre divertimento sulle piste di oltre 100 chilometri. Fiesch è conosciuto in tutto il mondo come un paradiso del parapendio.